France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Marechal Foch › n° 28

28 Rue Marechal Foch, Vichy

Vendu 50 350 € (2 518 €/m²) en 2026 · 95 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 0320018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 842 €/m² 95 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Marechal Foch2 136 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Hôtel de Ville1 429 €/m² 1 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vichy2 001 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AV0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX6

LOGEMENTS105

Dernière vente : 2 518 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 635 € À 3 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 350 €2 518 €/m² 2 518 €

18/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 39 100 €2 793 €/m² 2 793 €

07/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 41 000 €2 412 €/m² 2 412 €

07/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 610 €2 976 €/m² 2 976 €

05/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 660 €2 683 €/m² 2 683 €

16/02/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 710 €1 249 €/m² 1 249 €

17/11/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 360 €3 773 €/m² 3 773 €

08/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 755 €2 483 €/m² 2 483 €

03/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

17/04/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 100 €2 893 €/m² 2 893 €

10/04/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/04/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/01/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 662 €2 666 €/m² 2 666 €

19/11/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 600 €1 394 €/m² 1 394 €

18/09/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/08/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 920 €2 760 €/m² 2 760 €

01/08/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 550 €2 661 €/m² 2 661 €

24/07/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 500 €2 559 €/m² 2 559 €

23/07/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €

20/06/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/06/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 980 €3 306 €/m² 3 306 €

13/06/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 550 €2 211 €/m² 2 211 €

30/05/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 350 €1 618 €/m² 1 618 €

30/05/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/02/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 030 €3 402 €/m² 3 402 €

27/07/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/07/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

16/05/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/04/2023 n° 28 · Appartement · 5 p. 27/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 980 €2 065 €/m² 2 065 €

24/10/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 650 €2 353 €/m² 2 353 €

26/09/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/08/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/06/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 150 €1 958 €/m² 1 958 €

27/06/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 200 €1 718 €/m² 1 718 €

10/06/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 794 €2 300 €/m² 2 300 €

10/06/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

08/02/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 740 €2 158 €/m² 2 158 €

15/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 760 €2 905 €/m² 2 905 €

29/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 200 €1 888 €/m² 1 888 €

22/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 100 €2 124 €/m² 2 124 €

28/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 250 €1 641 €/m² 1 641 €

18/02/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 000 €1 733 €/m² 1 733 €

08/01/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/10/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 30 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/09/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 140 €2 153 €/m² 2 153 €

17/07/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 31 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/05/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 385 €1 442 €/m² 1 442 €

28/02/2020 n° 28 · Appartement 28/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 175 €1 496 €/m² 1 496 €

24/02/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 200 €1 970 €/m² 1 970 €

20/02/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 300 €1 581 €/m² 1 581 €

31/12/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/11/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 16 500 €635 €/m² 635 €

31/07/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

07/06/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/02/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/02/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 500 €1 594 €/m² 1 594 €

30/01/2019 n° 28 · Appartement 30/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 183 €1 584 €/m² 1 584 €

11/01/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 868 €1 403 €/m² 1 403 €

31/10/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 868 €1 403 €/m² 1 403 €

12/10/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 900 €1 556 €/m² 1 556 €

20/09/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 28 495 €1 676 €/m² 1 676 €

31/07/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 500 €2 192 €/m² 2 192 €

02/07/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 985 €1 266 €/m² 1 266 €

27/04/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 24 000 €1 846 €/m² 1 846 €

23/03/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 23 329 €1 666 €/m² 1 666 €

08/03/2018 n° 28 · Appartement 08/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 300 €1 158 €/m² 1 158 €

26/02/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 734 €1 411 €/m² 1 411 €

02/01/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 270 €1 351 €/m² 1 351 €

12/12/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 300 €1 243 €/m² 1 243 €

25/08/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 610 €1 439 €/m² 1 439 €

04/08/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 200 €1 513 €/m² 1 513 €

04/08/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 23 000 €1 211 €/m² 1 211 €

16/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 551 €1 784 €/m² 1 784 €

18/05/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 24 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/03/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 500 €1 660 €/m² 1 660 €

16/02/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 22 000 €1 294 €/m² 1 294 €

16/02/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 20 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/01/2017 n° 28 · Appartement 24/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €

28/07/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 260 €1 617 €/m² 1 617 €

01/03/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

21/12/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/11/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

24/07/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 24 500 €1 885 €/m² 1 885 €

24/04/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/03/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 340 €1 726 €/m² 1 726 €

22/01/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/01/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/01/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/01/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 100 €1 444 €/m² 1 444 €

31/07/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 792 €1 737 €/m² 1 737 €

21/06/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

15/05/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 95

Rue Marechal Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−68 %682 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2023 n° 19−18 %1 747 €/m²Appt 87 m² · 16 ventes · 2024

RUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−58 %900 €/m²Appt 97 m² · 14 ventes · 2025 n° 2 T−47 %1 141 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022 n° 16−40 %1 274 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2019 n° 20−42 %1 229 €/m²Appt 73 m² · 40 ventes · 2020 n° 26+1 %2 149 €/m²Appt 80 m² · 33 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²95 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

919 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 59 m² 80 004 € 1 356 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 49 m² 95 011 € 1 939 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 53 m² 139 708 € 2 636 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 50 m² 81 250 € 1 625 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 51 m² 88 332 € 1 732 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 95 030 € 1 462 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 74 m² 156 732 € 2 118 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 74 m² 232 730 € 3 145 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 217 m² 199 423 € 919 €

2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 109 244 € 1 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marechal Foch

Fourchette courante1 713 – 2 656 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marechal Foch ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-29 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+67 %

Rendement brut4.8 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

206 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Marechal Foch214 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 436 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Marechal Foch à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

95 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 20 m² à 50 350 €, soit 2 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Foch ?

Oui : 2 518 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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