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Prix de l'immobilier B Rue Lucas, Vichy

Prix médian de 2 194 €/m² sur 21 ventes (03200)58 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Thermal-Vieux Vican ↗Prix immobilier Vichy ↗

Avec 2 194 €/m², B Rue Lucas est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 58 % au-dessus de la médiane communale (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 194 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

714 €DISPERSION DES VENTES3 787 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

46 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+58 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE LUCAS- - VICHY€/M²

2,8k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +58 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes B Rue Lucas

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement17/12/25 · 56 M² 40 000 €714 €/m²

n° 24 · Appartement04/07/24 · 55 M² 123 500 €2 245 €/m²

n° 24 · Appartement25/04/24 · 28 M² 77 500 €2 768 €/m²

n° 24 · Appartement25/04/24 · 28 M² 100 000 €3 571 €/m²

n° 24 · Appartement15/12/23 · 53 M² 116 300 €2 194 €/m²

n° 24 · Appartement01/12/23 · 28 M² 20 000 €714 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Lucas

20 PLUS RÉCENTES SUR 21 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 3 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 24 17/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

04/07/24 n° 24 04/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

25/04/24 n° 24 25/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/04/24 n° 24 25/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 500 €2 768 €/m² 2 768 €

15/12/23 n° 24 15/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 300 €2 194 €/m² 2 194 €

01/12/23 n° 24 01/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

29/03/23 n° 24 29/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 584 €2 842 €/m² 2 842 €

28/12/22 n° 24 28/12/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/04/22 n° 24 01/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

19/07/21 n° 24 19/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 700 €2 080 €/m² 2 080 €

21/06/21 n° 24 21/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/05/21 n° 24 18/05/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 329 500 €3 787 €/m² 3 787 €

10/03/20 n° 24 10/03/20 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 325 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/09/18 n° 24 25/09/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

07/09/18 n° 24 07/09/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

13/08/18 n° 24 13/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 500 €1 254 €/m² 1 254 €

18/06/18 n° 24 18/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/08/17 n° 24 25/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

20/06/16 n° 24 20/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

01/03/16 n° 24 01/03/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2418/05/21 · 87 M² · APPT 329 500 €3 787 €/m²

n° 2410/03/20 · 170 M² · APPT 325 000 €1 912 €/m²

n° 2401/04/22 · 79 M² · APPT 210 000 €2 658 €/m²

n° 2421/06/21 · 72 M² · APPT 170 000 €2 361 €/m²

n° 2404/07/24 · 55 M² · APPT 123 500 €2 245 €/m²

n° 2415/12/23 · 53 M² · APPT 116 300 €2 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2401/12/23 · 28 M² · APPT 20 000 €714 €/m²

n° 2417/12/25 · 56 M² · APPT 40 000 €714 €/m²

n° 2401/03/16 · 25 M² · APPT 40 000 €1 600 €/m²

n° 2407/09/18 · 53 M² · APPT 54 000 €1 019 €/m²

n° 2428/12/22 · 28 M² · APPT 65 000 €2 321 €/m²

n° 2413/08/18 · 61 M² · APPT 76 500 €1 254 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 2 194 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

B Rue Lucas · cette rue2 194 €

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Thermal-Vieux Vican → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 714 € à 3 787 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 700 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Lucas à Vichy ?

Le prix médian y est de 2 194 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Lucas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 714 à 3 787 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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