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Prix de l'immobilier Grammont, Tours

Prix médian de 3 062 €/m² sur 2 944 ventes · Quartier de Tours17 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 409 €▼ 6 %

sur 237 ventes cette année · −214 €/m² vs 2024

2 327 €DISPERSION 20254 688 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 66 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

237

en 2025 · 1 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GRAMMONT- - TOURS€/M²

3,7k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 897 ventes 3 412 €

Maison · 268 ventes 4 285 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Fromont108 M² · APPARTEMENT 410 000 €3 796 €/m²

88 Avenue de Grammont68 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 353 €/m²

75 Boulevard Jean Royer39 M² · APPARTEMENT 120 500 €3 090 €/m²

38 Rue Alfred de Vigny28 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 857 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grammont · 2 073 € à 4 219 €/m²

78 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Sebastopol4 219 €

Rue Charles Guinot4 028 €

Rue des Prebendes▼ 6 %3 969 €

Rue Estelle▲ 12 %3 896 €

Rue Fromont▲ 23 %3 796 €

Rue de Sebastopol▲ 12 %3 704 €

Rue Jehan Fouquet▲ 4 %3 688 €

Boulevard Heurteloup3 634 €

Rue de Boisdenier▲ 17 %3 609 €

Place Jean Jaures▲ 33 %3 508 €

T Rue Roger Salengro3 497 €

B Rue Origet▲ 36 %3 473 €

Rue Georget▲ 8 %3 450 €

B Rue Victor Hugo▲ 15 %3 448 €

B Rue Georget3 443 €

Rue Victor Hugo▲ 11 %3 443 €

Rue du General Cavaignac▲ 25 %3 440 €

Rue Auguste Comte▲ 9 %3 421 €

Rue Jourdan▲ 19 %3 376 €

Rue d Entraigues▲ 13 %3 362 €

Rue Simier▲ 23 %3 352 €

Rue du Docteur Giraudet▲ 23 %3 294 €

Rue Pinaigrier3 293 €

Rue du Belvedere▼ 1 %3 291 €

Rue Lakanal3 281 €

Rue de Metz▲ 38 %3 268 €

Rue d Inkermann3 263 €

Rue de la Dolve3 242 €

Rue Alfred de Vigny▲ 29 %3 236 €

Rue Danton▲ 22 %3 235 €

Rue Rene Boylesve▲ 14 %3 229 €

Rue Blaise Pascal3 217 €

Rue Roger Salengro▲ 43 %3 215 €

B Pl Jean Jaures3 209 €

Rue George Sand▲ 23 %3 196 €

B Rue Roger Salengro▲ 23 %3 147 €

Rue Origet▲ 31 %3 145 €

Rue du Cluzel▲ 23 %3 143 €

Boulevard Beranger▲ 11 %3 143 €

Place Michelet▲ 27 %3 137 €

Rue Armand Riviere3 134 €

Rue Michel Colombe▲ 18 %3 083 €

Rue Charles Gille▲ 25 %3 080 €

Impasse 73 Rue de Boisdenier3 076 €

Rue Giraudeau▲ 21 %3 000 €

Rue Eupatoria▲ 16 %3 000 €

Rue de Bordeaux▲ 1 %2 979 €

Rue Grecourt▲ 43 %2 951 €

B Rue Pinaigrier2 927 €

Impasse 58 Rue George Sand2 925 €

B Rue Auguste Comte2 916 €

Rue Michelet▲ 29 %2 911 €

Impasse 74 Rue de Metz2 909 €

Rue d Amboise▲ 20 %2 896 €

Rue Laponneraye▲ 19 %2 885 €

Rue Abraham Bosse▼ 23 %2 862 €

Rue Saint Just▲ 11 %2 856 €

Rue du 4 Septembre 1870 Procla2 833 €

B Rue Michel Colombe2 788 €

Boulevard Jean Royer▲ 12 %2 766 €

Rue Chalmel▼ 5 %2 755 €

Rue Galpin Thiou▼ 1 %2 740 €

Rue du Hallebardier▲ 22 %2 682 €

B Rue George Sand▲ 24 %2 667 €

Rue du Docteur Guerin▲ 38 %2 660 €

B Av de Grammont▲ 4 %2 576 €

B Rue d Amboise2 553 €

Avenue de Grammont▲ 24 %2 550 €

Rue de l Elysee2 500 €

B Bd Jean Royer▲ 42 %2 494 €

B Rue Grecourt2 474 €

Rue Denis Papin▼ 11 %2 472 €

Rue Parmentier▲ 26 %2 457 €

Rue Duportal2 439 €

Rue de la Vendee▲ 39 %2 356 €

B Rue Blaise Pascal2 247 €

Rue Pasteur▲ 6 %2 141 €

Rue de Montbazon2 073 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 944 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 5 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue Fromont 30/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

30/12/2025 88 Avenue de Grammont 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/12/2025 75 Boulevard Jean Royer 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 500 €3 090 €/m² 3 090 €

29/12/2025 38 Rue Alfred de Vigny 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/12/2025 39 Rue Jehan Fouquet 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/12/2025 5 Impasse 58 Rue George Sand 23/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 517 740 €3 835 €/m² 3 835 €

