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Prix de l'immobilier Avenue du Lac d Allier, Vichy

Prix médian de 2 364 €/m² sur 20 ventes (03200)67 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

Avec 2 364 €/m², Avenue du Lac d Allier est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 67 % au-dessus de la médiane communale (1 413 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 364 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2025

643 €DISPERSION DES VENTES4 771 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

92 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

15 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+67 %

Vichy : 1 413 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU LAC D ALLIER- - VICHY€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +67 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue du Lac d Allier

JUIN 2025

n° 3 · Appartement26/06/25 · 92 M² 438 900 €4 771 €/m²

n° 3 · Appartement12/12/24 · 42 M² 125 500 €2 988 €/m²

n° 8 · Appartement29/10/24 · 60 M² 160 000 €2 667 €/m²

n° 8 · Appartement17/09/24 · 89 M² 158 950 €1 786 €/m²

n° 3 · Appartement13/09/22 · 92 M² 216 000 €2 348 €/m²

n° 3 · Appartement22/06/21 · 42 M² 100 000 €2 381 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Lac d Allier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 643 € À 4 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/25 n° 3 26/06/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 438 900 €4 771 €/m² 4 771 €

12/12/24 n° 3 12/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 500 €2 988 €/m² 2 988 €

29/10/24 n° 8 29/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/09/24 n° 8 17/09/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 950 €1 786 €/m² 1 786 €

13/09/22 n° 3 13/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/06/21 n° 3 22/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/02/21 n° 16 19/02/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/09/20 n° 8 16/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/08/20 n° 13 05/08/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

19/02/20 n° 3 19/02/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/11/19 n° 9 07/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 950 €1 791 €/m² 1 791 €

05/06/19 n° 3 05/06/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 342 300 €3 140 €/m² 3 140 €

20/12/18 n° 3 20/12/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

04/12/18 n° 3 04/12/18 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

21/03/18 n° 9 21/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 200 €1 547 €/m² 1 547 €

27/02/18 n° 11 27/02/18 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

27/03/17 n° 2 27/03/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

04/10/16 n° 3 04/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 412 250 €4 386 €/m² 4 386 €

02/02/16 n° 12 02/02/16 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 377 100 €2 083 €/m² 2 083 €

13/10/15 n° 14 13/10/15 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 132 500 €849 €/m² 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 326/06/25 · 92 M² · APPT 438 900 €4 771 €/m²

n° 304/10/16 · 94 M² · APPT 412 250 €4 386 €/m²

n° 304/12/18 · 160 M² · APPT 385 000 €2 406 €/m²

n° 1202/02/16 · 181 M² · MAISON 377 100 €2 083 €/m²

n° 227/03/17 · 160 M² · MAISON 365 000 €2 281 €/m²

n° 305/06/19 · 109 M² · APPT 342 300 €3 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 907/11/19 · 48 M² · APPT 85 950 €1 791 €/m²

n° 921/03/18 · 57 M² · APPT 88 200 €1 547 €/m²

n° 1305/08/20 · 140 M² · MAISON 90 000 €643 €/m²

n° 322/06/21 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

n° 1619/02/21 · 50 M² · MAISON 113 000 €2 260 €/m²

n° 312/12/24 · 42 M² · APPT 125 500 €2 988 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 994 € à 2 364 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Avenue du Lac d Allier · cette rue2 364 €

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 558 €

Boulevard Carnot1 471 €

Avenue Thermale1 429 €

Rue du Vernet1 045 €

Allée des Ailes994 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → DE 862 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 643 € à 4 771 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons15 / 5

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Lac d Allier à Vichy ?

Le prix médian y est de 2 364 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Lac d Allier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 643 à 4 771 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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