France › Allier › Vichy › Marché › Rue du 4 Septembre

Prix de l'immobilier Rue du 4 Septembre, Vichy

Prix médian de 1 272 €/m² sur 35 ventes (03200)10 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

Rue du 4 Septembre s'aligne sur la médiane de Vichy : 1 272 €/m² contre 1 413 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 272 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

435 €DISPERSION DES VENTES2 716 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

39 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Vichy : 1 413 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU 4 SEPTEMBRE- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du 4 Septembre

JUIN 2026

n° 13 · Appartement02/06/26 · 27 M² 56 000 €2 074 €/m²

n° 13 · Appartement17/01/26 · 62 M² 96 500 €1 556 €/m²

n° 10 · Appartement02/12/25 · 15 M² 10 000 €667 €/m²

n° 7 · Appartement10/11/25 · 39 M² 70 750 €1 814 €/m²

n° 5 · Maison14/08/25 · 80 M² 217 300 €2 716 €/m²

n° 10 · Appartement08/08/25 · 31 M² 62 400 €2 013 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du 4 Septembre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 2 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 13 02/06/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

17/01/26 n° 13 17/01/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 500 €1 556 €/m² 1 556 €

02/12/25 n° 10 02/12/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

10/11/25 n° 7 10/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 750 €1 814 €/m² 1 814 €

14/08/25 n° 5 14/08/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 300 €2 716 €/m² 2 716 €

08/08/25 n° 10 08/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 400 €2 013 €/m² 2 013 €

17/06/25 n° 8 17/06/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 260 €1 135 €/m² 1 135 €

08/10/24 n° 13 08/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 490 €1 411 €/m² 1 411 €

19/06/24 n° 13 19/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/06/24 n° 10 10/06/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

16/05/24 n° 10 16/05/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €

30/10/23 n° 25 30/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/10/23 n° 10 24/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 880 €1 625 €/m² 1 625 €

11/04/23 n° 10 11/04/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 500 €1 162 €/m² 1 162 €

19/12/22 n° 13 19/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/09/22 n° 13 30/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 800 €1 755 €/m² 1 755 €

28/07/22 n° 13 28/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 050 €1 743 €/m² 1 743 €

07/02/22 n° 3 07/02/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/11/21 n° 10 08/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/08/21 n° 10 26/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 200 €1 627 €/m² 1 627 €

21/05/21 n° 10 21/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 230 €1 340 €/m² 1 340 €

16/02/21 n° 25 16/02/21 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 158 600 €938 €/m² 938 €

27/11/20 n° 10 27/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

26/05/20 n° 5 26/05/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

14/05/20 n° 27 14/05/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 940 €1 350 €/m² 1 350 €

12/02/20 n° 10 12/02/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 050 €1 272 €/m² 1 272 €

11/10/19 n° 7 11/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/19 n° 13 12/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 400 €968 €/m² 968 €

06/11/18 n° 13 06/11/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 84 000 €771 €/m² 771 €

05/09/17 n° 13 05/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 500 €895 €/m² 895 €

22/07/16 n° 13 22/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 100 €985 €/m² 985 €

17/08/15 n° 7 17/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 32 000 €615 €/m² 615 €

10/06/14 n° 7 10/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 31 000 €795 €/m² 795 €

22/05/14 n° 10 22/05/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

21/03/14 n° 10 21/03/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 12 500 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 307/02/22 · 126 M² · APPT 240 000 €1 905 €/m²

n° 514/08/25 · 80 M² · MAISON 217 300 €2 716 €/m²

n° 2516/02/21 · 169 M² · APPT 158 600 €938 €/m²

n° 2714/05/20 · 114 M² · MAISON 153 940 €1 350 €/m²

n° 526/05/20 · 80 M² · MAISON 122 000 €1 525 €/m²

n° 1330/09/22 · 62 M² · APPT 108 800 €1 755 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1002/12/25 · 15 M² · APPT 10 000 €667 €/m²

n° 1027/11/20 · 23 M² · APPT 10 000 €435 €/m²

n° 1021/03/14 · 15 M² · APPT 12 500 €833 €/m²

n° 1016/05/24 · 23 M² · APPT 15 000 €652 €/m²

n° 710/06/14 · 39 M² · APPT 31 000 €795 €/m²

n° 717/08/15 · 52 M² · APPT 32 000 €615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 994 € à 1 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 558 €

Boulevard Carnot1 471 €

Avenue Thermale1 429 €

Rue du 4 Septembre · cette rue1 272 €

Rue du Vernet1 045 €

Allée des Ailes994 €

Toutes les rues du quartier Marché → TOUTES LES RUES DE 862 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du 4 Septembre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 435 € à 2 716 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 200 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons32 / 3

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du 4 Septembre à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 272 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du 4 Septembre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 435 à 2 716 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien