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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Larbaud, Vichy

Prix médian de 1 288 €/m² sur 74 ventes (03200)7 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

Rue Nicolas Larbaud s'aligne sur la médiane de Vichy : 1 288 €/m² contre 1 389 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 288 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

432 €DISPERSION DES VENTES3 772 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

64 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS LARBAUD- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nicolas Larbaud

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement29/12/25 · 64 M² 80 000 €1 250 €/m²

n° 8 · Appartement15/11/25 · 57 M² 78 000 €1 368 €/m²

n° 17 · Appartement06/11/25 · 35 M² 40 000 €1 143 €/m²

n° 23 · Appartement22/07/25 · 64 M² 123 000 €1 922 €/m²

n° 23 · Appartement15/07/25 · 64 M² 82 000 €1 281 €/m²

n° 9 · Appartement07/07/25 · 54 M² 105 000 €1 944 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Larbaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 3 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 19 29/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/11/25 n° 8 15/11/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/11/25 n° 17 06/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/07/25 n° 23 22/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/07/25 n° 23 15/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

07/07/25 n° 9 07/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/06/25 n° 10 20/06/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 300 €1 422 €/m² 1 422 €

28/03/25 n° 20 28/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

17/02/25 n° 19 17/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/02/25 n° 19 14/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/02/25 n° 20 07/02/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

26/11/24 n° 19 26/11/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

30/10/24 n° 8 30/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 490 €1 701 €/m² 1 701 €

22/10/24 n° 23 22/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

20/09/24 n° 6 20/09/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 191 000 €1 929 €/m² 1 929 €

10/09/24 n° 11 10/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 750 €1 949 €/m² 1 949 €

30/08/24 n° 19 30/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 100 €1 314 €/m² 1 314 €

22/08/24 n° 19 22/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/07/24 n° 19 22/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

20/06/24 n° 17 20/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 050 €1 294 €/m² 1 294 €

14/06/24 n° 19 14/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

14/06/24 n° 19 14/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

07/06/24 n° 9 07/06/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 600 €1 647 €/m² 1 647 €

17/05/24 n° 6 17/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

19/03/24 n° 10 19/03/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

03/08/23 n° 20 03/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

01/08/23 n° 23 01/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/06/23 n° 10 27/06/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 100 €1 748 €/m² 1 748 €

20/02/23 n° 15 20/02/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 500 €1 408 €/m² 1 408 €

27/10/22 n° 1 27/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

11/10/22 n° 8 11/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 410 €1 214 €/m² 1 214 €

30/09/22 n° 1 30/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 800 €1 909 €/m² 1 909 €

05/09/22 n° 22 05/09/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 520 600 €3 772 €/m² 3 772 €

05/07/22 n° 9 05/07/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

29/06/22 n° 10 29/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 805 €1 327 €/m² 1 327 €

07/06/22 n° 1 07/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 700 €2 160 €/m² 2 160 €

21/02/22 n° 23 21/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 836 €1 441 €/m² 1 441 €

23/12/21 n° 23 23/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/12/21 n° 23 03/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 750 €1 340 €/m² 1 340 €

26/10/21 n° 1 26/10/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/07/21 n° 20 09/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 590 €1 368 €/m² 1 368 €

28/06/21 n° 4 28/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/05/21 n° 8 25/05/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 79 900 €963 €/m² 963 €

07/04/21 n° 1 07/04/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

29/03/21 n° 4 29/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

22/03/21 n° 9 22/03/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €

04/02/21 n° 10 04/02/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 121 350 €1 277 €/m² 1 277 €

19/11/20 n° 1 19/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

07/09/20 n° 6 07/09/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 84 000 €848 €/m² 848 €

29/08/20 n° 1 29/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/06/20 n° 1 19/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/06/20 n° 17 03/06/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 890 €1 282 €/m² 1 282 €

19/03/20 n° 9 19/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

29/07/19 n° 1 29/07/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

02/04/19 n° 4 02/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

16/01/19 n° 16 16/01/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 950 €1 280 €/m² 1 280 €

05/09/18 n° 23 05/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 700 €1 048 €/m² 1 048 €

31/08/18 n° 15 31/08/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

16/03/18 n° 5 16/03/18 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 205 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/11/17 n° 9 29/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 120 €1 565 €/m² 1 565 €

26/10/17 n° 16 26/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €

06/10/17 n° 20 06/10/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 58 000 €532 €/m² 532 €

30/06/17 n° 1 30/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

14/06/17 n° 1 14/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 900 €1 903 €/m² 1 903 €

28/09/16 n° 10 28/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 32 000 €432 €/m² 432 €

09/08/16 n° 6 09/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 500 €1 036 €/m² 1 036 €

07/07/16 n° 20 07/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 560 €956 €/m² 956 €

20/04/16 n° 8 20/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

26/02/16 n° 8 26/02/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 780 €1 101 €/m² 1 101 €

15/01/16 n° 8 15/01/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

30/10/15 n° 23 30/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

06/05/15 n° 8 06/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 41 000 €569 €/m² 569 €

17/02/15 n° 1 17/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 300 €1 528 €/m² 1 528 €

17/11/14 n° 23 17/11/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 860 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2205/09/22 · 138 M² · APPT 520 600 €3 772 €/m²

n° 126/10/21 · 82 M² · APPT 210 000 €2 561 €/m²

n° 516/03/18 · 183 M² · MAISON 205 000 €1 120 €/m²

n° 620/09/24 · 99 M² · APPT 191 000 €1 929 €/m²

n° 129/07/19 · 82 M² · APPT 183 000 €2 232 €/m²

n° 1110/09/24 · 84 M² · APPT 163 750 €1 949 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 127/10/22 · 33 M² · APPT 30 000 €909 €/m²

n° 1028/09/16 · 74 M² · APPT 32 000 €432 €/m²

n° 1703/06/20 · 28 M² · APPT 35 890 €1 282 €/m²

n° 922/03/21 · 44 M² · APPT 36 000 €818 €/m²

n° 402/04/19 · 41 M² · APPT 37 000 €902 €/m²

n° 815/01/16 · 51 M² · APPT 38 000 €745 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue Nicolas Larbaud · cette rue1 288 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Marché → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Nicolas Larbaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 432 € à 3 772 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 950 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons73 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Larbaud à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 288 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Larbaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 432 à 3 772 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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