France › Allier › Vichy › Beauséjour-Les Graves-Les Bartins › Rue de Beausejour

Prix de l'immobilier Rue de Beausejour, Vichy

Prix médian de 1 005 €/m² sur 35 ventes (03200)28 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 005 €/m², Rue de Beausejour se négocie 28 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 005 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

455 €DISPERSION DES VENTES1 823 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

66 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BEAUSEJOUR- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Beausejour

OCT. 2025

n° 20 · Maison27/10/25 · 107 M² 175 950 €1 644 €/m²

n° 35 · Appartement27/08/25 · 66 M² 120 320 €1 823 €/m²

n° 35 · Appartement14/03/25 · 66 M² 82 300 €1 247 €/m²

n° 35 · Appartement04/10/24 · 38 M² 30 000 €789 €/m²

n° 35 · Appartement19/06/24 · 62 M² 46 300 €747 €/m²

n° 35 · Appartement13/11/23 · 46 M² 57 500 €1 250 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Beausejour

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 1 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 20 27/10/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 950 €1 644 €/m² 1 644 €

27/08/25 n° 35 27/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 320 €1 823 €/m² 1 823 €

14/03/25 n° 35 14/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 300 €1 247 €/m² 1 247 €

04/10/24 n° 35 04/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

19/06/24 n° 35 19/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 46 300 €747 €/m² 747 €

13/11/23 n° 35 13/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 500 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/23 n° 35 07/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

08/06/23 n° 33 08/06/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

19/04/23 n° 35 19/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 330 €1 659 €/m² 1 659 €

27/03/23 n° 13 27/03/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 600 €1 438 €/m² 1 438 €

22/03/23 n° 35 22/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 725 €1 447 €/m² 1 447 €

08/06/22 n° 35 08/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 680 €863 €/m² 863 €

02/03/22 n° 35 02/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 250 €1 217 €/m² 1 217 €

28/02/22 n° 35 28/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

04/10/21 n° 35 04/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 715 €1 472 €/m² 1 472 €

10/05/21 n° 35 10/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 33 360 €725 €/m² 725 €

16/03/21 n° 31 16/03/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

11/01/21 n° 35 11/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 450 €1 459 €/m² 1 459 €

19/06/20 n° 6 19/06/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/06/20 n° 35 04/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

31/07/18 n° 35 31/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 400 €1 168 €/m² 1 168 €

30/07/18 n° — 30/07/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/04/18 n° 35 27/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

13/10/17 n° 20 13/10/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 107 500 €1 005 €/m² 1 005 €

01/09/17 n° 35 01/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 200 €1 261 €/m² 1 261 €

02/08/17 n° 8 02/08/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 500 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/17 n° 35 28/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

16/06/17 n° 32 16/06/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

29/03/17 n° 35 29/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 34 000 €548 €/m² 548 €

26/08/16 n° — 26/08/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

21/07/16 n° 35 21/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 500 €847 €/m² 847 €

07/07/16 n° 14 07/07/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 700 €1 062 €/m² 1 062 €

27/11/15 n° 4 27/11/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 500 €988 €/m² 988 €

19/06/15 n° 35 19/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

12/02/14 n° 35 12/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2027/10/25 · 107 M² · MAISON 175 950 €1 644 €/m²

n° 3216/06/17 · 140 M² · MAISON 139 000 €993 €/m²

n° 802/08/17 · 110 M² · MAISON 137 500 €1 250 €/m²

n° 427/11/15 · 125 M² · MAISON 123 500 €988 €/m²

n° 3527/08/25 · 66 M² · APPT 120 320 €1 823 €/m²

n° —30/07/18 · 92 M² · MAISON 110 000 €1 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3507/07/23 · 38 M² · APPT 28 000 €737 €/m²

n° 3528/06/17 · 66 M² · APPT 30 000 €455 €/m²

n° 3504/10/24 · 38 M² · APPT 30 000 €789 €/m²

n° 3510/05/21 · 46 M² · APPT 33 360 €725 €/m²

n° 3529/03/17 · 62 M² · APPT 34 000 €548 €/m²

n° 3508/06/22 · 46 M² · APPT 39 680 €863 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Rue de Beausejour · cette rue1 005 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Beausejour

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 1 823 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 715 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons23 / 12

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Beausejour à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 005 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Beausejour ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 1 823 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien