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Prix de l'immobilier Rue de Venise, Vichy

Prix médian de 1 146 €/m² sur 22 ventes (03200)19 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 146 €/m², Rue de Venise se négocie 19 % sous la médiane de Vichy (1 411 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 146 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

500 €DISPERSION DES VENTES3 322 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

63 m² médians

89 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Vichy : 1 411 €/m²

Allier : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VENISE- - VICHY€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Venise

JUIN 2026

n° 30 · Maison03/06/26 · 75 M² 85 000 €1 133 €/m²

n° 30 · Maison18/09/25 · 75 M² 65 000 €867 €/m²

n° 54 · Maison20/06/25 · 52 M² 127 500 €2 452 €/m²

n° 40 · Appartement07/10/24 · 42 M² 54 000 €1 286 €/m²

n° 40 · Appartement03/06/24 · 42 M² 48 000 €1 143 €/m²

n° 33 · Maison29/04/24 · 80 M² 199 805 €2 498 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Venise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 30 03/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/09/25 n° 30 18/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

20/06/25 n° 54 20/06/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 500 €2 452 €/m² 2 452 €

07/10/24 n° 40 07/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/06/24 n° 40 03/06/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/04/24 n° 33 29/04/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 805 €2 498 €/m² 2 498 €

19/06/23 n° 40 19/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/11/22 n° 58 17/11/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

25/11/21 n° 42 25/11/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 149 500 €3 322 €/m² 3 322 €

31/08/21 n° 40 31/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

18/12/20 n° 40 18/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/06/19 n° 40 24/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

28/03/19 n° 32 28/03/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 430 €1 733 €/m² 1 733 €

22/03/19 n° 40 22/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 300 €1 150 €/m² 1 150 €

31/01/18 n° 40 31/01/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 600 €950 €/m² 950 €

28/11/17 n° 40 28/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 790 €1 314 €/m² 1 314 €

21/09/17 n° 22 21/09/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/03/17 n° 17 11/03/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 127 250 €1 235 €/m² 1 235 €

29/07/16 n° 40 29/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 500 €831 €/m² 831 €

01/09/15 n° 40 01/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/04/15 n° 32 29/04/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/10/14 n° 40 30/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3329/04/24 · 80 M² · MAISON 199 805 €2 498 €/m²

n° 4225/11/21 · 45 M² · MAISON 149 500 €3 322 €/m²

n° 3228/03/19 · 77 M² · MAISON 133 430 €1 733 €/m²

n° 5420/06/25 · 52 M² · MAISON 127 500 €2 452 €/m²

n° 1711/03/17 · 103 M² · MAISON 127 250 €1 235 €/m²

n° 3229/04/15 · 77 M² · MAISON 116 000 €1 506 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4024/06/19 · 42 M² · APPT 21 000 €500 €/m²

n° 4031/01/18 · 28 M² · APPT 26 600 €950 €/m²

n° 4031/08/21 · 28 M² · APPT 29 000 €1 036 €/m²

n° 4028/11/17 · 28 M² · APPT 36 790 €1 314 €/m²

n° 4003/06/24 · 42 M² · APPT 48 000 €1 143 €/m²

n° 4022/03/19 · 42 M² · APPT 48 300 €1 150 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 990 € à 1 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 532 €

Boulevard Carnot1 445 €

Avenue Thermale1 417 €

Rue de Venise · cette rue1 146 €

Rue du Vernet1 046 €

Allée des Ailes990 €

Toutes les rues du quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins → DE 758 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 3 322 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons12 / 10

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Venise à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 146 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Venise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 3 322 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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