Prix immobilier Tours 2026 : 2 907 €/m²
Prix médian de 2 907 €/m² en 2025 · 2 287 ventes cette année · 30 812 depuis 2014 · CP 371002ᵉ / 263 COMMUNES DU 3781 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 907 €▲ +1 %
sur 2 287 ventes cette année · +31 €/m² vs 2024
1 700 €DISPERSION 20254 364 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
maison 56 m²
+81 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
2 287
en 2025 · 30 812 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 619 €▲ +10 %
médiane sur 11 747 ventes (2021–2025)
1 700 €DISPERSION 5 ANS4 364 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
maison 56 m²
+81 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
11 747
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 619 €▲ +27 %
médiane sur 30 812 ventes depuis 2014
1 700 €DISPERSION DEPUIS 20144 364 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
maison 56 m²
+81 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
30 812
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
— TOURS€/M²
3,1k2,8k2,6k2,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc83 626 LOG. ▾
Principales 87,9 %Secondaires 2,5 %Vacants 9,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A 0 %B 6 %C 43 %D 32 %E 13 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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30/12/2025
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160 000 €2 353 €/m²
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30/12/2025
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178 000 €1 148 €/m²
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30/12/2025
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393 550 €3 821 €/m²
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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107 500 €2 905 €/m²
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147 500 €4 097 €/m²
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30/12/2025
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30/12/2025 · APPT · 70 M²
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30/12/2025
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30/12/2025
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29/12/2025
21 Rue Louis Braille
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158 000 €1 756 €/m²
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29/12/2025
2 Rue Louise Dupin
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267 000 €3 380 €/m²
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29/12/2025
55 Avenue Edouard Michelin
29/12/2025 · APPT · 20 M²
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75 000 €3 750 €/m²
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29/12/2025
38 Rue Alfred de Vigny
29/12/2025 · APPT · 28 M²
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80 000 €2 857 €/m²
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29/12/2025
9 Rue de la Grosse Tour
29/12/2025 · APPT · 62 M²
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227 000 €3 661 €/m²
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29/12/2025
75 Boulevard Jean Royer
29/12/2025 · APPT · 39 M²
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120 500 €3 090 €/m²
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29/12/2025
5 Rue Helene Lazareff
29/12/2025 · APPT · 80 M²
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198 473 €2 481 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · APPT · 60 M²
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29/12/2025
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29/12/2025
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29/12/2025 · MAISON · 62 M²
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180 000 €2 903 €/m²
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26/12/2025
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24/12/2025
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23/12/2025
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138 000 €3 286 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 68 M²
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193 400 €2 844 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 55 M²
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265 000 €4 818 €/m²
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23/12/2025
28 Rue Jules Verne
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419 000 €3 248 €/m²
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23/12/2025
14 Allée Aime de la Rochefoucauld
23/12/2025 · APPT · 18 M²
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18 m²
55 000 €3 056 €/m²
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23/12/2025
34 Rue Bernard Palissy
23/12/2025 · APPT · 40 M²
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40 m²
128 827 €3 221 €/m²
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23/12/2025
18 Rue Croix Pasquier
23/12/2025 · APPT · 106 M²
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106 m²
220 000 €2 075 €/m²
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23/12/2025
4 Allée George Gershwin
