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Prix de l'immobilier à Bellerive-sur-Allier

Prix médian de 2 025 €/m² en 2025 · 135 ventes cette année · 1 724 depuis 2014 · CP 037003ᵉ / 287 COMMUNES DU 0374 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 025 €▲ +8 %

sur 135 ventes cette année · +152 €/m² vs 2024

1 049 €DISPERSION 20252 651 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 88 m²

+74 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

135

en 2025 · 1 724 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— BELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 181 ventes 1 375 €

Maison · 554 ventes 1 623 €

Dernières ventes à Bellerive-sur-Allier

DÉC. 2025

59 Rue Jean Zay107 M² · MAISON 110 000 €1 028 €/m²

7 Rue de la Grange aux Grains102 M² · APPARTEMENT 470 010 €4 608 €/m²

9009 Résidence de la Font Saint Georges80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

8 Rue Alphonse Daudet82 M² · MAISON 135 000 €1 646 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 800 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 46 %D 31 %E 12 %F 5 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bellerive-sur-Allier · 1 476 € à 1 611 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS BELLERIVE-SUR-ALLIER

Extérieur Bas1 611 €

Centre Ville Haut1 580 €

Centre Ville Bas1 521 €

Extérieur Haut1 476 €

Les plus consultées à Bellerive-sur-Allier

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Fernand Auberger7 affichages Google · 28 j1 313 €

Centre Ville Haut6 affichages Google · 28 j1 580 €

Avenue de Russie6 affichages Google · 28 j1 550 €

Prix par rue à Bellerive-sur-Allier · 994 € à 1 963 €/m²

28 rues

BARRE = POSITION DANS BELLERIVE-SUR-ALLIER

Rue des Vignes Blanches1 963 €

Lotissement des Guynames1 864 €

Hameau de la Prairie1 758 €

Rue de la Grange aux Grains1 735 €

B Av du General de Gaulle1 711 €

Boulevard des Hirondelles1 691 €

Rue Jean Baptiste Burlot1 667 €

Rue de Beausejour1 643 €

Rue Maurice Chalus1 642 €

Rue de la Pleiade1 628 €

Rue Alfred de Musset1 623 €

Rue Gabriel Ramin1 619 €

Rue des Chardonnerets1 612 €

Rue Verlaine1 606 €

Avenue de Chantemerle1 579 €

Super Bellerive1 550 €

Avenue de Russie1 550 €

Rue Jean Zay1 527 €

Rue du Lery1 522 €

Rue de Banville1 441 €

Route de Charmeil1 376 €

Avenue du General de Gaulle1 356 €

Avenue Fernand Auberger1 313 €

Avenue Jean Jaures1 302 €

Allée Georges Baugnies1 260 €

Rue Gravier1 250 €

Avenue de Vichy1 162 €

06—2722 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 162 € À 1 691 €

Rue Adrien Cavy994 €

Toutes les ventes à Bellerive-sur-Allier

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 724 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 5 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

31/12/2025 59 Rue Jean Zay 31/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

29/12/2025 7 Rue de la Grange aux Grains 29/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 470 010 €4 608 €/m² 4 608 €

19/12/2025 9009 Résidence de la Font Saint Georges 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/12/2025 8 Rue Alphonse Daudet 19/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/12/2025 94 Lotissement des Guynames 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 900 €2 573 €/m² 2 573 €

17/12/2025 38 Chemin de la Montee 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 900 €3 128 €/m² 3 128 €

16/12/2025 6 Place de l Eglise 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/12/2025 74 Avenue du General de Gaulle 16/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 800 €1 563 €/m² 1 563 €

15/12/2025 52 Rue Jean Baptiste Burlot 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

12/12/2025 9 Rue Adrien Cavy 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/12/2025 2 Lotissement la Chenaie 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 266 300 €2 130 €/m² 2 130 €

11/12/2025 3 B Av du General de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

11/12/2025 55 Rue Jean Zay 11/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/12/2025 7 Rue Adrien Cavy 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 600 €902 €/m² 902 €

