France › Allier › Vichy › Marché › Rue Belin

Prix de l'immobilier Rue Belin, Vichy

Prix médian de 1 015 €/m² sur 44 ventes (03200)27 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 015 €/m², Rue Belin se négocie 27 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 015 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

333 €DISPERSION DES VENTES2 208 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

58 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BELIN- - VICHY€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Belin

OCT. 2025

n° 6 · Appartement13/10/25 · 34 M² 36 000 €1 059 €/m²

n° 14 · Appartement10/07/25 · 68 M² 77 900 €1 146 €/m²

n° 16 · Appartement30/08/24 · 35 M² 47 000 €1 343 €/m²

n° 19 · Appartement01/08/24 · 28 M² 46 000 €1 643 €/m²

n° 33 · Appartement19/06/24 · 70 M² 86 500 €1 236 €/m²

n° 19 · Appartement20/12/23 · 36 M² 48 000 €1 333 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Belin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 6 13/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/07/25 n° 14 10/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 900 €1 146 €/m² 1 146 €

30/08/24 n° 16 30/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

01/08/24 n° 19 01/08/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/06/24 n° 33 19/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

20/12/23 n° 19 20/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/23 n° 22 15/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 900 €1 392 €/m² 1 392 €

30/10/23 n° 18 30/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 450 €2 208 €/m² 2 208 €

16/05/23 n° 33 16/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 985 €1 718 €/m² 1 718 €

30/09/22 n° 14 30/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 900 €1 171 €/m² 1 171 €

23/12/21 n° 14 23/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/08/21 n° 19 26/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 660 €1 166 €/m² 1 166 €

25/05/21 n° 22 25/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 500 €960 €/m² 960 €

15/10/20 n° 27 15/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/20 n° 27 27/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

26/08/20 n° 33 26/08/20 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 186 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/08/20 n° 14 14/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 125 €1 075 €/m² 1 075 €

12/06/20 n° 14 12/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 750 €599 €/m² 599 €

05/06/20 n° 19 05/06/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

15/01/20 n° 4 15/01/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

03/12/19 n° 30 03/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 050 €895 €/m² 895 €

15/11/19 n° 14 15/11/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 115 300 €1 003 €/m² 1 003 €

08/10/19 n° 24 08/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

13/09/19 n° 26 13/09/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

05/08/19 n° 7 05/08/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 500 €1 567 €/m² 1 567 €

24/06/19 n° 24 24/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 250 €1 530 €/m² 1 530 €

30/04/19 n° 6 30/04/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 27 100 €797 €/m² 797 €

11/04/19 n° 22 11/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

18/10/18 n° 4 18/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

15/10/18 n° 14 15/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €

13/08/18 n° 6 13/08/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/18 n° 14 23/04/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 600 €1 028 €/m² 1 028 €

18/04/18 n° 24 18/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 300 €988 €/m² 988 €

15/12/17 n° 19 15/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

31/01/17 n° 30 31/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 500 €647 €/m² 647 €

13/01/17 n° 30 13/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 050 €849 €/m² 849 €

07/12/16 n° 22 07/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/02/16 n° 27 16/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 350 €1 125 €/m² 1 125 €

08/01/16 n° 27 08/01/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 26 400 €660 €/m² 660 €

27/11/15 n° 19 27/11/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 34 200 €924 €/m² 924 €

14/04/15 n° 4 14/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 29 500 €656 €/m² 656 €

05/03/15 n° 14 05/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

05/06/14 n° 14 05/06/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

28/01/14 n° 4 28/01/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3326/08/20 · 186 M² · APPT 186 000 €1 000 €/m²

n° 2613/09/19 · 145 M² · MAISON 165 000 €1 138 €/m²

n° 1423/12/21 · 68 M² · APPT 134 000 €1 971 €/m²

n° 705/08/19 · 82 M² · MAISON 128 500 €1 567 €/m²

n° 3316/05/23 · 71 M² · APPT 121 985 €1 718 €/m²

n° 1415/11/19 · 115 M² · APPT 115 300 €1 003 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2727/08/20 · 45 M² · APPT 15 000 €333 €/m²

n° 428/01/14 · 42 M² · APPT 20 000 €476 €/m²

n° 1915/12/17 · 36 M² · APPT 25 000 €694 €/m²

n° 2708/01/16 · 40 M² · APPT 26 400 €660 €/m²

n° 630/04/19 · 34 M² · APPT 27 100 €797 €/m²

n° 414/04/15 · 45 M² · APPT 29 500 €656 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Rue Belin · cette rue1 015 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Marché → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Belin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 2 208 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons42 / 2

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Belin à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 015 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Belin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 2 208 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien