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Prix de l'immobilier Avenue Victoria, Vichy

Prix médian de 1 692 €/m² sur 140 ventes (03200)22 % PLUS CHER QUE VICHY

Avec 1 692 €/m², Avenue Victoria est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 692 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025
417 €DISPERSION DES VENTES4 827 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
68 m² médians
90 k€ à Vichy
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2025
136 appartements · 4 maisons
VS LA COMMUNE
+22 %
Vichy : 1 389 €/m²
Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTORIA- - VICHY€/M²
2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +24 %
VS LA COMMUNE
▲ +22 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2025

Dernières ventes Avenue Victoria

DÉC. 2025
n° 49 · Appartement22/12/25 · 43 M² 83 000 €1 930 €/m²
n° 46 · Appartement10/12/25 · 84 M² 160 000 €1 905 €/m²
n° 49 · Appartement08/12/25 · 40 M² 118 140 €2 954 €/m²
n° 33 · Appartement13/11/25 · 34 M² 77 500 €2 279 €/m²
n° 18 · Appartement03/10/25 · 78 M² 320 000 €4 103 €/m²
n° 37 · Appartement30/09/25 · 75 M² 130 000 €1 733 €/m²

Les ventes sur la carte

140 ventes localisées au numéro
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE
VICHY · 03200
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victoria