09/12/2025 5 Avenue du General de Gaulle 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 420 €2 428 €/m² 2 428 €

08/12/2025 74 Lotissement des Guynames 08/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 200 €2 205 €/m² 2 205 €

08/12/2025 22 Rue de la Pleiade 08/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 150 €2 310 €/m² 2 310 €

04/12/2025 45 Rue Gabriel Ramin 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 500 €1 319 €/m² 1 319 €

02/12/2025 3 B Av du General de Gaulle 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 200 €2 356 €/m² 2 356 €

02/12/2025 27 Route de Charmeil 02/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/11/2025 32 Rue des Bergeronnettes 29/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 200 €1 293 €/m² 1 293 €

19/11/2025 17 Rue du Lery 19/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

18/11/2025 59 Rue Gabriel Ramin 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 150 €2 202 €/m² 2 202 €

18/11/2025 27 Avenue Jean Jaures 18/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 850 €2 025 €/m² 2 025 €

14/11/2025 2 Résidence de la Font Saint Georges 14/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/11/2025 3 Rue Montaigne 14/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 182 590 €2 898 €/m² 2 898 €

13/11/2025 3 B Av du General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/11/2025 13 Rue Adrien Cavy 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

12/11/2025 26 Rue Alphonse Daudet 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 430 €2 446 €/m² 2 446 €

07/11/2025 13 Rue Adrien Cavy 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

03/11/2025 20 Rue Maurice Chalus 03/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 800 €3 940 €/m² 3 940 €

29/10/2025 10 Rue Charloing 29/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 28/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 900 €1 808 €/m² 1 808 €

27/10/2025 3 Rue des Fleurs 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 277 450 €3 801 €/m² 3 801 €

27/10/2025 74 Rue Jean Zay 27/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/10/2025 8 Chemin de la Varenne du Lery 24/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 172 140 €1 140 €/m² 1 140 €

23/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 962 €1 911 €/m² 1 911 €

21/10/2025 1 Rue Jean Baptiste Burlot 21/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 500 €1 963 €/m² 1 963 €

20/10/2025 117 Avenue Fernand Auberger 20/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 228 925 €1 924 €/m² 1 924 €

17/10/2025 43 Rue des Vignes Blanches 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 700 €2 880 €/m² 2 880 €

17/10/2025 25 Rue des Vignes Blanches 17/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 263 500 €2 353 €/m² 2 353 €

15/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 15/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 630 €2 779 €/m² 2 779 €

09/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/10/2025 25 Super Bellerive 07/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 306 000 €2 110 €/m² 2 110 €

06/10/2025 9042 Rue Claude Decloitre 06/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 225 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/09/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/09/2025 10 Rue des Chardonnerets 30/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

29/09/2025 25 Chemin de Beauregard 29/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/09/2025 77 Avenue Fernand Auberger 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/09/2025 6 Rue des Aulnes 29/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 297 610 €2 307 €/m² 2 307 €

23/09/2025 8 Rue Jean Baptiste Burlot 23/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2025 27 Rue de la Pleiade 19/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/09/2025 9035 La Garde 18/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

18/09/2025 70 Rue Jean Zay 18/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/09/2025 9037 La Garde 17/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

17/09/2025 5 Avenue du General de Gaulle 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 200 €1 248 €/m² 1 248 €

15/09/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 15/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 610 €2 627 €/m² 2 627 €

10/09/2025 3 B Av du General de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 425 €2 312 €/m² 2 312 €

08/09/2025 29 Rue Maurice Chalus 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/09/2025 26 Avenue Jean Jaures 05/09/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 280 000 €1 772 €/m² 1 772 €

03/09/2025 34 Rue de Banville 03/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

01/09/2025 17 Impasse de l Etang 01/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 423 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/09/2025 33 B Rte de Gannat 01/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/08/2025 8 Place de Puelles Paques 29/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/08/2025 62 Rue Maurice Chalus 18/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 384 700 €3 345 €/m² 3 345 €

