France › Tours › Saint-Symphorien › Allée Pissaro › n° 3

3 Allée Pissaro, Tours

Vendu 146 000 € (2 607 €/m²) en 2026 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3710023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 710 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Allée Pissaro2 121 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Tours2 856 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0241 + ZE1449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 607 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Pissaro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 087 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

27/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

09/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 500 €2 223 €/m² 2 223 €

23/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

13/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

25/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 500 €2 259 €/m² 2 259 €

09/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

08/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 500 €2 116 €/m² 2 116 €

08/11/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 400 €2 025 €/m² 2 025 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 720 €2 168 €/m² 2 168 €

24/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

22/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

20/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

13/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

09/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

09/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/08/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

18/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 200 €1 236 €/m² 1 236 €

12/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

01/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 500 €1 384 €/m² 1 384 €

19/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 145 €1 147 €/m² 1 147 €

04/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 879 €1 549 €/m² 1 549 €

28/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 700 €1 706 €/m² 1 706 €

20/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 900 €1 570 €/m² 1 570 €

18/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 145 €1 413 €/m² 1 413 €

15/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

27/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/10/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

16/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

24/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

10/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/09/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

20/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 500 €1 181 €/m² 1 181 €

03/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/07/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

09/07/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

17/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

30/01/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Allée Pissaro, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 196 €/m²Appt 69 m² · 15 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 710 €/m²59 ventes · dernière 2026

ALLÉE PISSAROMÉDIANE DE LA RUE 2 121 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 072 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2025 n° 4+6 %2 246 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 518 € 3 757 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL LE TITIEN 56 m² 112 000 € 2 000 €

2 ALL LE TITIEN 69 m² 154 008 € 2 232 €

3 ALL LE TITIEN 56 m² 138 992 € 2 482 €

1 ALL LE TITIEN 56 m² 150 024 € 2 679 €

3 ALL LE TITIEN 69 m² 176 916 € 2 564 €

3 ALL LE TITIEN 56 m² 120 008 € 2 143 €

2 ALL LE TITIEN 69 m² 131 997 € 1 913 €

2 ALL LE TITIEN 69 m² 133 515 € 1 935 €

2 ALL LE TITIEN 69 m² 129 996 € 1 884 €

3 ALL LE TITIEN 40 m² 90 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 3 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Pissaro

Fourchette courante2 000 – 2 257 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Allée Pissaro ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.9 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Pissaro85 ventes depuis 2014 · 2 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Pissaro à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Pissaro a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 56 m² à 146 000 €, soit 2 607 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pissaro ?

Oui : 2 607 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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