France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Bellerive-sur-Allier

Prix de l'immobilier à Bellerive-sur-Allier

Prix médian de 2 159 €/m² en 2026 · 58 ventes au 1er semestre · 1 794 depuis 2014 · CP 037003ᵉ / 291 COMMUNES DU 0374 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 159 €▲ +7 %

sur 58 ventes au 1er semestre · +134 €/m² vs 2025

1 075 €DISPERSION 20262 687 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 88 m²

+74 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 794 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— BELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 198 ventes 1 391 €

Maison · 594 ventes 1 636 €

Dernières ventes à Bellerive-sur-Allier

JUIN 2026

14 Hameau de la Prairie79 M² · MAISON 217 300 €2 751 €/m²

9001 Allée des Magnolias60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

29 Rue de Banville78 M² · MAISON 205 000 €2 628 €/m²

14 Rue des Feuillants72 M² · MAISON 208 350 €2 894 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 800 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 6

B 1,1 % · 28

C 46,3 % · 1 129

D 30,9 % · 755

E 12,5 % · 304

F 5,4 % · 131

G 3,6 % · 88

2 441 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,0 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,6 %

2028 F et G 9,0 %

2034 E, F et G 21,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Bellerive-sur-Allier · 1 491 € à 1 618 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS BELLERIVE-SUR-ALLIER

Extérieur Bas1 618 €

Centre Ville Haut1 592 €

Centre Ville Bas1 533 €

Extérieur Haut1 491 €

Prix par rue à Bellerive-sur-Allier · 1 008 € à 1 963 €/m²

28 rues

BARRE = POSITION DANS BELLERIVE-SUR-ALLIER

Rue des Vignes Blanches1 963 €

Lotissement des Guynames1 882 €

Rue Isidore Thivrier1 865 €

B Av du General de Gaulle1 781 €

Rue de la Grange aux Grains1 780 €

Hameau de la Prairie1 758 €

Boulevard des Hirondelles1 691 €

Rue Jean Baptiste Burlot1 667 €

Rue de Beausejour1 644 €

Rue Maurice Chalus1 642 €

Rue de la Pleiade1 628 €

Rue Alfred de Musset1 623 €

Rue des Chardonnerets1 588 €

Rue Gabriel Ramin1 580 €

Avenue de Chantemerle1 580 €

Super Bellerive1 550 €

Avenue de Russie1 548 €

Rue Jean Zay1 527 €

Rue du Lery1 522 €

Rue de Banville1 461 €

Avenue Jean Jaures1 406 €

Route de Charmeil1 376 €

Avenue du General de Gaulle1 356 €

Avenue Fernand Auberger1 304 €

Allée Georges Baugnies1 264 €

Rue Gravier1 250 €

Avenue de Vichy1 170 €

06—2722 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 170 € À 1 758 €

Rue Adrien Cavy1 008 €

Toutes les ventes à Bellerive-sur-Allier

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 794 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 5 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLERIVE-SUR-ALLIER€/M²

26/06/2026 14 Hameau de la Prairie 26/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 217 300 €2 751 €/m² 2 751 €

19/06/2026 9001 Allée des Magnolias 19/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/06/2026 29 Rue de Banville 13/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

09/06/2026 14 Rue des Feuillants 09/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 350 €2 894 €/m² 2 894 €

03/06/2026 9001 Rue Sevigne 03/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

03/06/2026 6 Rue Montaigne 03/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 200 €2 190 €/m² 2 190 €

02/06/2026 32 B Bd des Hirondelles 02/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 600 €1 719 €/m² 1 719 €

02/06/2026 1 Rue de la Grange aux Grains 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 500 €2 446 €/m² 2 446 €

01/06/2026 24 Rue de Navarre 01/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 333 600 €2 757 €/m² 2 757 €

29/05/2026 7 Rue de la Grange aux Grains 29/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 495 300 €4 953 €/m² 4 953 €

28/05/2026 5 Chemin de la Rama 28/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 270 €2 090 €/m² 2 090 €

28/05/2026 26 Rue Isidore Thivrier 28/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 900 €1 721 €/m² 1 721 €

