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Prix de l'immobilier Les Bains-République, Vichy

Prix médian de 1 689 €/m² sur 1 417 ventes · Quartier de Vichy20 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vichy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 891 €▼ 14 %

sur 54 ventes au 1er semestre · −303 €/m² vs 2025

1 294 €DISPERSION 20262 960 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 68 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 657 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9 % brut

Évolution du prix médian

— LES BAINS-RÉPUBLIQUE- - VICHY€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 526 ventes 1 949 €

Maison · 131 ventes 2 157 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue des Sources85 M² · MAISON 155 000 €1 824 €/m²

7 Rue de Vingre84 M² · APPARTEMENT 267 900 €3 189 €/m²

7 Rue de Vingre71 M² · APPARTEMENT 185 130 €2 607 €/m²

103 Rue Jean Jaures52 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 154 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Bains-République · 1 118 € à 2 834 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Mal de Tassigny▲ 59 %2 834 €

Rue du Massif Central▲ 34 %2 582 €

Rue Saint Dominique▲ 45 %2 436 €

Avenue du Lac d Allier▲ 22 %2 364 €

Rue Callou2 263 €

Avenue Victoria▲ 54 %2 072 €

Rue Petillat▲ 24 %2 039 €

Boulevard du Sichon▲ 14 %1 998 €

Rue des Mouettes1 997 €

Rue Bintot▲ 30 %1 978 €

Rue des Sources▲ 133 %1 966 €

Rue de la Paix▲ 15 %1 884 €

Rue Germot▲ 50 %1 824 €

Rue de Lisbonne▲ 78 %1 818 €

Rue du Rivage1 792 €

Rue de Constantine▲ 36 %1 713 €

Rue de Vingre▲ 59 %1 709 €

Rue des Alpes▲ 34 %1 703 €

Rue du Docteur Raymond1 674 €

Rue Louis Blanc▲ 56 %1 636 €

Rue Chollet1 625 €

Rue du Docteur Collas▲ 43 %1 612 €

Rue de Longchamp▲ 49 %1 588 €

Rue de l Yser1 585 €

Avenue Thermale▲ 36 %1 576 €

Avenue Poncet▲ 36 %1 510 €

Rue Jean Jaures▲ 21 %1 435 €

Rue Chomel▼ 8 %1 417 €

B Rue Chomel1 416 €

Rue Mounin▲ 62 %1 414 €

Rue de Cronstadt▲ 58 %1 389 €

Rue Curie1 313 €

Rue Senateur Gacon▲ 14 %1 310 €

Rue des Pyrenees▲ 113 %1 133 €

Rue de Madrid▲ 54 %1 118 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 417 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 6 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 24 Rue des Sources 25/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/06/2026 7 Rue de Vingre 19/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 900 €3 189 €/m² 3 189 €

18/06/2026 7 Rue de Vingre 18/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 130 €2 607 €/m² 2 607 €

17/06/2026 103 Rue Jean Jaures 17/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

16/06/2026 28 Boulevard Mal de Tassigny 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 400 €4 513 €/m² 4 513 €

12/06/2026 12 Rue de Longchamp 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 300 €2 983 €/m² 2 983 €

10/06/2026 2 Rue de Vingre 10/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/06/2026 47 Boulevard du Sichon 10/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 600 €1 295 €/m² 1 295 €

08/06/2026 31 Rue Saint Dominique 08/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 418 000 €3 766 €/m² 3 766 €

01/06/2026 12 Rue de Longchamp 01/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 189 800 €1 937 €/m² 1 937 €

28/05/2026 47 Boulevard du Sichon 28/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 500 €1 364 €/m² 1 364 €

27/05/2026 55 Rue Petillat 27/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 226 300 €2 039 €/m² 2 039 €

21/05/2026 75 Rue Jean Jaures 21/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

15/05/2026 24 Avenue Thermale 15/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 500 €1 425 €/m² 1 425 €

12/05/2026 22 Rue de Constantine 12/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 380 €2 386 €/m² 2 386 €

11/05/2026 11 Rue Petillat 11/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

06/05/2026 23 Rue Louis Blanc 06/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/04/2026 26 Rue de Cronstadt 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 132 300 €1 438 €/m² 1 438 €

29/04/2026 49 Rue Jean Jaures 29/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

29/04/2026 74 Avenue Thermale 29/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

21/04/2026 15 Boulevard du Sichon 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 800 €1 818 €/m² 1 818 €

17/04/2026 37 Rue de Cronstadt 17/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

16/04/2026 12 Rue de l Yser 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

15/04/2026 4 Rue Mounin 15/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 300 €1 304 €/m² 1 304 €

13/04/2026 29 Rue Jean Jaures 13/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

07/04/2026 41 Rue Germot 07/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 338 600 €2 546 €/m² 2 546 €

07/04/2026 2 Boulevard Mal de Tassigny 07/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 486 900 €4 271 €/m² 4 271 €

31/03/2026 13 Avenue Thermale 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/03/2026 5 B Rue de Madrid 30/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 22 000 €1 294 €/m² 1 294 €

30/03/2026 7 Rue Petillat 30/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 230 €2 906 €/m² 2 906 €

27/03/2026 13 Avenue Thermale 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 450 €2 174 €/m² 2 174 €

