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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Vichy

Prix médian de 1 286 €/m² sur 27 ventes (03200)7 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

Rue d Alsace s'aligne sur la médiane de Vichy : 1 286 €/m² contre 1 389 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 286 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

455 €DISPERSION DES VENTES2 617 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

80 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - VICHY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Alsace

OCT. 2025

n° 9 · Appartement10/10/25 · 66 M² 115 100 €1 744 €/m²

n° 22 · Appartement04/03/24 · 80 M² 125 000 €1 563 €/m²

n° 59 · Maison24/11/23 · 140 M² 180 000 €1 286 €/m²

n° 61 · Maison10/11/23 · 164 M² 160 000 €976 €/m²

n° 58 · Appartement27/06/23 · 63 M² 61 750 €980 €/m²

n° 9 · Appartement12/05/23 · 96 M² 185 000 €1 927 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 9 10/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 100 €1 744 €/m² 1 744 €

04/03/24 n° 22 04/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/11/23 n° 59 24/11/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/11/23 n° 61 10/11/23 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

27/06/23 n° 58 27/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 750 €980 €/m² 980 €

12/05/23 n° 9 12/05/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

23/12/22 n° 14 23/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 830 €2 617 €/m² 2 617 €

22/12/22 n° 9 22/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 600 €1 908 €/m² 1 908 €

19/12/22 n° 14 19/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 330 €1 497 €/m² 1 497 €

13/10/22 n° 58 13/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/08/22 n° 58 11/08/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 500 €455 €/m² 455 €

10/08/22 n° 50 10/08/22 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 323 100 €1 171 €/m² 1 171 €

02/05/22 n° 9 02/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 200 €1 897 €/m² 1 897 €

15/11/21 n° 35 15/11/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

13/09/21 n° 9 13/09/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 900 €1 399 €/m² 1 399 €

13/08/21 n° 9 13/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 910 €1 404 €/m² 1 404 €

04/08/21 n° 35 04/08/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 53 000 €552 €/m² 552 €

19/05/21 n° 9 19/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 700 €1 596 €/m² 1 596 €

15/09/20 n° 47 15/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/07/20 n° 28 20/07/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 168 000 €1 448 €/m² 1 448 €

10/07/20 n° 27 10/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 500 €1 011 €/m² 1 011 €

05/03/20 n° 7 05/03/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 342 000 €1 954 €/m² 1 954 €

27/12/17 n° 31 27/12/17 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 115 000 €697 €/m² 697 €

15/12/17 n° 47 15/12/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 166 000 €1 221 €/m² 1 221 €

31/10/17 n° 58 31/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

22/02/17 n° 39 22/02/17 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 85 000 €483 €/m² 483 €

25/02/14 n° 60 25/02/14 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 198 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 705/03/20 · 175 M² · MAISON 342 000 €1 954 €/m²

n° 5010/08/22 · 276 M² · APPT 323 100 €1 171 €/m²

n° 6025/02/14 · 205 M² · APPT 198 000 €966 €/m²

n° 912/05/23 · 96 M² · APPT 185 000 €1 927 €/m²

n° 5924/11/23 · 140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

n° 2820/07/20 · 116 M² · APPT 168 000 €1 448 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5811/08/22 · 56 M² · APPT 25 500 €455 €/m²

n° 5813/10/22 · 45 M² · APPT 45 000 €1 000 €/m²

n° 2710/07/20 · 47 M² · APPT 47 500 €1 011 €/m²

n° 5831/10/17 · 63 M² · APPT 50 000 €794 €/m²

n° 3504/08/21 · 96 M² · MAISON 53 000 €552 €/m²

n° 3515/11/21 · 96 M² · MAISON 55 000 €573 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue d Alsace · cette rue1 286 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Marché → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 2 617 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons22 / 5

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 286 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 2 617 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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