27/05/2026 1 Rue Victor Hugo 27/05/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 462 580 €2 689 €/m² 2 689 €

26/05/2026 5 Chemin du Chateau d Eau 26/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 97 774 €643 €/m² 643 €

21/05/2026 1 Avenue de Chantemerle 21/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

13/05/2026 12 Rue Grenet 13/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/04/2026 1 Rue de la Grange aux Grains 30/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 750 €2 205 €/m² 2 205 €

30/04/2026 3 B Av du General de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/04/2026 1 Allée des Libellules 24/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

24/04/2026 14 Rue Clement Marot 24/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

22/04/2026 3 Allée Georges Baugnies 22/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

09/04/2026 4 Impasse des Rouges Gorges 09/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 100 €1 770 €/m² 1 770 €

07/04/2026 9006 Les Vignes des Chaputs 07/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 450 000 €3 719 €/m² 3 719 €

02/04/2026 3 Rue Curie 02/04/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 419 000 €2 149 €/m² 2 149 €

31/03/2026 2 Rue des Passereaux 31/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/03/2026 3 B Av du General de Gaulle 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2026 27 Rue Isidore Thivrier 24/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 400 €2 680 €/m² 2 680 €

23/03/2026 6 Résidence Berlioz 23/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/03/2026 6 Rue Pascal 17/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/03/2026 121 Avenue de Vichy 16/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 500 €1 960 €/m² 1 960 €

14/03/2026 5 Avenue du General de Gaulle 14/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 790 €2 297 €/m² 2 297 €

11/03/2026 13 Rue Adrien Cavy 11/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/03/2026 1 Allée Georges Baugnies 06/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/03/2026 57 Rue de Beausejour 03/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/02/2026 39 Rue des Chardonnerets 26/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 500 €1 472 €/m² 1 472 €

24/02/2026 3 B Av du General de Gaulle 24/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/02/2026 5 Lotissement des Guynames 23/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

23/02/2026 6 B Av de Vichy 23/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/02/2026 6 Avenue Jean Jaures 20/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 950 €1 478 €/m² 1 478 €

20/02/2026 3 B Av du General de Gaulle 20/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 500 €2 411 €/m² 2 411 €

11/02/2026 9 Chemin du Chateau d Eau 11/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

11/02/2026 5 Rue Albert Londres 11/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

11/02/2026 1 Rue Sevigne 11/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 300 €1 313 €/m² 1 313 €

10/02/2026 12 Place de l Eglise 10/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

05/02/2026 10 Rue Branly 05/02/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 103 500 €2 875 €/m² 2 875 €

02/02/2026 1 Rue de la Grange aux Grains 02/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

02/02/2026 7 Rue Adrien Cavy 02/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 150 €1 268 €/m² 1 268 €

29/01/2026 66 Avenue de Vichy 29/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 144 040 €3 201 €/m² 3 201 €

28/01/2026 1 Allée Georges Baugnies 28/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/01/2026 3 Rue Rene Fallet 23/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 030 €1 736 €/m² 1 736 €

23/01/2026 24 Rue des Aulnes 23/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 453 825 €3 152 €/m² 3 152 €

21/01/2026 7 Chemin de Preux 21/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 375 €2 470 €/m² 2 470 €

15/01/2026 7 Boulevard des Rossignols 15/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 600 €2 566 €/m² 2 566 €

13/01/2026 9016 Résidence de la Font Saint Georges 13/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/01/2026 3 B Av du General de Gaulle 12/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/01/2026 33 Rue Gabriel Ramin 12/01/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

09/01/2026 8 Rue des Aulnes 09/01/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 402 000 €3 023 €/m² 3 023 €

07/01/2026 14 Impasse des Sechauds 07/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/12/2025 59 Rue Jean Zay 31/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

29/12/2025 7 Rue de la Grange aux Grains 29/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 470 010 €4 608 €/m² 4 608 €

19/12/2025 8 Rue Alphonse Daudet 19/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

19/12/2025 40 Avenue Fernand Auberger 19/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 112 000 €687 €/m² 687 €

19/12/2025 9009 Résidence de la Font Saint Georges 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/12/2025 38 Chemin de la Montee 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 900 €3 128 €/m² 3 128 €

