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Prix de l'immobilier Rue Duchon, Vichy

Prix médian de 1 036 €/m² sur 20 ventes (03200)25 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Denière Les Romains ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 036 €/m², Rue Duchon se négocie 25 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 036 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

550 €DISPERSION DES VENTES1 392 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

69 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUCHON- - VICHY€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Duchon

SEPT. 2025

n° 24 · Appartement30/09/25 · 146 M² 195 000 €1 336 €/m²

n° 5 · Appartement02/10/24 · 228 M² 135 000 €592 €/m²

n° 24 · Appartement28/03/23 · 90 M² 112 690 €1 252 €/m²

n° 10 · Appartement03/03/23 · 47 M² 64 000 €1 362 €/m²

n° 10 · Appartement08/09/22 · 41 M² 54 300 €1 324 €/m²

n° 9 · Appartement21/07/22 · 83 M² 115 500 €1 392 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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19 PLUS RÉCENTES SUR 20 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 1 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 24 30/09/25 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

02/10/24 n° 5 02/10/24 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 135 000 €592 €/m² 592 €

28/03/23 n° 24 28/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 690 €1 252 €/m² 1 252 €

03/03/23 n° 10 03/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

08/09/22 n° 10 08/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 300 €1 324 €/m² 1 324 €

21/07/22 n° 9 21/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 500 €1 392 €/m² 1 392 €

08/06/22 n° 10 08/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

10/09/21 n° 20 10/09/21 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 182 608 €1 286 €/m² 1 286 €

17/07/20 n° 22 17/07/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 138 500 €1 154 €/m² 1 154 €

20/05/20 n° 10 20/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 723 €760 €/m² 760 €

28/02/19 n° 10 28/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 500 €1 188 €/m² 1 188 €

01/02/19 n° 10 01/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 33 250 €723 €/m² 723 €

30/01/18 n° 10 30/01/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 100 €699 €/m² 699 €

13/02/17 n° 10 13/02/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

07/09/16 n° 22 07/09/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 139 500 €1 163 €/m² 1 163 €

23/06/16 n° 10 23/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

20/05/14 n° 6 20/05/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

29/04/14 n° 9 29/04/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

12/02/14 n° 4 12/02/14 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2430/09/25 · 146 M² · APPT 195 000 €1 336 €/m²

n° 2010/09/21 · 142 M² · APPT 182 608 €1 286 €/m²

n° 2207/09/16 · 120 M² · APPT 139 500 €1 163 €/m²

n° 2217/07/20 · 120 M² · APPT 138 500 €1 154 €/m²

n° 502/10/24 · 228 M² · APPT 135 000 €592 €/m²

n° 412/02/14 · 115 M² · APPT 130 000 €1 130 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1023/06/16 · 40 M² · APPT 22 000 €550 €/m²

n° 1013/02/17 · 45 M² · APPT 28 500 €633 €/m²

n° 1001/02/19 · 46 M² · APPT 33 250 €723 €/m²

n° 620/05/14 · 54 M² · APPT 35 000 €648 €/m²

n° 1020/05/20 · 47 M² · APPT 35 723 €760 €/m²

n° 1028/02/19 · 40 M² · APPT 47 500 €1 188 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Rue Duchon · cette rue1 036 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Denière Les Romains → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Duchon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 550 € à 1 392 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 050 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duchon à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 036 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duchon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 550 à 1 392 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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