Quel est le prix au m² à Beauséjour-Les Graves-Les Bartins (Vichy) ?

Le prix médian est de €1 823 par m² en 2025 dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 255/m² en appartement, €1 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 652/m².

Les prix montent-ils à Beauséjour-Les Graves-Les Bartins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Allier › Vichy › Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

Prix de l'immobilier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins, Vichy

Quartier de Vichy · 483 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Prix à Vichy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 823 €▲ +1 %

sur 33 ventes cette année · +20 € vs 2024

1 156 €DISPERSION DES VENTES 20252 634 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 70 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

BEAUSÉJOUR-LES GRAVES-LES BARTINSVICHY€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes1 849 €

Appartement · 97 ventes1 459 €

Rues du quartier22 RUES

Rue des Violettes▼ 30 %2 422 €

Rue des Lilas—2 408 €

Rue de Grenoble▲ 37 %1 949 €

Rue des Cerisiers—1 895 €

Rue des Vosges▲ 24 %1 698 €

Voir toutes les rues de Vichy →

Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue de la Grande Chaise
95 m² · maison229 300 €
2 414 €/m²

11 Rue Henri Dunant
74 m² · maison161 000 €
2 176 €/m²

66 Rue Saint Jean Baptiste
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Rue de la Grande Chaise
95 m² · maison229 300 €
2 414 €/m²

11 Rue Henri Dunant
74 m² · maison161 000 €
2 176 €/m²

66 Rue Saint Jean Baptiste
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

27 Rue de Poitiers
103 m² · maison182 500 €
1 772 €/m²

6 Rue des Violettes
82 m² · maison143 550 €
1 751 €/m²

53 Rue des Pins
90 m² · maison147 350 €
1 637 €/m²

46 Rue Desormiere
68 m² · maison113 000 €
1 662 €/m²

20 Rue de Beausejour
107 m² · maison175 950 €
1 644 €/m²

38 Rue de Chamonix
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

30 Rue de Venise
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

21 Rue des Vosges
56 m² · maison147 500 €
2 634 €/m²

9 Rue des Vosges
57 m² · maison70 000 €
1 228 €/m²

15 Rue des Bartins
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

7 Rue Garros
66 m² · maison315 011 €
4 773 €/m²

2 Rue de la Treille
28 m² · maison17 000 €
607 €/m²

35 Rue de Beausejour
66 m² · appartement120 320 €
1 823 €/m²

58 Rue Saint Jean Baptiste
83 m² · maison152 640 €
1 839 €/m²

33 Rue des Pins
77 m² · maison224 100 €
2 910 €/m²

13 Rue des Bartins
62 m² · appartement96 000 €
1 548 €/m²

5 Rue des Vosges
70 m² · maison123 000 €
1 757 €/m²

54 Rue de Venise
52 m² · maison127 500 €
2 452 €/m²

70 Rue Saint Jean Baptiste
54 m² · maison99 000 €
1 833 €/m²

8 Rue de Chamonix
78 m² · maison119 100 €
1 527 €/m²

9 Rue des Cerisiers
100 m² · appartement178 000 €
1 780 €/m²

69 Rue Henri Dunant
90 m² · maison237 000 €
2 633 €/m²

32 Avenue Durin
68 m² · appartement73 000 €
1 074 €/m²

25 Rue de Chamonix
61 m² · maison146 000 €
2 393 €/m²

35 Rue de Beausejour
66 m² · appartement82 300 €
1 247 €/m²

34 Avenue Durin
58 m² · appartement66 000 €
1 138 €/m²

42 Rue de Chamonix
80 m² · maison177 150 €
2 214 €/m²

4 Rue de Tours
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

13 Rue des Violettes
51 m² · maison125 000 €
2 451 €/m²

61 Rue de Creuzier
91 m² · maison207 000 €
2 275 €/m²

2 Impasse Albert Lespiat
60 m² · maison96 300 €
1 605 €/m²

13 B Rue des Cerisiers
96 m² · maison152 800 €
1 592 €/m²

17 Rue des Bartins
37 m² · appartement63 500 €
1 716 €/m²

106 A Rue de Creuzier
82 m² · maison241 350 €
2 943 €/m²

22 Rue de Grenoble
75 m² · maison30 000 €
400 €/m²

29 Rue des Vosges
64 m² · maison97 000 €
1 516 €/m²

1 Rue des Vergers
77 m² · maison85 000 €
1 104 €/m²

40 Rue de Venise
42 m² · appartement54 000 €
1 286 €/m²

20 B Rue de Beausejour
90 m² · maison194 980 €
2 166 €/m²

35 Rue de Beausejour
38 m² · appartement30 000 €
789 €/m²

17 Rue des Bartins
45 m² · appartement83 955 €
1 866 €/m²

34 Rue Edmond Michelet
155 m² · maison348 000 €
2 245 €/m²

22 Rue Desormiere
107 m² · maison191 360 €
1 788 €/m²

15 Rue des Bartins
55 m² · appartement86 450 €
1 572 €/m²

2 Rue de Grenoble
71 m² · maison167 800 €
2 363 €/m²

16 Rue des Vosges
73 m² · maison174 800 €
2 395 €/m²

42 Rue des Bartins
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

17 Rue des Bartins
37 m² · appartement76 270 €
2 061 €/m²

26 Rue de Chamonix
85 m² · maison166 500 €
1 959 €/m²

13 Rue des Vosges
140 m² · maison268 000 €
1 914 €/m²

12 Rue Desormiere
212 m² · maison413 000 €
1 948 €/m²

21 Rue de Poitiers
86 m² · appartement70 000 €
814 €/m²

24 Rue des Pins
180 m² · maison320 530 €
1 781 €/m²

24 Rue des Cerisiers
119 m² · maison127 500 €
1 071 €/m²

63 Boulevard des Graves
68 m² · maison145 450 €
2 139 €/m²

13 Rue des Bartins
36 m² · appartement73 150 €
2 032 €/m²

6 Rue de Tours
76 m² · maison45 000 €
592 €/m²

35 Rue de Beausejour
62 m² · appartement46 300 €
747 €/m²

28 Rue de Grenoble
85 m² · maison244 735 €
2 879 €/m²

33 Rue des Vosges
58 m² · maison189 300 €
3 264 €/m²

40 Rue de Venise
42 m² · appartement48 000 €
1 143 €/m²

33 Rue de Venise
80 m² · maison199 805 €
2 498 €/m²

63 Rue Henri Dunant
82 m² · maison187 110 €
2 282 €/m²

51 Avenue Durin
66 m² · maison159 300 €
2 414 €/m²

21 Square du Docteur Schweitzer
113 m² · maison270 550 €
2 394 €/m²

16 Rue des Vergers
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

17 Rue des Bartins
38 m² · appartement68 500 €
1 803 €/m²

24 Avenue Durin
54 m² · appartement50 000 €
926 €/m²

11 Rue Lavoisier
120 m² · maison133 700 €
1 114 €/m²

19 B Rue de Creuzier
80 m² · maison172 500 €
2 156 €/m²

17 Rue des Bartins
37 m² · appartement74 100 €
2 003 €/m²

34 Avenue Durin
68 m² · appartement91 900 €
1 351 €/m²

6 Rue des Tulipes
54 m² · maison95 900 €
1 776 €/m²

75 Rue Saint Jean Baptiste
76 m² · maison188 000 €
2 474 €/m²

35 Avenue Durin
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

21 Rue Desormiere
117 m² · maison236 893 €
2 025 €/m²

76 Rue des Bartins
77 m² · maison47 500 €
617 €/m²

77 Boulevard des Graves
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

28 Avenue Durin
54 m² · appartement66 000 €
1 222 €/m²

5 Rue des Jonquilles
85 m² · maison151 000 €
1 776 €/m²

13 Rue des Bartins
36 m² · appartement62 000 €
1 722 €/m²

28 Avenue Durin
54 m² · appartement76 800 €
1 422 €/m²

35 Rue de Beausejour
46 m² · appartement57 500 €
1 250 €/m²

33 Rue des Bartins
76 m² · appartement113 340 €
1 491 €/m²

63 Boulevard des Graves
68 m² · maison93 000 €
1 368 €/m²

2 Rue Henri Dunant
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

5 Rue des Violettes
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

15 Rue des Bartins
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

12 Rue de Poitiers
64 m² · maison147 500 €
2 305 €/m²

75 Rue Henri Dunant
100 m² · maison145 200 €
1 452 €/m²

42 Rue de Poitiers
93 m² · maison117 000 €
1 258 €/m²

106 C Rue de Creuzier
97 m² · maison221 650 €
2 285 €/m²

15 Rue des Bartins
35 m² · appartement69 500 €
1 986 €/m²

33 Rue des Bartins
76 m² · appartement122 000 €
1 605 €/m²

15 Rue des Bartins
35 m² · appartement55 000 €
1 571 €/m²

8 Rue des Jasmins
111 m² · maison218 450 €
1 968 €/m²

45 Rue de Creuzier
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauséjour-Les Graves-Les Bartins (Vichy) ?: Le prix médian est de €1 823 par m² en 2025 dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 255/m² en appartement, €1 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 652/m².
Les prix montent-ils à Beauséjour-Les Graves-Les Bartins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.