23/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
225 000 €2 813 €/m²
2 813 €
23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 135 M²
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135 m²
517 740 €3 835 €/m²
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22/12/2025
2 Rue Jeanne Wedells
22/12/2025 · APPT · 167 M²
Appartement
167 m²
320 000 €1 916 €/m²
1 916 €
22/12/2025
1 Rue des Jacobins
22/12/2025 · APPT · 72 M²
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72 m²
223 810 €3 108 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 66 M²
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143 130 €2 169 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 50 M²
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50 m²
67 500 €1 350 €/m²
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22/12/2025
61 Rue Francesco Ferrer
22/12/2025 · MAISON · 124 M²
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124 m²
400 000 €3 226 €/m²
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22/12/2025
1 Rue Jehan Fouquet
22/12/2025 · APPT · 71 M²
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71 m²
210 000 €2 958 €/m²
2 958 €
22/12/2025
29 Rue du President Coty
22/12/2025 · APPT · 41 M²
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41 m²
194 000 €4 732 €/m²
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22/12/2025
44 Rue Henri Martin
22/12/2025 · APPT · 31 M²
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31 m²
65 000 €2 097 €/m²
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22/12/2025
107 T Rue du Pas Notre Dame
22/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
156 000 €2 516 €/m²
2 516 €
22/12/2025
33 Rue Croix Montoire
22/12/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
90 270 €2 508 €/m²
2 508 €
22/12/2025
16 Rue Jacques Cartier
22/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
200 000 €2 740 €/m²
2 740 €
22/12/2025
162 Rue du Sanitas
22/12/2025 · MAISON · 110 M²
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110 m²
180 000 €1 636 €/m²
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22/12/2025
51 Avenue de Grammont
22/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
150 500 €3 420 €/m²
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19/12/2025
15 Rue Willy Ronis
19/12/2025 · APPT · 54 M²
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54 m²
150 000 €2 778 €/m²
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19/12/2025
64 Boulevard Beranger
19/12/2025 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
460 000 €3 067 €/m²
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19/12/2025
34 Rue Georges Delperier
19/12/2025 · APPT · 35 M²
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35 m²
142 900 €4 083 €/m²
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19/12/2025
13 Rue Victor Hugo
19/12/2025 · APPT · 35 M²
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119 000 €3 400 €/m²
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19/12/2025
18 Rue Helena Fournier
19/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
195 200 €2 913 €/m²
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19/12/2025
39 Rue Daniel Mayer
19/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
168 000 €2 710 €/m²
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19/12/2025
37 Rue Girard de Vasson
19/12/2025 · APPT · 43 M²
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175 230 €4 075 €/m²
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19/12/2025
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19/12/2025
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161 000 €3 286 €/m²
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19/12/2025
2 Mail Suzanne Valadon
19/12/2025 · APPT · 73 M²
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110 000 €1 507 €/m²
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19/12/2025
42 Rue du Docteur Fournier
19/12/2025 · APPT · 26 M²
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26 m²
55 000 €2 115 €/m²
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19/12/2025
1 Rue Robert Vivier
19/12/2025 · APPT · 84 M²
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110 500 €1 315 €/m²
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19/12/2025
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77 740 €3 702 €/m²
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90 000 €2 813 €/m²
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18/12/2025
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18/12/2025
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17/12/2025
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86 300 €1 199 €/m²
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17/12/2025
56 Rue Croix Pasquier
17/12/2025 · APPT · 36 M²
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72 000 €2 000 €/m²
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17/12/2025
6 Rue de la Hallebarde
17/12/2025 · APPT · 79 M²
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206 000 €2 608 €/m²
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17/12/2025
