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Prix de l'immobilier Rue de la Madeleine, Tours

Prix médian de 3 390 €/m² sur 30 ventes (37100)29 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lamartine ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 390 €/m², Rue de la Madeleine est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 390 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2026

838 €DISPERSION DES VENTES4 515 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

66 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA MADELEINE- - TOURS€/M²

4,2k3,6k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Madeleine

MARS 2026

n° 26 · Appartement10/03/26 · 105 M² 368 918 €3 514 €/m²

n° 26 · Appartement16/02/26 · 62 M² 155 000 €2 500 €/m²

n° 9 · Appartement08/10/25 · 69 M² 278 000 €4 029 €/m²

n° 9 · Appartement27/02/25 · 66 M² 280 000 €4 242 €/m²

n° 9 · Appartement29/11/23 · 50 M² 210 000 €4 200 €/m²

n° 9 · Appartement27/04/23 · 66 M² 270 000 €4 091 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Madeleine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 838 € À 4 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/26 n° 26 10/03/26 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 368 918 €3 514 €/m² 3 514 €

16/02/26 n° 26 16/02/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/10/25 n° 9 08/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €

27/02/25 n° 9 27/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

29/11/23 n° 9 29/11/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/04/23 n° 9 27/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/07/22 n° 9 18/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

07/03/22 n° 9 07/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

19/01/22 n° 9 19/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 500 €4 515 €/m² 4 515 €

07/09/21 n° 9 07/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

15/07/21 n° 26 15/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

24/06/21 n° 9 24/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/06/21 n° 9 21/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

16/03/21 n° 26 16/03/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 437 000 €4 123 €/m² 4 123 €

24/03/20 n° 18 24/03/20 · APPT · 150 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/10/19 n° 18 18/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 000 €3 139 €/m² 3 139 €

05/09/19 n° 18 05/09/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 030 €3 851 €/m² 3 851 €

01/04/19 n° 18 01/04/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/01/17 n° 18 20/01/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 550 €2 845 €/m² 2 845 €

11/07/16 n° 18 11/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

23/05/16 n° 18 23/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

18/03/16 n° 18 18/03/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/02/16 n° 18 29/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/11/15 n° 18 24/11/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/11/15 n° 18 18/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/08/15 n° 18 04/08/15 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 140 000 €838 €/m² 838 €

29/04/15 n° 18 29/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

23/04/15 n° 18 23/04/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 535 000 €4 350 €/m² 4 350 €

19/12/14 n° 12 19/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 300 €2 311 €/m² 2 311 €

25/07/14 n° 18 25/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 500 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1823/04/15 · 123 M² · APPT 535 000 €4 350 €/m²

n° 2616/03/21 · 106 M² · APPT 437 000 €4 123 €/m²

n° 1824/03/20 · 150 M² · APPT · ADJUDICATION 430 000 €2 867 €/m²

n° 2610/03/26 · 105 M² · APPT 368 918 €3 514 €/m²

n° 1805/09/19 · 87 M² · APPT 335 030 €3 851 €/m²

n° 1801/04/19 · 106 M² · APPT 320 000 €3 019 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1219/12/14 · 46 M² · APPT 106 300 €2 311 €/m²

n° 1829/04/15 · 62 M² · APPT 139 000 €2 242 €/m²

n° 1804/08/15 · 167 M² · APPT 140 000 €838 €/m²

n° 1818/11/15 · 48 M² · APPT 140 000 €2 917 €/m²

n° 1811/07/16 · 63 M² · APPT 155 000 €2 460 €/m²

n° 2616/02/26 · 62 M² · APPT 155 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 390 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue de la Madeleine · cette rue3 390 €

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Lamartine → TOUTES LES RUES DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Madeleine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 838 € à 4 515 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 550 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Madeleine à Tours ?

Le prix médian y est de 3 390 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Madeleine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 838 à 4 515 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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