22/12/2025 20 Rue Grecourt 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/12/2025 1 Rue Jehan Fouquet 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

22/12/2025 51 Avenue de Grammont 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 500 €3 420 €/m² 3 420 €

19/12/2025 13 Rue Victor Hugo 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/12/2025 64 Boulevard Beranger 19/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/12/2025 29 Rue du Docteur Giraudet 18/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2025 95 Rue Laponneraye 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

16/12/2025 63 Rue d Entraigues 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

15/12/2025 103 Rue Victor Hugo 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/2025 9 Rue Grecourt 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 261 000 €3 304 €/m² 3 304 €

28/11/2025 7 Rue George Sand 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 246 739 €4 486 €/m² 4 486 €

28/11/2025 142 Rue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 300 €3 857 €/m² 3 857 €

28/11/2025 128 Rue d Entraigues 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 500 €3 651 €/m² 3 651 €

28/11/2025 25 Rue d Entraigues 28/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 305 200 €2 907 €/m² 2 907 €

27/11/2025 83 B Av de Grammont 27/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 500 €2 798 €/m² 2 798 €

24/11/2025 11 Rue Fromont 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/11/2025 40 Rue Giraudeau 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

21/11/2025 105 Rue Victor Hugo 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 627 €3 283 €/m² 3 283 €

21/11/2025 35 Rue du General Cavaignac 21/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 391 679 €5 935 €/m² 5 935 €

21/11/2025 1 Rue Charles Gille 21/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/11/2025 1 Rue Charles Gille 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/11/2025 16 Rue des Prebendes 19/11/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 910 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/11/2025 178 Rue d Entraigues 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 565 000 €5 947 €/m² 5 947 €

18/11/2025 97 Avenue de Grammont 18/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 700 €4 621 €/m² 4 621 €

18/11/2025 23 Rue Rene Boylesve 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/11/2025 59 Rue Origet 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

13/11/2025 73 Avenue de Grammont 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

12/11/2025 83 B Av de Grammont 12/11/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

10/11/2025 2 Rue Charles Gille 10/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

10/11/2025 197 Rue Victor Hugo 10/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/11/2025 134 Rue George Sand 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

07/11/2025 35 Rue Parmentier 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

06/11/2025 112 B Av de Grammont 06/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

05/11/2025 106 Rue d Entraigues 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2025 30 Rue de Bordeaux 04/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 301 697 €1 886 €/m² 1 886 €

04/11/2025 26 Rue d Entraigues 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/10/2025 8 Rue des Prebendes 31/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 495 000 €4 342 €/m² 4 342 €

31/10/2025 23 Rue du General Cavaignac 31/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

30/10/2025 36 B Rue Michel Colombe 30/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 460 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/10/2025 43 Boulevard Jean Royer 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/10/2025 103 Rue George Sand 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/10/2025 7 Rue Roger Salengro 30/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

