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Prix de l'immobilier Les Bains-République, Vichy

Prix médian de 1 669 €/m² sur 1 363 ventes · Quartier de Vichy20 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vichy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 217 €▲ 12 %

sur 109 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

1 201 €DISPERSION 20253 801 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 74 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 601 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES BAINS-RÉPUBLIQUE- - VICHY€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 485 ventes 1 952 €

Maison · 116 ventes 2 160 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue de Cronstadt93 M² · MAISON 259 900 €2 795 €/m²

14 Rue Germot155 M² · APPARTEMENT 127 000 €819 €/m²

4 Rue Mounin36 M² · APPARTEMENT 122 303 €3 397 €/m²

8 Rue Petillat44 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 591 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Bains-République · 1 118 € à 2 796 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Mal de Tassigny▲ 61 %2 796 €

Rue du Massif Central▲ 34 %2 582 €

Avenue du Lac d Allier▲ 22 %2 364 €

Rue Saint Dominique▲ 45 %2 354 €

Rue Bintot▲ 27 %2 349 €

Rue Callou2 263 €

Avenue Victoria▲ 54 %2 072 €

Rue des Sources▲ 141 %2 019 €

Rue de l Yser2 018 €

Boulevard du Sichon▲ 35 %2 000 €

Rue Petillat▲ 24 %1 942 €

Rue de la Paix▲ 15 %1 884 €

Rue de Lisbonne▲ 82 %1 873 €

Rue Germot▲ 49 %1 805 €

Rue du Rivage1 795 €

Rue de Vingre▲ 57 %1 707 €

Rue des Alpes▲ 39 %1 691 €

Rue de Constantine▲ 17 %1 648 €

Rue Louis Blanc▲ 47 %1 640 €

Rue Chollet1 625 €

Rue du Docteur Raymond1 609 €

Avenue Thermale▲ 39 %1 576 €

Rue du Docteur Collas▲ 53 %1 539 €

Avenue Poncet▲ 46 %1 494 €

Rue de Longchamp▲ 49 %1 469 €

Rue Mounin▲ 64 %1 422 €

B Rue Chomel1 416 €

Rue Jean Jaures▲ 17 %1 412 €

Rue de Cronstadt▲ 82 %1 389 €

Rue des Mouettes1 386 €

Rue Chomel▼ 1 %1 329 €

Rue Curie1 313 €

Rue Senateur Gacon▲ 10 %1 300 €

Rue des Pyrenees▲ 113 %1 133 €

Rue de Madrid▲ 54 %1 118 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 363 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 32 Rue de Cronstadt 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 900 €2 795 €/m² 2 795 €

24/12/2025 14 Rue Germot 24/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 127 000 €819 €/m² 819 €

23/12/2025 4 Rue Mounin 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 303 €3 397 €/m² 3 397 €

18/12/2025 8 Rue Petillat 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/12/2025 28 Boulevard Mal de Tassigny 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 000 €5 041 €/m² 5 041 €

16/12/2025 15 Avenue Poncet 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/12/2025 2 Rue des Cevennes 15/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 500 €2 861 €/m² 2 861 €

11/12/2025 12 Rue Bintot 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/12/2025 23 Rue Petillat 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

08/12/2025 15 Rue de Vingre 08/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 800 €1 927 €/m² 1 927 €

08/12/2025 17 Rue Petillat 08/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 200 000 €976 €/m² 976 €

05/12/2025 52 Avenue Thermale 05/12/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 513 250 €2 130 €/m² 2 130 €

26/11/2025 9 Rue de Vingre 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

21/11/2025 28 Boulevard Mal de Tassigny 21/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

17/11/2025 34 Avenue Poncet 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/11/2025 13 Avenue Thermale 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/11/2025 65 Rue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

16/10/2025 4 Rue de Cronstadt 16/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/10/2025 12 Boulevard Mal de Tassigny 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 400 €5 116 €/m² 5 116 €

10/10/2025 19 Rue des Alpes 10/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 300 €2 162 €/m² 2 162 €

30/09/2025 23 Rue Louis Blanc 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 200 €1 163 €/m² 1 163 €

26/09/2025 4 Rue Mounin 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 550 €2 742 €/m² 2 742 €

15/09/2025 2 Rue du Massif Central 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 600 €3 778 €/m² 3 778 €

12/09/2025 11 Rue de Vingre 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 948 €2 361 €/m² 2 361 €

11/09/2025 65 Rue Louis Blanc 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

11/09/2025 106 Avenue Thermale 11/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 300 €2 260 €/m² 2 260 €

04/09/2025 8 Boulevard Mal de Tassigny 04/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 287 700 €3 688 €/m² 3 688 €

29/08/2025 23 Rue de Longchamp 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/08/2025 36 Avenue Poncet 19/08/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/08/2025 12 Boulevard Mal de Tassigny 18/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 050 €3 173 €/m² 3 173 €

08/08/2025 18 Rue de Cronstadt 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

05/08/2025 13 Rue du Rivage 05/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 367 850 €2 830 €/m² 2 830 €

01/08/2025 52 Boulevard du Sichon 01/08/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 969 100 €6 683 €/m² 6 683 €