13/08/2025 16 Rue Gravier 13/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 550 €2 127 €/m² 2 127 €

12/08/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 12/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

11/08/2025 23 Chemin du Chateau d Eau 11/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 200 €2 437 €/m² 2 437 €

07/08/2025 16 Rue Jean Baptiste Burlot 07/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

06/08/2025 11 Boulevard des Mesanges 06/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/08/2025 86 Rue Adrien Cavy 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

29/07/2025 10 Rue Saint Saens 29/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 200 €2 052 €/m² 2 052 €

24/07/2025 106 Avenue de Russie 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/07/2025 11 Route de Charmeil 23/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 123 900 €645 €/m² 645 €

18/07/2025 31 Route de Charmeil 18/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/07/2025 12 Rue du Creux Very 16/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

09/07/2025 29 Rue de Banville 09/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 500 €1 891 €/m² 1 891 €

02/07/2025 12 Impasse de l Etang 02/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 164 000 €1 378 €/m² 1 378 €

27/06/2025 11 Rue Montaigne 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 350 €1 054 €/m² 1 054 €

27/06/2025 20 Rue des Fleurs 27/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 500 450 €2 528 €/m² 2 528 €

26/06/2025 1 Allée Georges Baugnies 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €

25/06/2025 9 Allée des Libellules 25/06/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 722 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/06/2025 38 Super Bellerive 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 700 €1 606 €/m² 1 606 €

16/06/2025 17 Résidence des Courses 16/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 400 €2 743 €/m² 2 743 €

12/06/2025 2 Rue Verlaine 12/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 231 000 €1 490 €/m² 1 490 €

04/06/2025 14 Impasse de l Etang 04/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 280 €2 455 €/m² 2 455 €

04/06/2025 2 Allée des Chevreuils 04/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 382 700 €2 676 €/m² 2 676 €

30/05/2025 27 Résidence des Courses 30/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/05/2025 3 B Av du General de Gaulle 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

27/05/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 625 €1 673 €/m² 1 673 €

27/05/2025 13 Chemin du Moulin Mazan 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 150 €2 423 €/m² 2 423 €

23/05/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 23/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 500 €3 054 €/m² 3 054 €

22/05/2025 10 Rue des Fleurs 22/05/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 400 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/05/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 19/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

14/05/2025 1 Allée Georges Baugnies 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2025 25 Rue du Stade 14/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 800 €2 182 €/m² 2 182 €

12/05/2025 5 Avenue du General de Gaulle 12/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 477 €2 116 €/m² 2 116 €

07/05/2025 1 Chemin des Vaures 07/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 225 000 €1 316 €/m² 1 316 €

05/05/2025 2 Rue de Banville 05/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 500 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2025 9003 Chemin des Landes 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 900 €2 788 €/m² 2 788 €

25/04/2025 14 Rue Isidore Thivrier 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/04/2025 25 Rue Charloing 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 150 €2 642 €/m² 2 642 €

16/04/2025 13 Rue Joachim du Bellay 16/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/04/2025 16 Rue Grenet 15/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 200 €1 742 €/m² 1 742 €

08/04/2025 2 Avenue de Chantemerle 08/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 600 €1 837 €/m² 1 837 €

04/04/2025 9015 Les Vaures 04/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 375 500 €2 438 €/m² 2 438 €

03/04/2025 39 Avenue Jean Jaures 03/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

03/04/2025 5 Avenue du General de Gaulle 03/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

02/04/2025 16 Rue Maurice Chalus 02/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/04/2025 2 Place de la Paix 01/04/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 140 000 €761 €/m² 761 €

26/03/2025 87 Avenue de Vichy 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/03/2025 113 Avenue de Vichy 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 100 €2 039 €/m² 2 039 €

26/03/2025 7 Rue Montaigne 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 900 €1 699 €/m² 1 699 €

26/03/2025 1 Place de Puelles Paques 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

21/03/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 21/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