25/03/2026 69 Rue Jean Jaures 25/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 640 €1 281 €/m² 1 281 €

25/03/2026 61 Rue Jean Jaures 25/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

19/03/2026 6 Rue du Docteur Raymond 19/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 800 €2 222 €/m² 2 222 €

10/03/2026 85 Rue Jean Jaures 10/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/03/2026 14 Rue Senateur Gacon 09/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

05/03/2026 5 B Rue des Cevennes 05/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 760 €2 239 €/m² 2 239 €

27/02/2026 31 Rue Jean Jaures 27/02/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/02/2026 45 Rue Petillat 26/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

25/02/2026 51 Avenue Thermale 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 950 €1 548 €/m² 1 548 €

19/02/2026 54 Boulevard du Sichon 19/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/02/2026 7 Rue du Docteur Collas 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 500 €1 684 €/m² 1 684 €

13/02/2026 46 Rue Louis Blanc 13/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 100 €2 518 €/m² 2 518 €

12/02/2026 63 Rue Louis Blanc 12/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/02/2026 12 Avenue Poncet 12/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 700 €1 900 €/m² 1 900 €

10/02/2026 85 Rue Jean Jaures 10/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

05/02/2026 16 Rue Bintot 05/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/01/2026 8 Rue des Alpes 28/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/01/2026 90 B Av Thermale 27/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

15/01/2026 23 Rue de Lisbonne 15/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/01/2026 3 Impasse Victoria 15/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 300 €1 826 €/m² 1 826 €

08/01/2026 47 Boulevard du Sichon 08/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

08/01/2026 17 Rue du Rivage 08/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 400 €1 790 €/m² 1 790 €

07/01/2026 65 Rue Louis Blanc 07/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 150 €2 536 €/m² 2 536 €

30/12/2025 32 Rue de Cronstadt 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 900 €2 795 €/m² 2 795 €

24/12/2025 14 Rue Germot 24/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 127 000 €819 €/m² 819 €

23/12/2025 4 Rue Mounin 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 303 €3 397 €/m² 3 397 €

18/12/2025 8 Rue Petillat 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/12/2025 15 Avenue Poncet 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/12/2025 28 Boulevard Mal de Tassigny 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 000 €5 041 €/m² 5 041 €

15/12/2025 2 Rue des Cevennes 15/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 500 €2 861 €/m² 2 861 €

11/12/2025 12 Rue Bintot 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/12/2025 23 Rue Petillat 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

08/12/2025 15 Rue de Vingre 08/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 800 €1 927 €/m² 1 927 €

08/12/2025 17 Rue Petillat 08/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 200 000 €976 €/m² 976 €

05/12/2025 52 Avenue Thermale 05/12/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 513 250 €2 130 €/m² 2 130 €

26/11/2025 9 Rue de Vingre 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

21/11/2025 28 Boulevard Mal de Tassigny 21/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

17/11/2025 34 Avenue Poncet 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/11/2025 13 Avenue Thermale 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/11/2025 65 Rue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

17/10/2025 55 Rue Jean Jaures 17/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/10/2025 4 Rue de Cronstadt 16/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/10/2025 12 Boulevard Mal de Tassigny 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 400 €5 116 €/m² 5 116 €

10/10/2025 19 Rue des Alpes 10/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 300 €2 162 €/m² 2 162 €

30/09/2025 23 Rue Louis Blanc 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 200 €1 163 €/m² 1 163 €

26/09/2025 4 Rue Mounin 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 550 €2 742 €/m² 2 742 €

15/09/2025 2 Rue du Massif Central 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 600 €3 778 €/m² 3 778 €

12/09/2025 11 Rue de Vingre 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 948 €2 361 €/m² 2 361 €

11/09/2025 65 Rue Louis Blanc 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

11/09/2025 106 Avenue Thermale 11/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 300 €2 260 €/m² 2 260 €

04/09/2025 8 Boulevard Mal de Tassigny 04/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 287 700 €3 688 €/m² 3 688 €

29/08/2025 23 Rue de Longchamp 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/08/2025 36 Avenue Poncet 19/08/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/08/2025 12 Boulevard Mal de Tassigny 18/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 050 €3 173 €/m² 3 173 €

08/08/2025 18 Rue de Cronstadt 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

05/08/2025 13 Rue du Rivage 05/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 367 850 €2 830 €/m² 2 830 €

01/08/2025 85 Avenue Thermale 01/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/08/2025 52 Boulevard du Sichon 01/08/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 969 100 €6 683 €/m² 6 683 €

31/07/2025 19 B Rue Chomel 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

31/07/2025 52 Boulevard du Sichon 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/07/2025 49 Rue Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/07/2025 54 Boulevard du Sichon 24/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/07/2025 6 Rue des Pyrenees 23/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2025 10 Rue de Constantine 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

21/07/2025 21 Rue Jean Jaures 21/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/07/2025 49 Rue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 174 400 €1 875 €/m² 1 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 545 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bains-République (Vichy) ?

Le prix médian est de 1 891 € par m² en 2026 dans le quartier Les Bains-République à Vichy, d'après les ventes DVF (1 641 €/m² en appartement, 1 836 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Les Bains-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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