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Prix de l'immobilier Boulevard Alexandre 1er, Vichy

Prix médian de 1 295 €/m² sur 38 ventes (03200)7 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

Boulevard Alexandre 1er s'aligne sur la médiane de Vichy : 1 295 €/m² contre 1 389 €/m². Le prix y a progressé de 86 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 295 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

385 €DISPERSION DES VENTES3 136 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

56 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ALEXANDRE 1ER- - VICHY€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +86 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Alexandre 1er

DÉC. 2025

n° 30 · Maison09/12/25 · 128 M² 250 000 €1 953 €/m²

n° 8 · Appartement06/10/25 · 29 M² 53 000 €1 828 €/m²

n° 8 · Appartement05/09/25 · 31 M² 67 000 €2 161 €/m²

n° 8 · Appartement05/08/25 · 40 M² 67 000 €1 675 €/m²

n° 12 · Appartement18/06/25 · 28 M² 63 901 €2 282 €/m²

n° 12 · Appartement18/06/25 · 60 M² 188 189 €3 136 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Alexandre 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 30 09/12/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

06/10/25 n° 8 06/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/09/25 n° 8 05/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

05/08/25 n° 8 05/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

18/06/25 n° 12 18/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 189 €3 136 €/m² 3 136 €

18/06/25 n° 12 18/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 901 €2 282 €/m² 2 282 €

16/01/25 n° 73 16/01/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/07/24 n° 64 03/07/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/05/24 n° 4 29/05/24 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 223 260 €1 583 €/m² 1 583 €

08/04/24 n° 41 08/04/24 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 320 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/12/23 n° 36 20/12/23 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/10/23 n° 25 13/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 100 €1 247 €/m² 1 247 €

21/06/23 n° 26 21/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 350 €1 717 €/m² 1 717 €

19/06/23 n° 44 19/06/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 000 €827 €/m² 827 €

26/10/22 n° 50 26/10/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

04/03/22 n° 26 04/03/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 800 €1 817 €/m² 1 817 €

27/10/21 n° 26 27/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 24 600 €1 070 €/m² 1 070 €

18/10/21 n° 1 18/10/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

15/06/21 n° 26 15/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 650 €950 €/m² 950 €

09/06/21 n° 28 09/06/21 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 259 830 €1 565 €/m² 1 565 €

14/04/21 n° 60 14/04/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 600 €1 564 €/m² 1 564 €

10/02/21 n° 12 10/02/21 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 103 600 €677 €/m² 677 €

17/08/20 n° 4 17/08/20 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 129 960 €922 €/m² 922 €

10/06/20 n° 57 10/06/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 600 €1 030 €/m² 1 030 €

24/07/19 n° 75 24/07/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 500 €1 727 €/m² 1 727 €

25/03/19 n° 60 25/03/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 600 €1 618 €/m² 1 618 €

27/08/18 n° 19 27/08/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

12/03/18 n° 4 12/03/18 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 122 000 €865 €/m² 865 €

26/12/17 n° 26 26/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/12/17 n° 21 19/12/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

29/03/16 n° 26 29/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

11/12/15 n° 26 11/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

06/11/15 n° 26 06/11/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

09/10/15 n° 25 09/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

01/10/15 n° 9 01/10/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 500 €1 165 €/m² 1 165 €

16/07/15 n° 75 16/07/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/04/15 n° 25 03/04/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

19/05/14 n° 57 19/05/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4108/04/24 · 188 M² · MAISON 320 000 €1 702 €/m²

n° 2809/06/21 · 166 M² · APPT 259 830 €1 565 €/m²

n° 3009/12/25 · 128 M² · MAISON 250 000 €1 953 €/m²

n° 429/05/24 · 141 M² · MAISON 223 260 €1 583 €/m²

n° 118/10/21 · 82 M² · APPT 218 000 €2 659 €/m²

n° 1218/06/25 · 60 M² · APPT 188 189 €3 136 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2606/11/15 · 26 M² · APPT 10 000 €385 €/m²

n° 2629/03/16 · 30 M² · APPT 22 000 €733 €/m²

n° 2627/10/21 · 23 M² · APPT 24 600 €1 070 €/m²

n° 2626/12/17 · 23 M² · APPT 25 000 €1 087 €/m²

n° 2615/06/21 · 27 M² · APPT 25 650 €950 €/m²

n° 5026/10/22 · 54 M² · MAISON 30 000 €556 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Boulevard Alexandre 1er · cette rue1 295 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Marché → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Alexandre 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 385 € à 3 136 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons19 / 19

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Alexandre 1er à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 295 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Alexandre 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +86 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 385 à 3 136 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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