18/03/2025 49 Chemin des Chaumes 18/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 700 €2 549 €/m² 2 549 €

12/03/2025 12 Avenue de Vichy 12/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

12/03/2025 4 Rue des Feuillants 12/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 950 €2 463 €/m² 2 463 €

12/03/2025 7 Rue Sevigne 12/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 900 €1 726 €/m² 1 726 €

08/03/2025 10 Rue des Aulnes 08/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 287 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/02/2025 5 Chemin de la Montee 28/02/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 383 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/02/2025 29 Super Bellerive 27/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 800 €2 176 €/m² 2 176 €

18/02/2025 19 Boulevard des Hirondelles 18/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/02/2025 13 Impasse de l Etang 10/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 401 200 €3 134 €/m² 3 134 €

04/02/2025 16 Rue des Fleurs 04/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 314 000 €2 962 €/m² 2 962 €

31/01/2025 10 Rue des Feuillants 31/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 130 €2 501 €/m² 2 501 €

28/01/2025 39 Rue Gabriel Ramin 28/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 800 €2 877 €/m² 2 877 €

16/01/2025 1 Boulevard des Rossignols 16/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 500 €2 795 €/m² 2 795 €

13/01/2025 1 Rue des Bergeronnettes 13/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 200 €1 417 €/m² 1 417 €

10/01/2025 6 Impasse des Nenuphars 10/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

08/01/2025 31 Avenue de Vichy 08/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

06/01/2025 10 Rue Ravy Breton 06/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

31/12/2024 21 Rue Gabriel Ramin 31/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 200 €1 444 €/m² 1 444 €

27/12/2024 12 Rue des Fleurs 27/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 731 660 €5 807 €/m² 5 807 €

23/12/2024 14 Rue Saint Saens 23/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 460 €1 589 €/m² 1 589 €

23/12/2024 42 Avenue Fernand Auberger 23/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 750 €1 417 €/m² 1 417 €

23/12/2024 3 Allée Georges Baugnies 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/12/2024 34 Rue des Bergeronnettes 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

18/12/2024 10 Impasse Bouhet 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2024 15 Rue du Stade 16/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/12/2024 1 Impasse des Roseaux 16/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 500 €2 346 €/m² 2 346 €

11/12/2024 3 Rue de la Grange aux Grains 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 800 €2 539 €/m² 2 539 €

03/12/2024 47 Route de Charmeil 03/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 218 500 €1 392 €/m² 1 392 €

27/11/2024 3 Super Bellerive 27/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 500 €2 634 €/m² 2 634 €

27/11/2024 4 Hameau de la Prairie 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 800 €2 567 €/m² 2 567 €

25/11/2024 22 Avenue Jean Jaures 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/11/2024 3 Boulevard des Hirondelles 25/11/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 431 600 €2 466 €/m² 2 466 €

07/11/2024 72 B Rte de Gannat 07/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 870 €2 177 €/m² 2 177 €

06/11/2024 5 Chemin de la Varenne du Lery 06/11/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 315 800 €1 170 €/m² 1 170 €

06/11/2024 5 Avenue du General de Gaulle 06/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 200 €1 869 €/m² 1 869 €

06/11/2024 62 D Rte de Gannat 06/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

31/10/2024 63 Rue Maurice Chalus 31/10/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 273 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/10/2024 22 Résidence des Courses 29/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/10/2024 3 B Av du General de Gaulle 28/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 800 €2 850 €/m² 2 850 €

28/10/2024 26 Avenue de Chantemerle 28/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 270 €1 807 €/m² 1 807 €

18/10/2024 37 Rue Adrien Cavy 18/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 470 €2 454 €/m² 2 454 €

14/10/2024 1 Allée Georges Baugnies 14/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

09/10/2024 47 Chemin des Calabres 09/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/10/2024 9 Rue Alfred de Musset 02/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 750 €2 266 €/m² 2 266 €

24/09/2024 53 Chemin des Calabres 24/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 550 €1 297 €/m² 1 297 €

