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Prix de l'immobilier Rue du Massif Central, Vichy

Prix médian de 2 582 €/m² sur 42 ventes (03200)83 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

Avec 2 582 €/m², Rue du Massif Central est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 83 % au-dessus de la médiane communale (1 413 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 582 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

1 188 €DISPERSION DES VENTES5 460 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

74 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+83 %

Vichy : 1 413 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MASSIF CENTRAL- - VICHY€/M²

3,6k2,8k2,0k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +83 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Massif Central

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement15/09/25 · 74 M² 279 600 €3 778 €/m²

n° 2 · Appartement19/07/23 · 74 M² 173 200 €2 341 €/m²

n° 2 · Appartement08/06/23 · 32 M² 110 000 €3 438 €/m²

n° 6 · Appartement15/11/22 · 100 M² 145 400 €1 454 €/m²

n° 2 · Appartement28/06/22 · 74 M² 214 000 €2 892 €/m²

n° 2 · Appartement20/04/22 · 32 M² 88 400 €2 763 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Massif Central

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 5 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 2 15/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 600 €3 778 €/m² 3 778 €

19/07/23 n° 2 19/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 200 €2 341 €/m² 2 341 €

08/06/23 n° 2 08/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/11/22 n° 6 15/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 400 €1 454 €/m² 1 454 €

28/06/22 n° 2 28/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

20/04/22 n° 2 20/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 400 €2 763 €/m² 2 763 €

21/12/21 n° 2 21/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 238 000 €3 260 €/m² 3 260 €

11/10/21 n° 2 11/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 410 €3 950 €/m² 3 950 €

25/05/21 n° 2 25/05/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 300 €2 991 €/m² 2 991 €

08/03/21 n° 2 08/03/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 228 150 €2 152 €/m² 2 152 €

04/02/21 n° 2 04/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/12/20 n° 2 18/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 100 €4 616 €/m² 4 616 €

01/12/20 n° 2 01/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 491 400 €5 460 €/m² 5 460 €

13/11/20 n° 2 13/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 600 €3 468 €/m² 3 468 €

29/07/20 n° 2 29/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 275 €2 509 €/m² 2 509 €

08/06/20 n° 2 08/06/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 800 €2 335 €/m² 2 335 €

18/05/20 n° 2 18/05/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

12/12/19 n° 2 12/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 875 €3 652 €/m² 3 652 €

11/07/19 n° 2 11/07/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 950 €4 878 €/m² 4 878 €

28/05/19 n° 2 28/05/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

19/02/19 n° 2 19/02/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 353 050 €3 496 €/m² 3 496 €

28/06/18 n° 2 28/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/06/18 n° 2 20/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 500 €2 466 €/m² 2 466 €

06/03/18 n° 2 06/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 050 €3 345 €/m² 3 345 €

19/12/17 n° 2 19/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

04/11/17 n° 2 04/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 500 €2 407 €/m² 2 407 €

17/10/17 n° 2 17/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 630 €1 863 €/m² 1 863 €

18/04/17 n° 2 18/04/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 237 300 €2 524 €/m² 2 524 €

22/03/17 n° 2 22/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 250 €2 716 €/m² 2 716 €

15/12/16 n° 2 15/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

20/09/16 n° 2 20/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/08/16 n° 2 05/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 050 €2 947 €/m² 2 947 €

01/07/16 n° 2 01/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 550 €2 665 €/m² 2 665 €

10/07/15 n° 2 10/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

29/04/15 n° 2 29/04/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/04/15 n° 2 27/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 300 €2 353 €/m² 2 353 €

15/04/15 n° 2 15/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 500 €1 672 €/m² 1 672 €

03/02/15 n° 2 03/02/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 550 €2 597 €/m² 2 597 €

23/12/14 n° 2 23/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/11/14 n° 2 17/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/11/14 n° 2 03/11/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

06/10/14 n° 2 06/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 201/12/20 · 90 M² · APPT 491 400 €5 460 €/m²

n° 211/07/19 · 74 M² · APPT 360 950 €4 878 €/m²

n° 219/02/19 · 101 M² · APPT 353 050 €3 496 €/m²

n° 218/12/20 · 70 M² · APPT 323 100 €4 616 €/m²

n° 215/09/25 · 74 M² · APPT 279 600 €3 778 €/m²

n° 220/09/16 · 70 M² · APPT 275 000 €3 929 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 217/11/14 · 32 M² · APPT 38 000 €1 188 €/m²

n° 206/10/14 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 215/04/15 · 32 M² · APPT 53 500 €1 672 €/m²

n° 223/12/14 · 32 M² · APPT 54 000 €1 688 €/m²

n° 217/10/17 · 32 M² · APPT 59 630 €1 863 €/m²

n° 227/04/15 · 32 M² · APPT 75 300 €2 353 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 994 € à 2 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue du Massif Central · cette rue2 582 €

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 558 €

Boulevard Carnot1 471 €

Avenue Thermale1 429 €

Rue du Vernet1 045 €

Allée des Ailes994 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → DE 862 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Massif Central

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 5 460 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 025 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Massif Central à Vichy ?

Le prix médian y est de 2 582 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Massif Central ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 5 460 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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