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Prix de l'immobilier Rue des Alpes, Vichy

Prix médian de 1 703 €/m² sur 26 ventes (03200)21 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

Avec 1 703 €/m², Rue des Alpes est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 413 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 703 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2026

778 €DISPERSION DES VENTES4 204 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

72 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Vichy : 1 413 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ALPES- - VICHY€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Alpes

JANV. 2026

n° 8 · Appartement28/01/26 · 68 M² 135 000 €1 985 €/m²

n° 19 · Maison10/10/25 · 162 M² 350 300 €2 162 €/m²

n° 8 · Appartement23/05/25 · 68 M² 121 450 €1 786 €/m²

n° 9 · Appartement25/02/25 · 46 M² 102 000 €2 217 €/m²

n° 6 · Appartement27/06/24 · 68 M² 285 900 €4 204 €/m²

n° 8 · Appartement28/05/24 · 68 M² 113 500 €1 669 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Alpes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 778 € À 4 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/26 n° 8 28/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

10/10/25 n° 19 10/10/25 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 300 €2 162 €/m² 2 162 €

23/05/25 n° 8 23/05/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 450 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/25 n° 9 25/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

27/06/24 n° 6 27/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 900 €4 204 €/m² 4 204 €

28/05/24 n° 8 28/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €

26/09/23 n° 8 26/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 600 €1 979 €/m² 1 979 €

01/09/23 n° 7 01/09/23 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 370 000 €1 542 €/m² 1 542 €

14/04/23 n° 12 14/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 400 €3 160 €/m² 3 160 €

15/11/22 n° 8 15/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 350 €2 285 €/m² 2 285 €

02/11/22 n° 6 02/11/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 800 €1 146 €/m² 1 146 €

08/09/22 n° 12 08/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 350 €2 794 €/m² 2 794 €

20/07/22 n° 8 20/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/02/21 n° 6 18/02/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 150 €1 891 €/m² 1 891 €

21/01/21 n° 6 21/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/10/18 n° 12 30/10/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 350 €1 715 €/m² 1 715 €

24/09/18 n° 13 24/09/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/07/18 n° 12 30/07/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 500 €1 691 €/m² 1 691 €

18/04/18 n° 12 18/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/03/18 n° 14 01/03/18 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 203 000 €1 080 €/m² 1 080 €

19/09/16 n° 12 19/09/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/05/16 n° 9 23/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/02/16 n° 9 24/02/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 200 €1 048 €/m² 1 048 €

27/11/15 n° 11 27/11/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 000 €1 486 €/m² 1 486 €

19/11/15 n° 12 19/11/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 100 €1 186 €/m² 1 186 €

21/02/14 n° 18 21/02/14 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 126 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 701/09/23 · 240 M² · MAISON 370 000 €1 542 €/m²

n° 1910/10/25 · 162 M² · MAISON 350 300 €2 162 €/m²

n° 1324/09/18 · 134 M² · MAISON 300 000 €2 239 €/m²

n° 627/06/24 · 68 M² · APPT 285 900 €4 204 €/m²

n° 1208/09/22 · 76 M² · APPT 212 350 €2 794 €/m²

n° 1127/11/15 · 140 M² · MAISON 208 000 €1 486 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 924/02/16 · 46 M² · APPT 48 200 €1 048 €/m²

n° 923/05/16 · 46 M² · APPT 75 000 €1 630 €/m²

n° 1218/04/18 · 65 M² · APPT 84 000 €1 292 €/m²

n° 1219/11/15 · 76 M² · APPT 90 100 €1 186 €/m²

n° 820/07/22 · 68 M² · APPT 91 000 €1 338 €/m²

n° 602/11/22 · 81 M² · APPT 92 800 €1 146 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 994 € à 1 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue des Alpes · cette rue1 703 €

Rue Jean Jaures1 558 €

Boulevard Carnot1 471 €

Avenue Thermale1 429 €

Rue du Vernet1 045 €

Allée des Ailes994 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → TOUTES LES RUES DE 862 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 778 € à 4 204 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 475 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons21 / 5

Dernière vente28/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Alpes à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 703 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Alpes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 778 à 4 204 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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