17/12/2025 94 Lotissement des Guynames 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 900 €2 573 €/m² 2 573 €

16/12/2025 74 Avenue du General de Gaulle 16/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 800 €1 563 €/m² 1 563 €

16/12/2025 6 Place de l Eglise 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/12/2025 52 Rue Jean Baptiste Burlot 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

12/12/2025 2 Lotissement la Chenaie 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 266 300 €2 130 €/m² 2 130 €

12/12/2025 9 Rue Adrien Cavy 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/12/2025 3 B Av du General de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

11/12/2025 55 Rue Jean Zay 11/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/12/2025 7 Rue Adrien Cavy 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 600 €902 €/m² 902 €

09/12/2025 5 Avenue du General de Gaulle 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 420 €2 428 €/m² 2 428 €

08/12/2025 22 Rue de la Pleiade 08/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 150 €2 310 €/m² 2 310 €

08/12/2025 74 Lotissement des Guynames 08/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 200 €2 205 €/m² 2 205 €

04/12/2025 45 Rue Gabriel Ramin 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 500 €1 319 €/m² 1 319 €

02/12/2025 27 Route de Charmeil 02/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/12/2025 3 B Av du General de Gaulle 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 200 €2 356 €/m² 2 356 €

29/11/2025 32 Rue des Bergeronnettes 29/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 200 €1 293 €/m² 1 293 €

19/11/2025 17 Rue du Lery 19/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

18/11/2025 59 Rue Gabriel Ramin 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 150 €2 202 €/m² 2 202 €

18/11/2025 27 Avenue Jean Jaures 18/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 850 €2 025 €/m² 2 025 €

14/11/2025 2 Résidence de la Font Saint Georges 14/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/11/2025 3 Rue Montaigne 14/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 182 590 €2 898 €/m² 2 898 €

13/11/2025 3 B Av du General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/11/2025 13 Rue Adrien Cavy 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

12/11/2025 26 Rue Alphonse Daudet 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 430 €2 446 €/m² 2 446 €

07/11/2025 13 Rue Adrien Cavy 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

03/11/2025 20 Rue Maurice Chalus 03/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 800 €3 940 €/m² 3 940 €

29/10/2025 10 Rue Charloing 29/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 28/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 900 €1 808 €/m² 1 808 €

27/10/2025 3 Rue des Fleurs 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 277 450 €3 801 €/m² 3 801 €

27/10/2025 74 Rue Jean Zay 27/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/10/2025 8 Chemin de la Varenne du Lery 24/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 172 140 €1 140 €/m² 1 140 €

23/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 962 €1 911 €/m² 1 911 €

21/10/2025 1 Rue Jean Baptiste Burlot 21/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 500 €1 963 €/m² 1 963 €

20/10/2025 117 Avenue Fernand Auberger 20/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 228 925 €1 924 €/m² 1 924 €

17/10/2025 25 Rue des Vignes Blanches 17/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 263 500 €2 353 €/m² 2 353 €

17/10/2025 43 Rue des Vignes Blanches 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 700 €2 880 €/m² 2 880 €

15/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 15/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/10/2025 5 Avenue du General de Gaulle 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 630 €2 779 €/m² 2 779 €

09/10/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/10/2025 25 Super Bellerive 07/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 306 000 €2 110 €/m² 2 110 €

30/09/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/09/2025 10 Rue des Chardonnerets 30/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

29/09/2025 77 Avenue Fernand Auberger 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/09/2025 25 Chemin de Beauregard 29/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/09/2025 6 Rue des Aulnes 29/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 297 610 €2 307 €/m² 2 307 €

23/09/2025 8 Rue Jean Baptiste Burlot 23/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2025 27 Rue de la Pleiade 19/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/09/2025 9035 La Garde 18/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

18/09/2025 70 Rue Jean Zay 18/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/09/2025 9037 La Garde 17/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

17/09/2025 5 Avenue du General de Gaulle 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 200 €1 248 €/m² 1 248 €

15/09/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 15/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 610 €2 627 €/m² 2 627 €

10/09/2025 3 B Av du General de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 425 €2 312 €/m² 2 312 €