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 417 € À 4 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
22/12/25 n° 49 22/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €
10/12/25 n° 46 10/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
08/12/25 n° 49 08/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 140 €2 954 €/m² 2 954 €
13/11/25 n° 33 13/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 500 €2 279 €/m² 2 279 €
03/10/25 n° 18 03/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €
30/09/25 n° 37 30/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
11/09/25 n° 26 11/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 300 €2 019 €/m² 2 019 €
14/08/25 n° 33 14/08/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €
30/07/25 n° 33 30/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €
17/04/25 n° 46 17/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €
04/04/25 n° 26 04/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
11/03/25 n° 33 11/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 200 €1 550 €/m² 1 550 €
31/01/25 n° 45 31/01/25 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 420 000 €1 772 €/m² 1 772 €
17/01/25 n° 49 17/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €
19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 323 000 €2 936 €/m² 2 936 €
16/12/24 n° 7 16/12/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €
08/11/24 n° 33 08/11/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 194 000 €1 220 €/m² 1 220 €
21/10/24 n° 20 21/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €
29/08/24 n° 37 29/08/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €
14/08/24 n° 7 14/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €
29/07/24 n° 32 29/07/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 300 €1 422 €/m² 1 422 €
05/07/24 n° 5 05/07/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 430 000 €3 874 €/m² 3 874 €
12/06/24 n° 26 12/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 750 €1 425 €/m² 1 425 €
21/05/24 n° 26 21/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 950 €1 396 €/m² 1 396 €
06/05/24 n° 37 06/05/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 350 €1 957 €/m² 1 957 €
09/04/24 n° 5 09/04/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €
15/03/24 n° 33 15/03/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 500 €2 075 €/m² 2 075 €
01/02/24 n° 31 01/02/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 313 600 €2 133 €/m² 2 133 €
01/02/24 n° 31 01/02/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €
15/01/24 n° 23 15/01/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €
20/12/23 n° 26 20/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €
19/12/23 n° 37 19/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €
21/11/23 n° 7 21/11/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
20/11/23 n° 7 20/11/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 550 €4 139 €/m² 4 139 €
31/10/23 n° 5 31/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/10/23 n° 7 09/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/09/23 n° 49 25/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 500 €1 188 €/m² 1 188 €
31/07/23 n° 37 31/07/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
10/07/23 n° 37 10/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
07/04/23 n° 33 07/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 650 €1 786 €/m² 1 786 €
16/01/23 n° 33 16/01/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €
28/12/22 n° 32 28/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
16/12/22 n° 2 16/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 400 €2 696 €/m² 2 696 €
09/12/22 n° 24 09/12/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 435 800 €2 421 €/m² 2 421 €
17/11/22 n° 19 17/11/22 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 470 150 €2 080 €/m² 2 080 €
18/10/22 n° 37 18/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 740 €2 114 €/m² 2 114 €
30/09/22 n° 7 30/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €
29/06/22 n° 32 29/06/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 21 000 €778 €/m² 778 €
15/04/22 n° 37 15/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 550 €4 827 €/m² 4 827 €
07/04/22 n° 44 07/04/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 214 500 €2 063 €/m² 2 063 €
05/04/22 n° 37 05/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
09/03/22 n° 34 09/03/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €
18/02/22 n° 33 18/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €
10/02/22 n° 49 10/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €
09/02/22 n° 37 09/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €
09/12/21 n° 7 09/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 171 650 €2 068 €/m² 2 068 €
08/11/21 n° 49 08/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €
30/09/21 n° 37 30/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €
17/09/21 n° 37 17/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
16/09/21 n° 37 16/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €
09/09/21 n° 18 09/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 600 €2 993 €/m² 2 993 €
30/06/21 n° 37 30/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
10/12/20 n° 33 10/12/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 800 €2 010 €/m² 2 010 €
10/12/20 n° 18 10/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 286 500 €3 114 €/m² 3 114 €
04/12/20 n° 7 04/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 733 €2 244 €/m² 2 244 €
26/11/20 n° 49 26/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 740 €2 085 €/m² 2 085 €
30/10/20 n° 37 30/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 100 €1 231 €/m² 1 231 €
07/10/20 n° 18 07/10/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 500 €2 870 €/m² 2 870 €
24/09/20 n° 18 24/09/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 333 500 €3 238 €/m² 3 238 €
26/08/20 n° 46 26/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €
17/08/20 n° 37 17/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €
04/08/20 n° 49 04/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €
19/05/20 n° 7 19/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 750 €2 267 €/m² 2 267 €
15/05/20 n° 49 15/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
20/03/20 n° 49 20/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €
12/03/20 n° 7 12/03/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 556 €2 609 €/m² 2 609 €
11/03/20 n° 18 11/03/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 278 400 €3 128 €/m² 3 128 €
09/03/20 n° 32 09/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 500 €1 349 €/m² 1 349 €
27/02/20 n° 32 27/02/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 300 €1 363 €/m² 1 363 €
21/02/20 n° 26 21/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 670 €1 604 €/m² 1 604 €
19/02/20 n° 13 19/02/20 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 220 000 €1 122 €/m² 1 122 €
30/01/20 n° 37 30/01/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
27/01/20 n° 37 27/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 900 €1 050 €/m² 1 050 €
28/10/19 n° 42 28/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 080 €1 169 €/m² 1 169 €
05/06/19 n° 42 05/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 200 €1 261 €/m² 1 261 €
08/04/19 n° 7 08/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 300 €1 665 €/m² 1 665 €
21/02/19 n° 37 21/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 400 €769 €/m² 769 €
30/01/19 n° 26 30/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €
29/01/19 n° 33 29/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 993 €1 562 €/m² 1 562 €
17/12/18 n° 46 17/12/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €
15/10/18 n° 37 15/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 100 €1 172 €/m² 1 172 €
01/10/18 n° 33 01/10/18 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 153 600 €1 113 €/m² 1 113 €
25/09/18 n° 26 25/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 700 €1 371 €/m² 1 371 €
10/09/18 n° 18 10/09/18 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 426 350 €2 940 €/m² 2 940 €
28/08/18 n° 18 28/08/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 311 800 €3 543 €/m² 3 543 €
16/08/18 n° 7 16/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
31/07/18 n° 18 31/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €
18/06/18 n° 18 18/06/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 328 100 €3 155 €/m² 3 155 €
07/05/18 n° 18 07/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 300 €2 594 €/m² 2 594 €
17/04/18 n° 37 17/04/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 47 500 €559 €/m² 559 €
20/12/17 n° 2 20/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €
20/12/17 n° 7 20/12/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €
31/10/17 n° 2 31/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 350 €1 432 €/m² 1 432 €
09/10/17 n° 7 09/10/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €
30/08/17 n° 7 30/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 850 €1 808 €/m² 1 808 €
07/08/17 n° 7 07/08/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 700 €1 607 €/m² 1 607 €
28/06/17 n° 44 28/06/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 141 400 €1 360 €/m² 1 360 €
02/06/17 n° 7 02/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €
18/05/17 n° 37 18/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
15/05/17 n° 37 15/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €
15/05/17 n° 7 15/05/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 257 950 €2 345 €/m² 2 345 €
20/03/17 n° 37 20/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 500 €1 538 €/m² 1 538 €
07/03/17 n° 33 07/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
15/02/17 n° 32 15/02/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €
11/01/17 n° 7 11/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €
13/12/16 n° 37 13/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
13/12/16 n° 37 13/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 32 500 €833 €/m² 833 €
08/11/16 n° 33 08/11/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €
08/09/16 n° 7 08/09/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 209 850 €2 078 €/m² 2 078 €
29/08/16 n° 2 29/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
26/07/16 n° 33 26/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
26/05/16 n° 32 26/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 500 €1 032 €/m² 1 032 €
09/05/16 n° 49 09/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €
18/02/16 n° 7 18/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 660 €1 629 €/m² 1 629 €
06/11/15 n° 7 06/11/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €
14/10/15 n° 49 14/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 540 €1 180 €/m² 1 180 €
07/10/15 n° 7 07/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €
11/09/15 n° 2 11/09/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 183 000 €1 794 €/m² 1 794 €
06/07/15 n° 7 06/07/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €
19/06/15 n° 49 19/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 29 500 €756 €/m² 756 €
09/06/15 n° 7 09/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
21/05/15 n° 7 21/05/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 224 080 €2 037 €/m² 2 037 €
10/02/15 n° 7 10/02/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €
10/01/15 n° 37 10/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €
02/12/14 n° 42 02/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €
28/10/14 n° 2 28/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 450 €2 038 €/m² 2 038 €
30/06/14 n° 7 30/06/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €
19/05/14 n° 18 19/05/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 530 250 €3 657 €/m² 3 657 €
14/05/14 n° 7 14/05/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €
12/02/14 n° 7 12/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 700 €1 758 €/m² 1 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 140

