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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Tours

Prix médian de 3 048 €/m² sur 20 ventes (37100)16 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 048 €/m², Rue Marceau est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 048 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 14/05/2025

1 519 €DISPERSION DES VENTES4 755 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

70 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - TOURS€/M²

3,1k2,8k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marceau

MAI 2025

n° 62 · Appartement14/05/25 · 76 M² 332 500 €4 375 €/m²

n° 62 · Appartement30/04/25 · 137 M² 511 000 €3 730 €/m²

n° 62 · Appartement27/12/24 · 56 M² 195 000 €3 482 €/m²

n° 63 · Appartement08/01/24 · 42 M² 144 000 €3 429 €/m²

n° 62 · Appartement16/06/23 · 107 M² 426 080 €3 982 €/m²

n° 63 · Appartement20/10/21 · 42 M² 130 000 €3 095 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 519 € À 4 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/05/25 n° 62 14/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 500 €4 375 €/m² 4 375 €

30/04/25 n° 62 30/04/25 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 511 000 €3 730 €/m² 3 730 €

27/12/24 n° 62 27/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

08/01/24 n° 63 08/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/06/23 n° 62 16/06/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 426 080 €3 982 €/m² 3 982 €

20/10/21 n° 63 20/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/04/21 n° 69 30/04/21 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 331 400 €4 755 €/m² 4 755 €

25/02/21 n° 100 25/02/21 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 406 000 €1 678 €/m² 1 678 €

10/12/19 n° 63 10/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/12/19 n° 62 06/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 500 €3 593 €/m² 3 593 €

29/05/19 n° 63 29/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

15/09/17 n° 63 15/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/06/17 n° 63 22/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €

04/04/17 n° 63 04/04/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

12/04/16 n° 63 12/04/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

29/06/15 n° 63 29/06/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

18/09/14 n° 63 18/09/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/08/14 n° 69 14/08/14 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 560 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/08/14 n° 67 01/08/14 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 660 000 €3 587 €/m² 3 587 €

19/03/14 n° 62 19/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6930/04/21 · 280 M² · MAISON 1 331 400 €4 755 €/m²

n° 6701/08/14 · 184 M² · MAISON 660 000 €3 587 €/m²

n° 6914/08/14 · 307 M² · MAISON 560 000 €1 824 €/m²

n° 6230/04/25 · 137 M² · APPT 511 000 €3 730 €/m²

n° 6216/06/23 · 107 M² · APPT 426 080 €3 982 €/m²

n° 10025/02/21 · 242 M² · APPT 406 000 €1 678 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6322/06/17 · 25 M² · APPT 72 500 €2 900 €/m²

n° 6304/04/17 · 29 M² · APPT 74 000 €2 552 €/m²

n° 6310/12/19 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 6318/09/14 · 40 M² · APPT 83 000 €2 075 €/m²

n° 6329/05/19 · 42 M² · APPT 109 000 €2 595 €/m²

n° 6312/04/16 · 79 M² · APPT 120 000 €1 519 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Rue Marceau · cette rue3 048 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 519 € à 4 755 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons17 / 3

Dernière vente14/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Tours ?

Le prix médian y est de 3 048 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 519 à 4 755 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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