France › Vichy › Jeanne d'Arc-Stade › Rue de Dunkerque › n° 14

14 Rue de Dunkerque, Vichy

Vendu 85 000 € (1 090 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0320017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 058 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Dunkerque1 306 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jeanne d'Arc-Stade1 115 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Vichy1 706 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 090 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 613 € À 1 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

18/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

17/02/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

07/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

28/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 500 €673 €/m² 673 €

28/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 750 €1 053 €/m² 1 053 €

04/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 500 €1 529 €/m² 1 529 €

06/01/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

24/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 250 €1 197 €/m² 1 197 €

05/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

02/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

18/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

13/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 800 €1 142 €/m² 1 142 €

24/09/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Dunkerque, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−2 %1 279 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE DUNKERQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 306 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 095 €/m²Appt 26 m² · 38 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 058 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 18−15 %1 110 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

826 € 2 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 090 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE DUNKERQUE 40 m² 47 760 € 1 194 €

18 RUE DE DUNKERQUE 72 m² 59 472 € 826 €

18 RUE DE DUNKERQUE 72 m² 73 872 € 1 026 €

18 RUE DE DUNKERQUE 72 m² 94 032 € 1 306 €

4 RUE DE DUNKERQUE 27 m² 41 850 € 1 550 €

4 RUE DE DUNKERQUE 56 m² 80 528 € 1 438 €

4 RUE DE DUNKERQUE 26 m² 40 846 € 1 571 €

4 RUE DE DUNKERQUE 56 m² 80 808 € 1 443 €

4 RUE DE DUNKERQUE 38 m² 41 838 € 1 101 €

4 RUE DE DUNKERQUE 27 m² 38 637 € 1 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 826 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Dunkerque

Fourchette courante1 181 – 1 615 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Dunkerque ↗

Jeanne d'Arc-Stade

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-35 %

Voir Jeanne d'Arc-Stade ↗

Vichy

Tendance 3 ans+18 %

vs département+44 %

Rendement brut7.9 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques696 – 1 243 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Dunkerque59 ventes depuis 2014 · 1 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Stade585 ventes · 1 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Dunkerque à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 78 m² à 85 000 €, soit 1 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Non : 1 090 €/m² contre 1 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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