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL
n° 1819/05/14 · 145 M² · APPT 530 250 €3 657 €/m²
n° 1917/11/22 · 226 M² · MAISON 470 150 €2 080 €/m²
n° 2409/12/22 · 180 M² · APPT 435 800 €2 421 €/m²
n° 505/07/24 · 111 M² · APPT 430 000 €3 874 €/m²
n° 1810/09/18 · 145 M² · APPT 426 350 €2 940 €/m²
n° 4531/01/25 · 237 M² · APPT 420 000 €1 772 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL
n° 3215/02/17 · 48 M² · APPT 20 000 €417 €/m²
n° 3229/06/22 · 27 M² · APPT 21 000 €778 €/m²
n° 3308/11/16 · 34 M² · APPT 25 000 €735 €/m²
n° 3316/01/23 · 19 M² · APPT 25 000 €1 316 €/m²
n° 4919/06/15 · 39 M² · APPT 29 500 €756 €/m²
n° 4910/02/22 · 50 M² · APPT 30 000 €600 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY
Avenue Victoria · cette rue1 692 €
Boulevard Carnot1 440 €
Avenue Thermale1 405 €
Rue du Vernet1 040 €
Toutes les rues du quartier Marché → DE 749 € À 2 808 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Victoria

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 4 827 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane99 750 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons136 / 4
Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victoria à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 692 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victoria ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 4 827 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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