28/10/2025 87 Rue George Sand 28/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 660 200 €3 907 €/m² 3 907 €

28/10/2025 71 Rue Jehan Fouquet 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

24/10/2025 124 Boulevard Beranger 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 500 €3 104 €/m² 3 104 €

24/10/2025 136 Rue Michelet 24/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 369 000 €3 355 €/m² 3 355 €

24/10/2025 17 Avenue de Grammont 24/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/10/2025 7 Rue George Sand 23/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 474 750 €3 891 €/m² 3 891 €

20/10/2025 179 Impasse Victor Hugo 20/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 530 682 €5 006 €/m² 5 006 €

17/10/2025 44 Rue Giraudeau 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 350 €2 723 €/m² 2 723 €

16/10/2025 119 B Rue Victor Hugo 16/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 570 000 €4 071 €/m² 4 071 €

15/10/2025 28 Rue Grecourt 15/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 400 €4 382 €/m² 4 382 €

15/10/2025 43 Rue Auguste Comte 15/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

14/10/2025 29 Rue Abraham Bosse 14/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/10/2025 46 Rue George Sand 14/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 565 000 €3 139 €/m² 3 139 €

14/10/2025 107 B Rue d Entraigues 14/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/10/2025 74 Rue Jehan Fouquet 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 487 000 €3 607 €/m² 3 607 €

10/10/2025 41 Rue Georget 10/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 480 000 €3 179 €/m² 3 179 €

08/10/2025 36 Rue Charles Gille 08/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €

08/10/2025 18 Rue Simier 08/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 590 000 €4 720 €/m² 4 720 €

08/10/2025 17 Rue Laponneraye 08/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/10/2025 12 B Rue Roger Salengro 01/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

30/09/2025 23 Rue Alfred de Vigny 30/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

30/09/2025 25 Rue Georget 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/09/2025 1 Rue Charles Gille 29/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

29/09/2025 132 Rue d Entraigues 29/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 385 000 €3 031 €/m² 3 031 €

29/09/2025 40 Rue du Hallebardier 29/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

23/09/2025 40 Rue Michelet 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €

22/09/2025 31 Rue Jourdan 22/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 500 €4 300 €/m² 4 300 €

22/09/2025 73 Avenue de Grammont 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/09/2025 31 Rue Jehan Fouquet 19/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

19/09/2025 5 Impasse 10 Rue de Metz 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/09/2025 49 Rue Auguste Comte 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/09/2025 67 Rue Michelet 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 800 €3 265 €/m² 3 265 €

17/09/2025 2 Rue Charles Gille 17/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

16/09/2025 20 Rue Grecourt 16/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

15/09/2025 9 Rue Grecourt 15/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

10/09/2025 88 Avenue de Grammont 10/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

10/09/2025 185 Rue Victor Hugo 10/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/09/2025 29 B Rue Roger Salengro 10/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

08/09/2025 18 Rue Saint Just 08/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2025 86 Rue Michelet 08/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 200 €4 022 €/m² 4 022 €

08/09/2025 66 Rue Giraudeau 08/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/09/2025 17 Rue Parmentier 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

01/09/2025 61 Rue d Entraigues 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

01/09/2025 73 Avenue de Grammont 01/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/08/2025 120 Avenue de Grammont 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 420 €2 628 €/m² 2 628 €

27/08/2025 124 Rue d Entraigues 27/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

26/08/2025 107 Rue Roger Salengro 26/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 620 000 €4 052 €/m² 4 052 €

26/08/2025 13 Impasse 13 Rue d Amboise 26/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €

25/08/2025 134 Rue George Sand 25/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/08/2025 21 Rue Michel Colombe 22/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/08/2025 15 B Rue Grecourt 13/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

11/08/2025 26 Rue du Hallebardier 11/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 456 100 €3 455 €/m² 3 455 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grammont (Tours) ?

Le prix médian est de 3 409 € par m² en 2025 dans le quartier Grammont à Tours, d'après les ventes DVF (2 899 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 571 €/m².

Les prix montent-ils à Grammont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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