Quel est le prix au m² à Les Bains-République (Vichy) ?

Le prix médian est de €2 217 par m² en 2025 dans le quartier Les Bains-République à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 626/m² en appartement, €1 826/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 007/m².

Les prix montent-ils à Les Bains-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +52 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Allier › Vichy › Les Bains-République

Prix de l'immobilier Les Bains-République, Vichy

Quartier de Vichy · 1 363 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE VICHY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 217 €▲ +12 %

sur 109 ventes cette année · +237 € vs 2024

1 201 €DISPERSION DES VENTES 20253 801 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 74 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 601 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LES BAINS-RÉPUBLIQUEVICHY€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 485 ventes1 952 €

Maison · 116 ventes2 160 €

Rues du quartier35 RUES

Boulevard Mal de Tassigny▲ 61 %2 796 €

Rue du Massif Central▲ 34 %2 582 €

Avenue du Lac d Allier▲ 22 %2 364 €

Rue Saint Dominique▲ 45 %2 354 €

Rue Bintot▲ 27 %2 349 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 Rue de Cronstadt
93 m² · maison259 900 €
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155 m² · appartement127 000 €
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Thermal-Vieux Vican

2 079 €

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Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

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8 Rue Petillat
44 m² · appartement114 000 €
2 591 €/m²

28 Boulevard Mal de Tassigny
74 m² · appartement373 000 €
5 041 €/m²

15 Avenue Poncet
46 m² · appartement78 000 €
1 696 €/m²

2 Rue des Cevennes
119 m² · maison340 500 €
2 861 €/m²

12 Rue Bintot
30 m² · appartement32 000 €
1 067 €/m²

23 Rue Petillat
130 m² · maison235 000 €
1 808 €/m²

15 Rue de Vingre
71 m² · maison136 800 €
1 927 €/m²

17 Rue Petillat
205 m² · maison200 000 €
976 €/m²

52 Avenue Thermale
241 m² · maison513 250 €
2 130 €/m²

9 Rue de Vingre
42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

28 Boulevard Mal de Tassigny
74 m² · appartement375 000 €
5 068 €/m²

34 Avenue Poncet
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

13 Avenue Thermale
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

65 Rue Jean Jaures
45 m² · appartement54 500 €
1 211 €/m²

4 Rue de Cronstadt
36 m² · appartement68 000 €
1 889 €/m²

12 Boulevard Mal de Tassigny
64 m² · appartement327 400 €
5 116 €/m²

19 Rue des Alpes
162 m² · maison350 300 €
2 162 €/m²

23 Rue Louis Blanc
32 m² · appartement37 200 €
1 163 €/m²

4 Rue Mounin
56 m² · appartement153 550 €
2 742 €/m²

2 Rue du Massif Central
74 m² · appartement279 600 €
3 778 €/m²

11 Rue de Vingre
47 m² · appartement110 948 €
2 361 €/m²

65 Rue Louis Blanc
63 m² · appartement123 000 €
1 952 €/m²

106 Avenue Thermale
109 m² · maison246 300 €
2 260 €/m²

8 Boulevard Mal de Tassigny
78 m² · appartement287 700 €
3 688 €/m²

23 Rue de Longchamp
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

36 Avenue Poncet
150 m² · appartement150 000 €
1 000 €/m²

12 Boulevard Mal de Tassigny
64 m² · appartement203 050 €
3 173 €/m²

18 Rue de Cronstadt
90 m² · appartement82 000 €
911 €/m²

13 Rue du Rivage
130 m² · maison367 850 €
2 830 €/m²

52 Boulevard du Sichon
145 m² · appartement969 100 €
6 683 €/m²

85 Avenue Thermale
160 m² · maison230 000 €
1 438 €/m²

19 B Rue Chomel
22 m² · appartement46 000 €
2 091 €/m²

52 Boulevard du Sichon
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

49 Rue Jean Jaures
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

54 Boulevard du Sichon
88 m² · appartement120 000 €
1 364 €/m²

6 Rue des Pyrenees
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

10 Rue de Constantine
80 m² · maison213 500 €
2 669 €/m²

49 Rue Jean Jaures
93 m² · appartement174 400 €
1 875 €/m²

49 Rue Jean Jaures
53 m² · appartement95 200 €
1 796 €/m²

16 Rue Bintot
36 m² · appartement136 050 €
3 779 €/m²

9 Rue de Vingre
105 m² · appartement418 050 €
3 981 €/m²

12 Rue Bintot
75 m² · appartement196 000 €
2 613 €/m²

51 Rue de Vingre
110 m² · maison215 000 €
1 955 €/m²

4 Rue de Cronstadt
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

63 Rue Louis Blanc
96 m² · appartement239 600 €
2 496 €/m²

41 Avenue Thermale
140 m² · maison325 600 €
2 326 €/m²

9 Rue de Vingre
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

3 Avenue du Lac d Allier
92 m² · appartement438 900 €
4 771 €/m²

16 Rue de Longchamp
44 m² · appartement72 000 €
1 636 €/m²

33 Rue Mounin
158 m² · maison336 277 €
2 128 €/m²

32 Rue Mounin
200 m² · appartement120 000 €
600 €/m²

46 Rue Petillat
77 m² · appartement188 000 €
2 442 €/m²

20 Rue de Madrid
36 m² · appartement35 000 €
972 €/m²

40 Rue de Lisbonne
83 m² · appartement241 605 €
2 911 €/m²

21 Rue de la Paix
106 m² · appartement255 000 €
2 406 €/m²

8 Rue des Alpes
68 m² · appartement121 450 €
1 786 €/m²

29 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

5 Rue Senateur Gacon
37 m² · appartement48 000 €
1 297 €/m²

99 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

33 Rue Louis Blanc
247 m² · appartement624 400 €
2 528 €/m²

71 Rue Jean Jaures
80 m² · appartement105 000 €
1 313 €/m²

11 Rue de Longchamp
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

59 Rue de Vingre
155 m² · maison279 200 €
1 801 €/m²

69 Rue Louis Blanc
101 m² · appartement230 000 €
2 277 €/m²

30 Boulevard Mal de Tassigny
70 m² · appartement301 900 €
4 313 €/m²

17 Rue Louis Blanc
99 m² · maison440 350 €
4 448 €/m²

9 Rue de Cronstadt
60 m² · appartement88 880 €
1 481 €/m²

22 Rue de Cronstadt
59 m² · maison158 300 €
2 683 €/m²

25 Avenue Thermale
38 m² · appartement77 105 €
2 029 €/m²

25 Avenue Thermale
54 m² · appartement99 750 €
1 847 €/m²

13 Avenue Thermale
95 m² · appartement272 000 €
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71 B Rue de Vingre
72 m² · maison158 000 €
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9 Rue de Vingre
42 m² · appartement110 000 €
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60 Avenue Thermale
64 m² · appartement131 430 €
2 054 €/m²

68 Rue Louis Blanc
71 m² · appartement123 825 €
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9 Rue du Docteur Collas
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90 m² · appartement228 200 €
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61 Rue Jean Jaures
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15 Boulevard du Sichon
47 m² · appartement117 600 €
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43 m² · appartement147 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bains-République (Vichy) ?: Le prix médian est de €2 217 par m² en 2025 dans le quartier Les Bains-République à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 626/m² en appartement, €1 826/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 007/m².
Les prix montent-ils à Les Bains-République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +52 %, dont +12 % sur la dernière année.