01/08/2025 85 Avenue Thermale 01/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/07/2025 19 B Rue Chomel 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

31/07/2025 52 Boulevard du Sichon 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/07/2025 49 Rue Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/07/2025 54 Boulevard du Sichon 24/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/07/2025 6 Rue des Pyrenees 23/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2025 10 Rue de Constantine 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

18/07/2025 49 Rue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 174 400 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/2025 49 Rue Jean Jaures 17/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 200 €1 796 €/m² 1 796 €

16/07/2025 16 Rue Bintot 16/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 050 €3 779 €/m² 3 779 €

09/07/2025 9 Rue de Vingre 09/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 418 050 €3 981 €/m² 3 981 €

09/07/2025 12 Rue Bintot 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

07/07/2025 51 Rue de Vingre 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

04/07/2025 4 Rue de Cronstadt 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/07/2025 63 Rue Louis Blanc 04/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 239 600 €2 496 €/m² 2 496 €

03/07/2025 41 Avenue Thermale 03/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 600 €2 326 €/m² 2 326 €

02/07/2025 9 Rue de Vingre 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2025 3 Avenue du Lac d Allier 26/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 438 900 €4 771 €/m² 4 771 €

13/06/2025 16 Rue de Longchamp 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/06/2025 33 Rue Mounin 03/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 336 277 €2 128 €/m² 2 128 €

30/05/2025 32 Rue Mounin 30/05/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

30/05/2025 46 Rue Petillat 30/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/05/2025 20 Rue de Madrid 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

28/05/2025 40 Rue de Lisbonne 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 241 605 €2 911 €/m² 2 911 €

28/05/2025 21 Rue de la Paix 28/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

23/05/2025 8 Rue des Alpes 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 450 €1 786 €/m² 1 786 €

22/05/2025 29 Rue Jean Jaures 22/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/05/2025 5 Rue Senateur Gacon 21/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

21/05/2025 99 Rue Jean Jaures 21/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/05/2025 33 Rue Louis Blanc 16/05/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 624 400 €2 528 €/m² 2 528 €

25/04/2025 71 Rue Jean Jaures 25/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/04/2025 11 Rue de Longchamp 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/04/2025 59 Rue de Vingre 16/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 279 200 €1 801 €/m² 1 801 €

16/04/2025 69 Rue Louis Blanc 16/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/04/2025 30 Boulevard Mal de Tassigny 16/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 301 900 €4 313 €/m² 4 313 €

15/04/2025 17 Rue Louis Blanc 15/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 350 €4 448 €/m² 4 448 €

15/04/2025 9 Rue de Cronstadt 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 880 €1 481 €/m² 1 481 €

15/04/2025 22 Rue de Cronstadt 15/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 158 300 €2 683 €/m² 2 683 €

14/04/2025 25 Avenue Thermale 14/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 105 €2 029 €/m² 2 029 €

07/04/2025 25 Avenue Thermale 07/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 750 €1 847 €/m² 1 847 €

07/04/2025 13 Avenue Thermale 07/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

02/04/2025 71 B Rue de Vingre 02/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/03/2025 9 Rue de Vingre 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/03/2025 60 Avenue Thermale 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 430 €2 054 €/m² 2 054 €

24/03/2025 68 Rue Louis Blanc 24/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 825 €1 744 €/m² 1 744 €

21/03/2025 9 Rue du Docteur Collas 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 760 €1 539 €/m² 1 539 €

21/03/2025 53 Avenue Poncet 21/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 200 €2 536 €/m² 2 536 €

21/03/2025 46 Rue Louis Blanc 21/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

20/03/2025 16 Rue Chollet 20/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

18/03/2025 13 Avenue Thermale 18/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 210 €3 006 €/m² 3 006 €

18/03/2025 26 Avenue Poncet 18/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 800 €2 331 €/m² 2 331 €

13/03/2025 19 B Rue Chomel 13/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

10/03/2025 61 Rue Jean Jaures 10/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 442 €1 429 €/m² 1 429 €

05/03/2025 69 Rue Louis Blanc 05/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 314 750 €2 998 €/m² 2 998 €

04/03/2025 15 Boulevard du Sichon 04/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 600 €2 502 €/m² 2 502 €

04/03/2025 15 Boulevard du Sichon 04/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 600 €3 433 €/m² 3 433 €

03/03/2025 5 Rue des Pyrenees 03/03/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 275 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/02/2025 19 Avenue Thermale 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

28/02/2025 71 Rue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

25/02/2025 9 Rue des Alpes 25/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

20/02/2025 9 Avenue Poncet 20/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 400 €2 336 €/m² 2 336 €

19/02/2025 8 Boulevard Mal de Tassigny 19/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 351 000 €3 774 €/m² 3 774 €

14/02/2025 2 Rue de Vingre 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

12/02/2025 12 Boulevard Mal de Tassigny 12/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 377 000 €3 887 €/m² 3 887 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 550 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bains-République (Vichy) ?

Le prix médian est de 2 217 € par m² en 2025 dans le quartier Les Bains-République à Vichy, d'après les ventes DVF (1 626 €/m² en appartement, 1 826 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 007 €/m².

Les prix montent-ils à Les Bains-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +52 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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