08/09/2025 29 Rue Maurice Chalus 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/09/2025 26 Avenue Jean Jaures 05/09/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 280 000 €1 772 €/m² 1 772 €

03/09/2025 34 Rue de Banville 03/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

01/09/2025 17 Impasse de l Etang 01/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 423 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/09/2025 33 B Rte de Gannat 01/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/08/2025 8 Place de Puelles Paques 29/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/08/2025 62 Rue Maurice Chalus 18/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 384 700 €3 345 €/m² 3 345 €

13/08/2025 16 Rue Gravier 13/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 550 €2 127 €/m² 2 127 €

12/08/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 12/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

11/08/2025 23 Chemin du Chateau d Eau 11/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 200 €2 437 €/m² 2 437 €

07/08/2025 16 Rue Jean Baptiste Burlot 07/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

06/08/2025 11 Boulevard des Mesanges 06/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/08/2025 86 Rue Adrien Cavy 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

29/07/2025 10 Rue Saint Saens 29/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 200 €2 052 €/m² 2 052 €

24/07/2025 106 Avenue de Russie 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/07/2025 11 Route de Charmeil 23/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 123 900 €645 €/m² 645 €

18/07/2025 31 Route de Charmeil 18/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/07/2025 12 Rue du Creux Very 16/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

09/07/2025 29 Rue de Banville 09/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 500 €1 891 €/m² 1 891 €

02/07/2025 12 Impasse de l Etang 02/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 164 000 €1 378 €/m² 1 378 €

27/06/2025 20 Rue des Fleurs 27/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 500 450 €2 528 €/m² 2 528 €

27/06/2025 11 Rue Montaigne 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 350 €1 054 €/m² 1 054 €

26/06/2025 1 Allée Georges Baugnies 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €

25/06/2025 9 Allée des Libellules 25/06/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 722 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/06/2025 38 Super Bellerive 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 700 €1 606 €/m² 1 606 €

16/06/2025 17 Résidence des Courses 16/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 400 €2 743 €/m² 2 743 €

12/06/2025 2 Rue Verlaine 12/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 231 000 €1 490 €/m² 1 490 €

04/06/2025 2 Allée des Chevreuils 04/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 382 700 €2 676 €/m² 2 676 €

04/06/2025 14 Impasse de l Etang 04/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 280 €2 455 €/m² 2 455 €

30/05/2025 27 Résidence des Courses 30/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/05/2025 13 Chemin du Moulin Mazan 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 150 €2 423 €/m² 2 423 €

27/05/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 625 €1 673 €/m² 1 673 €

27/05/2025 3 B Av du General de Gaulle 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

23/05/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 23/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 500 €3 054 €/m² 3 054 €

22/05/2025 10 Rue des Fleurs 22/05/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 400 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/05/2025 3 Rue de la Grange aux Grains 19/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

14/05/2025 25 Rue du Stade 14/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 800 €2 182 €/m² 2 182 €

14/05/2025 1 Allée Georges Baugnies 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2025 5 Avenue du General de Gaulle 12/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 477 €2 116 €/m² 2 116 €

07/05/2025 1 Chemin des Vaures 07/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 225 000 €1 316 €/m² 1 316 €

05/05/2025 2 Rue de Banville 05/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 500 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2025 9003 Chemin des Landes 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 900 €2 788 €/m² 2 788 €

25/04/2025 14 Rue Isidore Thivrier 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/04/2025 25 Rue Charloing 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 150 €2 642 €/m² 2 642 €

16/04/2025 13 Rue Joachim du Bellay 16/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/04/2025 16 Rue Grenet 15/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 200 €1 742 €/m² 1 742 €

08/04/2025 2 Avenue de Chantemerle 08/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 600 €1 837 €/m² 1 837 €

04/04/2025 9015 Les Vaures 04/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 375 500 €2 438 €/m² 2 438 €

03/04/2025 39 Avenue Jean Jaures 03/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

03/04/2025 5 Avenue du General de Gaulle 03/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

02/04/2025 16 Rue Maurice Chalus 02/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/03/2025 113 Avenue de Vichy 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 100 €2 039 €/m² 2 039 €

26/03/2025 7 Rue Montaigne 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 900 €1 699 €/m² 1 699 €

