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France › Tours › Paul Bert › Rue Losserand › n° 91

91 Rue Losserand, Tours

Vendu 255 000 € (2 833 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 370001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Losserand2 851 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Paul Bert2 500 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Tours2 878 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Losserand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 4 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 91 · Appartement · 5 p. 12/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €
03/03/2023 n° 91 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
29/06/2020 n° 91 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €
24/01/2019 n° 91 · Appartement 24/01/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €
19/12/2017 n° 91 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 500 €4 767 €/m² 4 767 €
25/08/2014 n° 91 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
860 € 3 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE LOSSERAND 44 m² 126 236 € 2 869 €
74 RUE LOSSERAND 152 m² 231 192 € 1 521 €
72 RUE LOSSERAND 107 m² 100 045 € 935 €
1 PL DU FAUBOURG ST SYMPHORIEN 60 m² 180 000 € 3 000 €
61 QUAI PAUL BERT 53 m² 87 026 € 1 642 €
85 RUE LOSSERAND 50 m² 55 000 € 1 100 €
59 QUAI PAUL BERT 64 m² 207 680 € 3 245 €
8 RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 30 m² 110 010 € 3 667 €
8 RUE DU NOUVEAU CALVAIRE 20 m² 63 000 € 3 150 €
60 RUE LOSSERAND 62 m² 141 980 € 2 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Losserand
Fourchette courante2 248 – 3 568 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Losserand ↗
Paul Bert
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Paul Bert ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Losserand89 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert905 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Losserand à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Losserand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 90 m² à 255 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Losserand ?

Non : 2 833 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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