23/09/2024 16 Chemin de la Varenne du Lery 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 100 €3 301 €/m² 3 301 €

20/09/2024 5 Avenue du General de Gaulle 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 380 €2 185 €/m² 2 185 €

20/09/2024 34 Rue Ravy Breton 20/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/09/2024 3 Rue de la Grange aux Grains 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

16/09/2024 1 Allée Georges Baugnies 16/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

06/09/2024 58 Route de Gannat 06/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 020 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2024 10 Rue Emile Guillaumin 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 840 €2 625 €/m² 2 625 €

05/09/2024 10 Rue Gravier 05/09/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 244 600 €1 538 €/m² 1 538 €

27/08/2024 10 Rue Jean Moulin 27/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 196 400 €1 738 €/m² 1 738 €

26/08/2024 21 Chemin de la Garde 26/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 205 000 €1 265 €/m² 1 265 €

23/08/2024 12 Rue Felix Perraud 23/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 95 000 €514 €/m² 514 €

19/08/2024 2 Résidence des Courses 19/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 650 €2 012 €/m² 2 012 €

09/08/2024 43 Avenue Jean Jaures 09/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 100 €2 501 €/m² 2 501 €

09/08/2024 3 B Av du General de Gaulle 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/08/2024 2 Impasse de l Etang 05/08/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 452 000 €2 404 €/m² 2 404 €

02/08/2024 10 Rue des Aulnes 02/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 000 €2 798 €/m² 2 798 €

01/08/2024 2 Rue Lamartine 01/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 362 000 €2 446 €/m² 2 446 €

25/07/2024 19 Rue de la Pleiade 25/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 430 €2 524 €/m² 2 524 €

22/07/2024 2 Rue Ravy Breton 22/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 650 €1 563 €/m² 1 563 €

22/07/2024 11 Hameau de la Prairie 22/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/07/2024 157 Avenue Fernand Auberger 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

15/07/2024 9027 Lotissement Hameau de Bellevue 15/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 426 €3 268 €/m² 3 268 €

12/07/2024 11 Rue Alfred de Musset 12/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 156 400 €2 564 €/m² 2 564 €

12/07/2024 2 Rue des Vignes Blanches 12/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 300 €2 077 €/m² 2 077 €

11/07/2024 30 Rue Gravier 11/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

09/07/2024 7 Rue Adrien Cavy 09/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 600 €902 €/m² 902 €

05/07/2024 30 Rue des Chardonnerets 05/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 330 €1 975 €/m² 1 975 €

05/07/2024 9 Impasse Bouhet 05/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 430 €1 896 €/m² 1 896 €

03/07/2024 31 Route de Charmeil 03/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 220 000 €1 279 €/m² 1 279 €

03/07/2024 108 Avenue Fernand Auberger 03/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/06/2024 19 Rue Pascal 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

25/06/2024 50 Chemin de la Montee 25/06/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 336 000 €1 706 €/m² 1 706 €

25/06/2024 11 Résidence des Courses 25/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 182 690 €1 234 €/m² 1 234 €

21/06/2024 4 Impasse de l Etang 21/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 336 600 €2 493 €/m² 2 493 €

20/06/2024 6 Boulevard des Rossignols 20/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 700 €1 873 €/m² 1 873 €

19/06/2024 2 Hameau de la Prairie 19/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 151 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/06/2024 41 Route de Gannat 18/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 262 200 €2 033 €/m² 2 033 €

18/06/2024 24 Rue du Stade 18/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/06/2024 11 Boulevard des Hirondelles 17/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

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Estimation calée sur les 1 724 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 200 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons44 / 156

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellerive-sur-Allier ?

Le prix médian est de 1 552 € par m² à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 375 €/m² pour un appartement, 1 623 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellerive-sur-Allier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellerive-sur-Allier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bellerive-sur-Allier ?

Extérieur Bas (1 611 €/m²), devant Centre Ville Haut (1 580 €/m²). À l'opposé, Extérieur Haut reste autour de 1 476 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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