29 Rue du Rempart
17/12/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
138 000 €2 706 €/m²
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17/12/2025
22 Rue Edouard Vaillant
17/12/2025 · APPT · 20 M²
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76 000 €3 800 €/m²
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17/12/2025
10 Rue Toulouse Lautrec
17/12/2025 · APPT · 63 M²
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63 m²
118 000 €1 873 €/m²
1 873 €
17/12/2025
1 B Imp Courtisanes
17/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
154 630 €2 343 €/m²
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17/12/2025
82 Rue du Colombier
17/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
183 000 €3 268 €/m²
3 268 €
17/12/2025
231 Rue Auguste Chevallier
17/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
140 000 €2 333 €/m²
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17/12/2025
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13 m²
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17/12/2025
13 Rue du Rempart
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132 000 €4 000 €/m²
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2 635 €
17/12/2025
3 Allée Vincent Scotto
17/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
126 295 €2 070 €/m²
2 070 €
17/12/2025
21 Rue Etienne Pallu
17/12/2025 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
355 000 €3 349 €/m²
3 349 €
16/12/2025
2 Rue Olivier Debre
16/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
160 000 €2 807 €/m²
2 807 €
16/12/2025
63 Rue d Entraigues
16/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
172 500 €2 300 €/m²
2 300 €
16/12/2025
21 Rue Louis Braille
16/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
157 000 €2 415 €/m²
2 415 €
16/12/2025
7 Allée Vasco de Gama
16/12/2025 · APPT · 175 M²
Appartement
175 m²
345 000 €1 971 €/m²
1 971 €
16/12/2025
43 Rue du Prieure de Tavant
16/12/2025 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
296 500 €2 430 €/m²
2 430 €
16/12/2025
6 Rue du Port Feu Hugon
16/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
76 000 €3 619 €/m²
3 619 €
16/12/2025
95 Rue Laponneraye
16/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
185 000 €3 033 €/m²
3 033 €
16/12/2025
75 B Rue de la Chevalerie
16/12/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
72 000 €2 323 €/m²
2 323 €
15/12/2025
43 Rue Elise Dreux
15/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
237 400 €3 768 €/m²
3 768 €
15/12/2025
18 Rue Edouard Vaillant
15/12/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
138 000 €3 538 €/m²
3 538 €
15/12/2025
151 Avenue Andre Maginot
15/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
215 000 €3 209 €/m²
3 209 €
15/12/2025
33 Allée Dumont d Urville
15/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
167 000 €2 227 €/m²
2 227 €
15/12/2025
4 Rue Louis Mirault
15/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
90 269 €1 290 €/m²
1 290 €
15/12/2025
2 Quai du Pont Neuf
15/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
94 400 €3 496 €/m²
3 496 €
15/12/2025
103 Rue Victor Hugo
15/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
154 000 €3 500 €/m²
3 500 €
15/12/2025
10 Rue Louis Braille
15/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
137 000 €2 108 €/m²
2 108 €
15/12/2025
47 Boulevard Preuilly
15/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
204 350 €3 296 €/m²
3 296 €
15/12/2025
40 Rue des Freres Lumiere
15/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
192 000 €2 630 €/m²
2 630 €
15/12/2025
26 Rue Maurice de Tastes
15/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
140 000 €3 256 €/m²
3 256 €
15/12/2025
21 Rue Louis Braille
15/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
72 000 €2 571 €/m²
2 571 €
15/12/2025
154 Rue du Cluzel
15/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
268 800 €3 953 €/m²
3 953 €
15/12/2025
49 Rue Franklin Roosevelt
15/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
171 500 €2 257 €/m²
2 257 €
15/12/2025
2 T Rue de la Source
15/12/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
293 600 €3 414 €/m²
3 414 €
15/12/2025
144 Rue du Pas Notre Dame
15/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
205 000 €3 361 €/m²
3 361 €
15/12/2025
2 Rue Francoise Giroud
15/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
114 000 €3 081 €/m²
3 081 €
12/12/2025
15 Place Francois Sicard
12/12/2025 · APPT · 188 M²
Appartement
188 m²
740 000 €3 936 €/m²
3 936 €
12/12/2025
2 Avenue Gustave Eiffel
12/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
77 000 €2 852 €/m²
2 852 €
12/12/2025
112 Rue du Commerce
12/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
210 000 €3 000 €/m²
3 000 €
12/12/2025
22 Rue du Docteur Bretonneau
12/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
149 000 €3 634 €/m²
3 634 €
12/12/2025
21 Rue Etienne Pallu
12/12/2025 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
360 000 €3 495 €/m²
3 495 €
12/12/2025
46 Rue de la Chapelle
12/12/2025 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
310 000 €1 667 €/m²
1 667 €
