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Prix de l'immobilier Denière Les Romains, Vichy

Prix médian de 1 200 €/m² sur 788 ventes · Quartier de Vichy14 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vichy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▲ 19 %

sur 87 ventes cette année · +256 €/m² vs 2024

1 078 €DISPERSION 20252 626 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 70 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— DENIÈRE LES ROMAINS- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes 1 370 €

Maison · 117 ventes 1 691 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue de Bourgogne62 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 774 €/m²

36 Avenue de Gramont48 M² · APPARTEMENT 68 400 €1 425 €/m²

34 Rue de Chateaudun70 M² · APPARTEMENT 237 360 €3 391 €/m²

38 Rue Loisel d Aranges116 M² · APPARTEMENT 115 000 €991 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Denière Les Romains · 842 € à 1 658 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Est▼ 24 %1 658 €

Rue de la Cite1 579 €

Rue Loisel d Aranges▲ 13 %1 457 €

Allée Mesdames▲ 41 %1 449 €

Rue Henriette▲ 10 %1 414 €

Rue Saint Jean Baptiste▲ 61 %1 389 €

Rue de Marseille▲ 67 %1 367 €

Rue d Alger1 338 €

Rue de Beaulieu▲ 51 %1 304 €

Rue de Bourgogne▲ 30 %1 301 €

Rue de l Imprimerie▲ 53 %1 270 €

Rue de Chateaudun▲ 89 %1 203 €

Rue Gaudry1 198 €

Boulevard de l Hopital▲ 26 %1 182 €

Boulevard des Graves▲ 52 %1 145 €

Rue du Docteur Challier▲ 88 %1 141 €

Rue de Bordeaux1 100 €

Boulevard des Romains▲ 30 %1 083 €

Rue des Prairies▲ 0 %1 065 €

Rue de Vendee1 057 €

Boulevard Deniere▲ 19 %1 055 €

Rue de Provence▼ 12 %1 052 €

Avenue de Gramont▲ 44 %1 040 €

Rue Duchon▲ 43 %1 036 €

Passage Tessier1 022 €

Rue d Alsace▼ 2 %990 €

Boulevard de la Mutualite▲ 139 %962 €

Rue du Vert Galant▲ 71 %914 €

Rue Moinet Fayard842 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 788 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue de Bourgogne 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/12/2025 36 Avenue de Gramont 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 400 €1 425 €/m² 1 425 €

24/12/2025 34 Rue de Chateaudun 24/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 360 €3 391 €/m² 3 391 €

23/12/2025 38 Rue Loisel d Aranges 23/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

23/12/2025 11 Rue de Bourgogne 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 110 €1 263 €/m² 1 263 €

19/12/2025 13 Rue des Pecheurs 19/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 263 150 €3 463 €/m² 3 463 €

19/12/2025 2 Rue de l Imprimerie 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 750 €1 392 €/m² 1 392 €

17/12/2025 5 Rue de Bourgogne 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/12/2025 14 Rue de Bourgogne 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/2025 10 Rue de l Imprimerie 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 050 €1 668 €/m² 1 668 €

05/12/2025 4 Rue Loisel d Aranges 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2025 3 Rue du Docteur Challier 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 250 €1 928 €/m² 1 928 €

27/11/2025 14 Rue de Bourgogne 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/11/2025 77 Avenue de Gramont 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/11/2025 14 Rue de Bourgogne 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

06/11/2025 18 Allée Mesdames 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/11/2025 18 Rue du Vert Galant 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/11/2025 30 Rue de l Emballage 04/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 192 900 €3 445 €/m² 3 445 €

28/10/2025 34 Rue Etienne Espinel 28/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 292 100 €2 730 €/m² 2 730 €

27/10/2025 1 Rue des Fleurs 27/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

08/10/2025 14 Rue Loisel d Aranges 08/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 000 €2 101 €/m² 2 101 €

07/10/2025 5 Rue de Bourgogne 07/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/10/2025 14 Rue de Bourgogne 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/09/2025 24 Rue Duchon 30/09/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

29/09/2025 70 Boulevard Deniere 29/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/09/2025 57 Boulevard des Romains 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

24/09/2025 27 Rue Saint Jean Baptiste 24/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 500 €2 315 €/m² 2 315 €

23/09/2025 2 Rue de l Imprimerie 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

19/09/2025 5 Rue de Bourgogne 19/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

11/09/2025 300 Avenue de la Liberte 11/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

08/09/2025 5 Rue de Bourgogne 08/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

08/09/2025 10 Rue de l Imprimerie 08/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

05/09/2025 16 Rue Saint Jean Baptiste 05/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 300 €2 786 €/m² 2 786 €

04/09/2025 8 Rue de Beaulieu 04/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 188 800 €1 642 €/m² 1 642 €

04/09/2025 18 Rue de Chateaudun 04/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 200 €2 062 €/m² 2 062 €

26/08/2025 15 Rue de Chateaudun 26/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

22/08/2025 75 Avenue de Gramont 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 100 €1 418 €/m² 1 418 €

22/08/2025 14 Rue de Bourgogne 22/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 500 €1 733 €/m² 1 733 €

