France › Allier › Vichy › Denière Les Romains › Avenue de Gramont

Prix de l'immobilier Avenue de Gramont, Vichy

Prix médian de 1 095 €/m² sur 83 ventes (03200)21 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Denière Les Romains ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 095 €/m², Avenue de Gramont se négocie 21 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 095 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

300 €DISPERSION DES VENTES2 458 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

50 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

79 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GRAMONT- - VICHY€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Gramont

DÉC. 2025

n° 36 · Appartement29/12/25 · 48 M² 68 400 €1 425 €/m²

n° 33 · Maison01/12/25 · 74 M² 91 000 €1 230 €/m²

n° 77 · Appartement13/11/25 · 46 M² 64 000 €1 391 €/m²

n° 75 · Appartement22/08/25 · 60 M² 85 100 €1 418 €/m²

n° 20 · Appartement27/06/25 · 26 M² 39 500 €1 519 €/m²

n° 39 · Appartement20/06/25 · 22 M² 40 000 €1 818 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Gramont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 36 29/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 400 €1 425 €/m² 1 425 €

01/12/25 n° 33 01/12/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

13/11/25 n° 77 13/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/08/25 n° 75 22/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 100 €1 418 €/m² 1 418 €

27/06/25 n° 20 27/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 500 €1 519 €/m² 1 519 €

20/06/25 n° 39 20/06/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/05/25 n° 34 27/05/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

25/04/25 n° 27 25/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/03/25 n° 77 28/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 500 €989 €/m² 989 €

28/11/24 n° 27 28/11/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 680 €2 008 €/m² 2 008 €

03/09/24 n° 8 03/09/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 194 570 €1 985 €/m² 1 985 €

23/07/24 n° 39 23/07/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 930 €2 406 €/m² 2 406 €

27/03/24 n° 75 27/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/12/23 n° 36 19/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 500 €1 740 €/m² 1 740 €

30/11/23 n° 20 30/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

12/09/23 n° 69 12/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

28/08/23 n° 77 28/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 100 €1 024 €/m² 1 024 €

08/08/23 n° 69 08/08/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/03/23 n° 27 17/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/02/23 n° 39 14/02/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/08/22 n° 26 26/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

04/07/22 n° 39 04/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/04/22 n° 20 29/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 950 €943 €/m² 943 €

14/03/22 n° 69 14/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 33 500 €609 €/m² 609 €

15/02/22 n° 75 15/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €

27/01/22 n° 20 27/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 800 €1 393 €/m² 1 393 €

21/01/22 n° 75 21/01/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/21 n° 69 17/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

15/12/21 n° 36 15/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/12/21 n° 8 13/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

13/12/21 n° 8 13/12/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/09/21 n° 36 20/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

13/09/21 n° 33 13/09/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 228 000 €1 295 €/m² 1 295 €

31/08/21 n° 75 31/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

18/06/21 n° 2 18/06/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 124 805 €1 274 €/m² 1 274 €

21/05/21 n° 39 21/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/05/21 n° 75 07/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 850 €798 €/m² 798 €

07/01/21 n° 32 07/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/10/20 n° 36 19/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

20/07/20 n° 77 20/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

03/07/20 n° 5 03/07/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 500 €876 €/m² 876 €

29/06/20 n° 26 29/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 350 €802 €/m² 802 €

26/05/20 n° 27 26/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 500 €976 €/m² 976 €

27/02/20 n° 75 27/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 100 €1 020 €/m² 1 020 €

03/01/20 n° 20 03/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/12/19 n° 36 30/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/12/19 n° 75 19/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 36 510 €629 €/m² 629 €

05/09/19 n° 36 05/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 570 €908 €/m² 908 €

25/07/19 n° 39 25/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 400 €1 200 €/m² 1 200 €

24/07/19 n° 36 24/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 300 €1 372 €/m² 1 372 €

23/07/19 n° 20 23/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

18/07/19 n° 20 18/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 600 €1 237 €/m² 1 237 €

18/04/19 n° 75 18/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

19/03/19 n° 39 19/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 24 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/03/19 n° 77 13/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

30/04/18 n° 20 30/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

04/04/18 n° 20 04/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

27/02/18 n° 75 27/02/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 430 €681 €/m² 681 €

15/12/17 n° 32 15/12/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 117 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/11/17 n° 20 22/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 300 €919 €/m² 919 €

22/09/17 n° 39 22/09/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 18 375 €875 €/m² 875 €

14/09/17 n° 75 14/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

08/09/17 n° 75 08/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

06/03/17 n° 20 06/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 790 €896 €/m² 896 €

28/12/16 n° 77 28/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

23/12/16 n° 27 23/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/10/16 n° 36 07/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 777 €1 031 €/m² 1 031 €

01/08/16 n° 6 01/08/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/07/16 n° 20 26/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

23/03/16 n° 70 23/03/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

17/02/16 n° 27 17/02/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 200 €1 138 €/m² 1 138 €

22/09/15 n° 36 22/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

31/07/15 n° 39 31/07/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/15 n° 5 11/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/03/15 n° 75 23/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/03/15 n° 20 06/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 840 €1 269 €/m² 1 269 €

02/02/15 n° 20 02/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 360 €1 045 €/m² 1 045 €

22/11/14 n° 36 22/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/10/14 n° 27 31/10/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

13/10/14 n° 75 13/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

18/08/14 n° 36 18/08/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 600 €1 252 €/m² 1 252 €

21/07/14 n° 36 21/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 780 €1 111 €/m² 1 111 €

02/01/14 n° 2 02/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3313/09/21 · 176 M² · MAISON 228 000 €1 295 €/m²

n° 803/09/24 · 98 M² · APPT 194 570 €1 985 €/m²

n° 2728/11/24 · 81 M² · APPT 162 680 €2 008 €/m²

n° 7023/03/16 · 110 M² · MAISON 145 000 €1 318 €/m²

n° 218/06/21 · 98 M² · APPT 124 805 €1 274 €/m²

n° 3215/12/17 · 108 M² · APPT 117 000 €1 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2026/07/16 · 50 M² · APPT 15 000 €300 €/m²

n° 3922/09/17 · 21 M² · APPT 18 375 €875 €/m²

n° 2030/04/18 · 25 M² · APPT 20 000 €800 €/m²

n° 3620/09/21 · 25 M² · APPT 20 000 €800 €/m²

n° 3931/07/15 · 22 M² · APPT 22 000 €1 000 €/m²

n° 3919/03/19 · 22 M² · APPT 24 000 €1 091 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Avenue de Gramont · cette rue1 095 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Denière Les Romains → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Gramont

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 2 458 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane47 850 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons79 / 4

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Gramont à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 095 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Gramont ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 2 458 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien