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Prix de l'immobilier Boulevard des Graves, Vichy

Prix médian de 1 281 €/m² sur 39 ventes (03200)8 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Denière Les Romains ↗Prix immobilier Vichy ↗

Boulevard des Graves s'aligne sur la médiane de Vichy : 1 281 €/m² contre 1 389 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 281 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2024

417 €DISPERSION DES VENTES3 471 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

64 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

19 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DES GRAVES- - VICHY€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Boulevard des Graves

OCT. 2024

n° 13 · Appartement17/10/24 · 119 M² 118 000 €992 €/m²

n° 42 · Maison29/08/24 · 56 M² 146 000 €2 607 €/m²

n° 63 · Maison26/06/24 · 68 M² 145 450 €2 139 €/m²

n° 77 · Maison14/12/23 · 88 M² 135 000 €1 534 €/m²

n° 63 · Maison03/11/23 · 68 M² 93 000 €1 368 €/m²

n° 2 · Appartement12/09/23 · 72 M² 126 400 €1 756 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard des Graves

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/24 n° 13 17/10/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 118 000 €992 €/m² 992 €

29/08/24 n° 42 29/08/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/06/24 n° 63 26/06/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 450 €2 139 €/m² 2 139 €

14/12/23 n° 77 14/12/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

03/11/23 n° 63 03/11/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

12/09/23 n° 2 12/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 400 €1 756 €/m² 1 756 €

08/09/23 n° 47 08/09/23 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

02/06/23 n° 2 02/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 500 €1 402 €/m² 1 402 €

12/05/23 n° 20 12/05/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 900 €1 307 €/m² 1 307 €

28/12/22 n° 67 28/12/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

14/12/22 n° 69 14/12/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €

12/08/22 n° 6 12/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 300 €2 112 €/m² 2 112 €

31/01/22 n° 30 31/01/22 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 170 000 €821 €/m² 821 €

23/12/21 n° 73 23/12/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/11/21 n° 2 15/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 650 €967 €/m² 967 €

07/09/21 n° 2 07/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

30/08/21 n° 45 30/08/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

01/04/21 n° 2 01/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

02/03/21 n° 55 02/03/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 200 €1 675 €/m² 1 675 €

07/12/20 n° 2 07/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 900 €1 259 €/m² 1 259 €

16/11/20 n° 75 16/11/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

29/09/20 n° 42 29/09/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

07/02/20 n° 2 07/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 520 €946 €/m² 946 €

21/10/19 n° 21 21/10/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 720 €1 930 €/m² 1 930 €

22/08/19 n° 6 22/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

24/01/19 n° 6 24/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

18/09/17 n° 15 18/09/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

29/08/17 n° 69 29/08/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

27/07/17 n° 49 27/07/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

21/06/17 n° 45 21/06/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 500 €950 €/m² 950 €

10/05/17 n° 55 10/05/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 91 670 €1 432 €/m² 1 432 €

10/04/17 n° 6 10/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

23/01/17 n° 6 23/01/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/16 n° 71 17/03/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

25/02/16 n° 47 25/02/16 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 63 500 €1 549 €/m² 1 549 €

07/01/16 n° 2 07/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

30/07/15 n° 2 30/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/02/15 n° 2 12/02/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

22/08/14 n° 24 22/08/14 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 204 000 €819 €/m² 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2422/08/14 · 249 M² · APPT 204 000 €819 €/m²

n° 6914/12/22 · 52 M² · MAISON 180 500 €3 471 €/m²

n° 3031/01/22 · 207 M² · APPT 170 000 €821 €/m²

n° 4229/08/24 · 56 M² · MAISON 146 000 €2 607 €/m²

n° 6326/06/24 · 68 M² · MAISON 145 450 €2 139 €/m²

n° 612/08/22 · 65 M² · APPT 137 300 €2 112 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/04/17 · 32 M² · APPT 25 000 €781 €/m²

n° 7117/03/16 · 72 M² · MAISON 30 000 €417 €/m²

n° 207/01/16 · 46 M² · APPT 35 000 €761 €/m²

n° 230/07/15 · 23 M² · APPT 35 000 €1 522 €/m²

n° 212/02/15 · 56 M² · APPT 37 000 €661 €/m²

n° 623/01/17 · 32 M² · APPT 40 000 €1 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Boulevard des Graves · cette rue1 281 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Denière Les Romains → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard des Graves

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 3 471 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons19 / 20

Dernière vente17/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard des Graves à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 281 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard des Graves ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 3 471 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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