07/08/2025 10 Rue de l Imprimerie 07/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

07/08/2025 33 Boulevard de la Mutualite 07/08/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 525 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/08/2025 38 Boulevard de la Mutualite 04/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

04/08/2025 12 Rue des Prairies 04/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

31/07/2025 20 Rue Saint Jean Baptiste 31/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/2025 16 Rue de l Est 30/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 178 750 €1 250 €/m² 1 250 €

24/07/2025 8 Rue Saint Jean Baptiste 24/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

24/07/2025 10 Rue de l Imprimerie 24/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 400 €2 108 €/m² 2 108 €

24/07/2025 17 Rue du Docteur Challier 24/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

22/07/2025 10 Rue de l Imprimerie 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/07/2025 32 Boulevard de la Mutualite 18/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 93 600 €1 114 €/m² 1 114 €

07/07/2025 10 Rue de l Imprimerie 07/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

04/07/2025 40 Rue de l Est 04/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 700 €1 323 €/m² 1 323 €

30/06/2025 3 Rue de Beaulieu 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/06/2025 14 Rue de Bourgogne 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 070 €1 606 €/m² 1 606 €

27/06/2025 20 Avenue de Gramont 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 500 €1 519 €/m² 1 519 €

26/06/2025 18 B Rue du Vert Galant 26/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 700 €1 402 €/m² 1 402 €

23/06/2025 134 Boulevard Deniere 23/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

20/06/2025 37 Boulevard des Romains 20/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 550 €2 314 €/m² 2 314 €

20/06/2025 39 Avenue de Gramont 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/06/2025 17 Rue de Chateaudun 18/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 107 500 €785 €/m² 785 €

10/06/2025 17 Rue de Vendee 10/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 300 €1 938 €/m² 1 938 €

27/05/2025 34 Avenue de Gramont 27/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

27/05/2025 8 Rue Loisel d Aranges 27/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

26/05/2025 20 Rue Loisel d Aranges 26/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 147 900 €1 297 €/m² 1 297 €

21/05/2025 5 Rue d Alger 21/05/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 226 690 €1 704 €/m² 1 704 €

19/05/2025 5 Rue de Bourgogne 19/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/05/2025 14 Rue Moinet Fayard 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

05/05/2025 38 Rue du Docteur Challier 05/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 103 500 €1 816 €/m² 1 816 €

29/04/2025 10 Rue de l Imprimerie 29/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 69 600 €740 €/m² 740 €

24/04/2025 10 Rue de l Imprimerie 24/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

23/04/2025 44 Boulevard Deniere 23/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 800 €1 107 €/m² 1 107 €

17/04/2025 36 Boulevard Deniere 17/04/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 212 000 €1 317 €/m² 1 317 €

04/04/2025 39 Boulevard des Romains 04/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 750 €593 €/m² 593 €

31/03/2025 10 Rue de l Imprimerie 31/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

31/03/2025 76 Boulevard de l Hopital 31/03/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 295 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/03/2025 77 Avenue de Gramont 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 500 €989 €/m² 989 €

19/03/2025 14 Rue des Prairies 19/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/03/2025 3 Rue des Fleurs 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/03/2025 16 Rue de Bordeaux 10/03/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 132 400 €1 034 €/m² 1 034 €

07/03/2025 5 Rue de l Imprimerie 07/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 500 €1 588 €/m² 1 588 €

04/03/2025 42 Boulevard des Romains 04/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 720 €1 750 €/m² 1 750 €

24/02/2025 124 Boulevard de l Hopital 24/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

21/02/2025 23 Boulevard Deniere 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €

05/02/2025 10 Rue de l Imprimerie 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/01/2025 8 Rue du Pre Fleuri 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 500 €894 €/m² 894 €

21/01/2025 5 Rue de Bourgogne 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/01/2025 5 Rue de Bourgogne 17/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 600 €1 638 €/m² 1 638 €

08/01/2025 43 Rue du Vert Galant 08/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 200 €1 753 €/m² 1 753 €

30/12/2024 5 Rue de la Cite 30/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 58 125 €653 €/m² 653 €

26/12/2024 20 Rue de Bordeaux 26/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 500 €1 138 €/m² 1 138 €

18/12/2024 11 Rue de Bourgogne 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

16/12/2024 46 Boulevard des Romains 16/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

12/12/2024 109 Boulevard Deniere 12/12/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

05/12/2024 19 Rue de Chateaudun 05/12/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 83 000 €449 €/m² 449 €

04/12/2024 8 Rue Henriette 04/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

02/12/2024 3 Rue Moinet Fayard 02/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

18/11/2024 10 Rue Saint Jean Baptiste 18/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

14/11/2024 134 Boulevard Deniere 14/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

13/11/2024 5 Rue de Provence 13/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 200 €919 €/m² 919 €

07/11/2024 16 B Rue de la Cite 07/11/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 44 510 €2 782 €/m² 2 782 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Denière Les Romains (Vichy) ?

Le prix médian est de 1 628 € par m² en 2025 dans le quartier Denière Les Romains à Vichy, d'après les ventes DVF (1 154 €/m² en appartement, 1 322 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 402 €/m².

Les prix montent-ils à Denière Les Romains ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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