26/03/2025 87 Avenue de Vichy 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/03/2025 1 Place de Puelles Paques 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

21/03/2025 1 Rue de la Grange aux Grains 21/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

18/03/2025 49 Chemin des Chaumes 18/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 700 €2 549 €/m² 2 549 €

12/03/2025 12 Avenue de Vichy 12/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

12/03/2025 4 Rue des Feuillants 12/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 950 €2 463 €/m² 2 463 €

12/03/2025 7 Rue Sevigne 12/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 900 €1 726 €/m² 1 726 €

08/03/2025 10 Rue des Aulnes 08/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 287 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/02/2025 5 Chemin de la Montee 28/02/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 383 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/02/2025 29 Super Bellerive 27/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 800 €2 176 €/m² 2 176 €

18/02/2025 19 Boulevard des Hirondelles 18/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/02/2025 13 Impasse de l Etang 10/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 401 200 €3 134 €/m² 3 134 €

04/02/2025 16 Rue des Fleurs 04/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 314 000 €2 962 €/m² 2 962 €

31/01/2025 10 Rue des Feuillants 31/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 130 €2 501 €/m² 2 501 €

28/01/2025 39 Rue Gabriel Ramin 28/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 800 €2 877 €/m² 2 877 €

16/01/2025 1 Boulevard des Rossignols 16/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 500 €2 795 €/m² 2 795 €

13/01/2025 1 Rue des Bergeronnettes 13/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 200 €1 417 €/m² 1 417 €

10/01/2025 6 Impasse des Nenuphars 10/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

08/01/2025 31 Avenue de Vichy 08/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

06/01/2025 10 Rue Ravy Breton 06/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

31/12/2024 21 Rue Gabriel Ramin 31/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 200 €1 444 €/m² 1 444 €

27/12/2024 12 Rue des Fleurs 27/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 731 660 €5 807 €/m² 5 807 €

23/12/2024 3 Allée Georges Baugnies 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/12/2024 14 Rue Saint Saens 23/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 460 €1 589 €/m² 1 589 €

23/12/2024 42 Avenue Fernand Auberger 23/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 750 €1 417 €/m² 1 417 €

19/12/2024 34 Rue des Bergeronnettes 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

18/12/2024 10 Impasse Bouhet 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2024 15 Rue du Stade 16/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/12/2024 1 Impasse des Roseaux 16/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 500 €2 346 €/m² 2 346 €

11/12/2024 3 Rue de la Grange aux Grains 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 800 €2 539 €/m² 2 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 199 € à 1 663 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Charmeil5,2 KM · ▲ +25 %1 663 €

Bellerive-sur-AllierCETTE COMMUNE1 568 €

Vendat7,2 KM · ▲ +15 %1 538 €

Creuzier-le-Vieux4,7 KM · ▲ +11 %1 522 €

Cognat-Lyonne7,7 KM1 522 €

Le Vernet4,4 KM · ▼ −1 %1 497 €

Serbannes3,5 KM · ▼ −7 %1 481 €

Creuzier-le-Neuf7,1 KM · ▼ −32 %1 446 €

Espinasse-Vozelle6,1 KM · ▼ −21 %1 434 €

Vichy1,9 KM · ▲ +2 %1 413 €

Brugheas3,8 KM · ▲ +9 %1 383 €

Saint-Sylvestre-Pragoulin6,8 KM1 379 €

Abrest3,5 KM · ▼ −16 %1 372 €

Hauterive4,3 KM · ▲ +27 %1 288 €

Cusset4,2 KM · ▼ −8 %1 245 €

Saint-Yorre7,3 KM · ▼ −18 %1 199 €

Les 291 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bellerive-sur-Allier

Estimation calée sur les 1 794 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons53 / 147

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellerive-sur-Allier ?

Le prix médian est de 1 568 € par m² à Bellerive-sur-Allier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 391 €/m² pour un appartement, 1 636 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellerive-sur-Allier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellerive-sur-Allier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bellerive-sur-Allier ?

Extérieur Bas (1 618 €/m²), devant Centre Ville Haut (1 592 €/m²). À l'opposé, Extérieur Haut reste autour de 1 491 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien