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France › Vichy › Les Bains-République › Rue Petillat › n° 11

11 Rue Petillat, Vichy

Vendu 86 000 € (1 536 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 0320035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 205 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Petillat2 365 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Vichy2 013 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 858 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 536 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Petillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 1 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €
28/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €
03/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €
03/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 304 € 3 397 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PETILLAT 51 m² 130 968 € 2 568 €
7 RUE PETILLAT 51 m² 148 206 € 2 906 €
13 RUE PETILLAT 43 m² 83 506 € 1 942 €
13 RUE PETILLAT 39 m² 84 981 € 2 179 €
4 RUE MOUNIN 56 m² 137 760 € 2 460 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 71 600 € 1 790 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 66 240 € 1 656 €
4 RUE MOUNIN 40 m² 53 200 € 1 330 €
4 RUE MOUNIN 57 m² 74 328 € 1 304 €
4 RUE MOUNIN 56 m² 153 552 € 2 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pétillat
Fourchette courante1 983 – 2 762 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pétillat ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+68 %
Rendement brut6.3 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Petillat51 ventes depuis 2014 · 2 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Petillat à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Petillat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 56 m² à 86 000 €, soit 1 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petillat ?

Non : 1 536 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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