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France › Vichy › Beauséjour-Les Graves-Les Bartins › Rue des Bartins › n° 15

15 Rue des Bartins, Vichy

Vendu 66 500 € (1 847 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0320015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 572 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Bartins1 605 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Beauséjour-Les Graves-Les Bartins1 282 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vichy1 616 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS56
Dernière vente : 1 847 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Bartins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 132 € À 2 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 500 €1 847 €/m² 1 847 €
04/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €
13/12/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 500 €1 716 €/m² 1 716 €
18/09/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 450 €1 572 €/m² 1 572 €
30/08/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 270 €2 061 €/m² 2 061 €
26/06/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 150 €2 032 €/m² 2 032 €
20/02/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 100 €2 003 €/m² 2 003 €
29/11/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €
19/10/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €
21/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 500 €1 986 €/m² 1 986 €
29/08/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
05/04/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €
28/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €
09/11/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 500 €1 282 €/m² 1 282 €
19/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €
06/05/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 670 €1 412 €/m² 1 412 €
29/03/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 670 €1 414 €/m² 1 414 €
23/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 550 €1 644 €/m² 1 644 €
17/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 690 €1 763 €/m² 1 763 €
25/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 100 €1 405 €/m² 1 405 €
04/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 250 €1 132 €/m² 1 132 €
29/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 500 €1 446 €/m² 1 446 €
11/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 500 €1 245 €/m² 1 245 €
20/02/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 660 €1 885 €/m² 1 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
684 € 3 141 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DES BARTINS 134 m² 110 014 € 821 €
11 RUE PAUL DEVAUX 67 m² 94 001 € 1 403 €
11 RUE PAUL DEVAUX 67 m² 82 209 € 1 227 €
33 RUE DES BARTINS 76 m² 51 984 € 684 €
33 RUE DES BARTINS 76 m² 121 980 € 1 605 €
33 RUE DES BARTINS 76 m² 75 164 € 989 €
33 RUE DES BARTINS 76 m² 113 316 € 1 491 €
35 AV DURIN 66 m² 139 986 € 2 121 €
28 AV DURIN 54 m² 92 988 € 1 722 €
28 AV DURIN 54 m² 76 788 € 1 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bartins
Fourchette courante1 567 – 1 966 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bartins ↗
Beauséjour-Les Graves-Les Bartins
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Beauséjour-Les Graves-Les Bartins ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+35 %
Rendement brut6.7 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Bartins73 ventes depuis 2014 · 1 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauséjour-Les Graves-Les Bartins513 ventes · 1 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Bartins à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Bartins a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 36 m² à 66 500 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bartins ?

Oui : 1 847 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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