11/12/2025
219 Rue du Cluzel
11/12/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
229 500 €2 905 €/m²
2 905 €
11/12/2025
2 Place Foire le Roi
11/12/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
105 714 €2 937 €/m²
2 937 €
11/12/2025
3 Impasse Robert Nadaud
11/12/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
210 000 €1 567 €/m²
1 567 €
11/12/2025
3 Rue de la Chatonniere
11/12/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
230 000 €2 277 €/m²
2 277 €
11/12/2025
65 Avenue Jean Portalis
11/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
170 000 €2 656 €/m²
2 656 €
11/12/2025
6 Rue Jean Perrin
11/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
110 000 €1 594 €/m²
1 594 €
11/12/2025
20 Rue de Chatenay
11/12/2025 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
413 000 €3 655 €/m²
3 655 €
11/12/2025
27 Rue de Portillon
11/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
340 000 €3 696 €/m²
3 696 €
11/12/2025
4 Rue Saint Lidoire
11/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
96 000 €3 000 €/m²
3 000 €
11/12/2025
1 Rue Arsene d'Arsonval
11/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
136 000 €2 125 €/m²
2 125 €
11/12/2025
158 Quai Paul Bert
11/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
103 000 €3 815 €/m²
3 815 €
11/12/2025
113 Rue Stephane Pitard
11/12/2025 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
283 000 €5 054 €/m²
5 054 €
10/12/2025
18 Rue Edouard Vaillant
10/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
126 000 €2 930 €/m²
2 930 €
10/12/2025
12 Rue Toulouse Lautrec
10/12/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
173 000 €1 663 €/m²
1 663 €
10/12/2025
11 Avenue Ada Lovelace
10/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
550 000 €6 790 €/m²
6 790 €
10/12/2025
25 Rue Joseph Bara
10/12/2025 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
623 900 €3 875 €/m²
3 875 €
09/12/2025
21 Rue du Rempart
09/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
263 150 €3 987 €/m²
3 987 €
09/12/2025
18 Rue du Duc de Mayenne
09/12/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
220 000 €3 099 €/m²
3 099 €
09/12/2025
15 B Rue de la Bourde
09/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
145 000 €2 636 €/m²
2 636 €
09/12/2025
33 Rue du Nouveau Calvaire
09/12/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
326 400 €3 297 €/m²
3 297 €
09/12/2025
7 Allée Laurence Berluchon
09/12/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
107 000 €1 305 €/m²
1 305 €
08/12/2025
40 Rue Germaine Tailleferre
08/12/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
253 000 €2 663 €/m²
2 663 €
08/12/2025
13 Allée de Trianon
08/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
158 000 €2 821 €/m²
2 821 €
08/12/2025
150 Rue du Pas Notre Dame
08/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
196 020 €3 162 €/m²
3 162 €
08/12/2025
12 Rue Robert Ranjard
08/12/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
63 500 €1 076 €/m²
1 076 €
08/12/2025
11 Rue Marguerite Yourcenar
08/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
196 500 €3 169 €/m²
3 169 €
08/12/2025
44 Rue du Prieure de Tavant
08/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
220 000 €2 588 €/m²
2 588 €
08/12/2025
191 Boulevard Heurteloup
08/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
137 200 €1 694 €/m²
1 694 €
05/12/2025
12 Rue Louis David
05/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
170 000 €2 125 €/m²
2 125 €
05/12/2025
8 Rue Marcel Thomas Lavollee
05/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
85 020 €1 215 €/m²
1 215 €
05/12/2025
229 Avenue de Grammont
05/12/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
152 000 €1 949 €/m²
1 949 €
05/12/2025
6 Rue Jean Perrin
05/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
118 000 €1 735 €/m²
1 735 €
05/12/2025
131 Rue Daniel Mayer
05/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
122 950 €2 999 €/m²
2 999 €
05/12/2025
3 Rue de la Clarte Dieu
05/12/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
275 360 €3 278 €/m²
3 278 €
04/12/2025
1 Rue Jules Massenet
04/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
109 000 €1 703 €/m²
1 703 €
04/12/2025
156 Rue de la Fuye
04/12/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
82 500 €3 173 €/m²
3 173 €
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ToursCETTE COMMUNE2 619 €
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Estimation calée sur les 30 812 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane147 000 €
Surface médiane56 m²
Appartements / maisons164 / 36
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tours ?
Le prix médian est de 2 619 € par m² à Tours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 524 €/m² pour un appartement, 2 992 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tours ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tours ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tours ?
Grammont (3 062 €/m²), devant Centre (3 047 €/m²). À l'opposé, Rochepinard reste autour de 1 384 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP