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Prix de l'immobilier Lakanal-Strasbourg, Tours

Prix médian de 2 982 €/m² sur 1 526 ventes · Quartier de Tours14 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 298 €▲ 6 %

sur 133 ventes cette année · +196 €/m² vs 2024

2 210 €DISPERSION 20255 090 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 58 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

133

en 2025 · 607 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LAKANAL-STRASBOURG- - TOURS€/M²

3,9k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 399 ventes 3 184 €

Maison · 208 ventes 4 385 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

59 Rue Lakanal22 M² · APPARTEMENT 91 317 €4 151 €/m²

125 Rue Lakanal145 M² · MAISON 405 136 €2 794 €/m²

33 Rue San Francisco55 M² · MAISON 250 000 €4 545 €/m²

250 Rue Giraudeau84 M² · MAISON 317 000 €3 774 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lakanal-Strasbourg · 2 250 € à 4 097 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue James Cane▲ 13 %4 097 €

B Bd Marchant Duplessis4 030 €

Rue de Valmy3 634 €

Rue Galilee3 633 €

Rue du Sergent Bobillot▲ 11 %3 622 €

Rue Denfert Rochereau3 482 €

Rue Roger Salengro▲ 16 %3 438 €

Rue du Morier▲ 53 %3 417 €

Rue Condorcet3 361 €

Rue San Francisco▲ 28 %3 347 €

Boulevard Marchant Duplessis▲ 2 %3 305 €

Rue de Boisdenier▲ 28 %3 304 €

Rue du General Renault▼ 9 %3 292 €

Rue Margueron▲ 43 %3 256 €

Rue du General Faidherbe▲ 26 %3 240 €

Rue Claude Thion▲ 15 %3 237 €

Passage James Cane3 208 €

Rue de la Californie▲ 38 %3 188 €

Rue Lakanal▲ 0 %3 149 €

Rue Desaix▲ 2 %3 146 €

Rue Bois▲ 26 %3 090 €

Rue de Metz▲ 36 %3 076 €

Boulevard Jean Royer▲ 19 %2 943 €

B Rue Auguste Chevallier2 895 €

Rue d Amboise▼ 20 %2 885 €

Passage Margueron2 838 €

Rue le Jouteux2 741 €

Rue du Cluzel▲ 29 %2 660 €

Rue Giraudeau▲ 9 %2 656 €

Rue Franklin Roosevelt▼ 2 %2 535 €

Rue Fenelon2 464 €

Rue Auguste Chevallier▲ 18 %2 444 €

Rue Leon Rohard▲ 16 %2 353 €

Passage 28 Rue Bois2 250 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 526 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 196 € À 8 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 59 Rue Lakanal 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 317 €4 151 €/m² 4 151 €

19/12/2025 125 Rue Lakanal 19/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 136 €2 794 €/m² 2 794 €

19/12/2025 33 Rue San Francisco 19/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/12/2025 250 Rue Giraudeau 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

16/12/2025 69 Rue Lakanal 16/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 545 000 €5 798 €/m² 5 798 €

15/12/2025 154 Rue du Cluzel 15/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 800 €3 953 €/m² 3 953 €

15/12/2025 15 Rue Desaix 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 482 000 €5 128 €/m² 5 128 €

15/12/2025 49 Rue Franklin Roosevelt 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 500 €2 257 €/m² 2 257 €

11/12/2025 219 Rue du Cluzel 11/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 500 €2 905 €/m² 2 905 €

04/12/2025 9 Rue Galilee 04/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/12/2025 174 Rue du Cluzel 01/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 531 320 €6 251 €/m² 6 251 €

28/11/2025 139 Rue de Boisdenier 28/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 750 400 €5 909 €/m² 5 909 €

24/11/2025 7 Rue San Francisco 24/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 399 700 €3 997 €/m² 3 997 €

24/11/2025 34 Rue de la Californie 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

14/11/2025 21 Rue Bois 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

07/11/2025 154 Rue du Cluzel 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

07/11/2025 98 Rue Giraudeau 07/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/10/2025 83 Rue de Metz 21/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

30/09/2025 32 B Bd Marchant Duplessis 30/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/09/2025 27 Rue Margueron 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

23/09/2025 78 Rue de Boisdenier 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/09/2025 71 Rue de Metz 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 250 €3 424 €/m² 3 424 €

18/09/2025 126 Rue du Cluzel 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2025 94 Rue du Cluzel 12/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

12/09/2025 67 Rue du Sergent Bobillot 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

09/09/2025 103 Rue d Amboise 09/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/09/2025 76 Boulevard Jean Royer 08/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 000 €4 071 €/m² 4 071 €

08/09/2025 82 Rue Roger Salengro 08/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 251 500 €3 309 €/m² 3 309 €

05/09/2025 59 Rue James Cane 05/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 645 000 €4 510 €/m² 4 510 €

02/09/2025 107 Rue Auguste Chevallier 02/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

29/08/2025 19 Rue James Cane 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

29/08/2025 88 Rue Giraudeau 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 440 100 €5 433 €/m² 5 433 €

27/08/2025 1 Boulevard Marchant Duplessis 27/08/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 510 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/08/2025 45 Rue Franklin Roosevelt 27/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

19/08/2025 258 Rue Giraudeau 19/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

18/08/2025 16 Rue de la Californie 18/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 500 €2 615 €/m² 2 615 €

07/08/2025 34 Rue Franklin Roosevelt 07/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 500 €2 934 €/m² 2 934 €

07/08/2025 154 Rue du General Renault 07/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 371 428 €4 221 €/m² 4 221 €

06/08/2025 219 Rue du Cluzel 06/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/08/2025 139 Rue Stephane Pitard 05/08/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 92 500 €3 854 €/m² 3 854 €

04/08/2025 71 Rue James Cane 04/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 547 000 €5 470 €/m² 5 470 €

31/07/2025 162 Rue de Boisdenier 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 555 000 €6 938 €/m² 6 938 €

30/07/2025 8 Rue Condorcet 30/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 640 000 €5 981 €/m² 5 981 €

30/07/2025 12 Impasse Marie Antoinette 30/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 342 000 €5 182 €/m² 5 182 €

30/07/2025 73 Rue Lakanal 30/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 455 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/07/2025 57 Rue Claude Thion 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/07/2025 227 Boulevard Jean Royer 28/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/07/2025 59 Rue du General Renault 22/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/07/2025 107 Rue Auguste Chevallier 22/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 500 €2 203 €/m² 2 203 €

21/07/2025 32 Rue de la Californie 21/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

21/07/2025 107 Rue Auguste Chevallier 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 500 €2 621 €/m² 2 621 €

18/07/2025 221 Boulevard Jean Royer 18/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 407 500 €4 429 €/m² 4 429 €

16/07/2025 135 Rue du Cluzel 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/07/2025 100 Rue de Boisdenier 15/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 630 000 €4 145 €/m² 4 145 €

15/07/2025 82 Rue Roger Salengro 15/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €

11/07/2025 20 Rue San Francisco 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

10/07/2025 59 Rue Lakanal 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 500 €3 149 €/m² 3 149 €

09/07/2025 58 Rue de la Californie 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 266 €4 285 €/m² 4 285 €

08/07/2025 55 Rue Auguste Chevallier 08/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

07/07/2025 69 Rue du Sergent Bobillot 07/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

07/07/2025 1 B Rue Condorcet 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/07/2025 135 Rue Auguste Chevallier 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/07/2025 194 Rue du Cluzel 03/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

02/07/2025 49 B Bd Marchant Duplessis 02/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 500 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/06/2025 57 Rue du General Renault 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/06/2025 133 Rue Lakanal 26/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/06/2025 2 Rue Leon Rohard 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2025 123 Rue Lakanal 26/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/06/2025 33 Rue Desaix 24/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

17/06/2025 173 Rue du Cluzel 17/06/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 410 000 €2 595 €/m² 2 595 €

13/06/2025 258 Rue Giraudeau 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/06/2025 20 Rue Margueron 13/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

12/06/2025 14 Impasse Marie Antoinette 12/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 305 000 €6 224 €/m² 6 224 €

12/06/2025 18 Rue Desaix 12/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

11/06/2025 182 Rue du Cluzel 11/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/06/2025 128 Rue Roger Salengro 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

06/06/2025 51 Rue Margueron 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 492 400 €4 476 €/m² 4 476 €

06/06/2025 57 Rue du General Renault 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

06/06/2025 142 Rue Auguste Chevallier 06/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2025 31 Rue du Morier 02/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 612 052 €5 187 €/m² 5 187 €

02/06/2025 82 Boulevard Jean Royer 02/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 500 €2 774 €/m² 2 774 €

02/06/2025 56 Rue James Cane 02/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 900 €4 443 €/m² 4 443 €

28/05/2025 114 Rue Auguste Chevallier 28/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 258 000 €6 973 €/m² 6 973 €

28/05/2025 53 Rue Franklin Roosevelt 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

27/05/2025 25 Rue Margueron 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/05/2025 4 Rue Leon Rohard 23/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 400 €2 313 €/m² 2 313 €

21/05/2025 22 Rue Auguste Chevallier 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

30/04/2025 49 Rue de Metz 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

30/04/2025 201 Boulevard Jean Royer 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/04/2025 123 Boulevard Jean Royer 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/04/2025 4 Rue Leon Rohard 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 780 €1 992 €/m² 1 992 €

25/04/2025 27 Rue Margueron 25/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/04/2025 58 Rue James Cane 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 200 €3 403 €/m² 3 403 €

18/04/2025 4 Rue Leon Rohard 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/04/2025 59 Rue Lakanal 17/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

16/04/2025 103 Rue d Amboise 16/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/04/2025 127 Rue Lakanal 15/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

15/04/2025 68 Rue Roger Salengro 15/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

10/04/2025 169 Boulevard Jean Royer 10/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/04/2025 24 Rue Franklin Roosevelt 09/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 287 850 €8 466 €/m² 8 466 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 660 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lakanal-Strasbourg (Tours) ?

Le prix médian est de 3 298 € par m² en 2025 dans le quartier Lakanal-Strasbourg à Tours, d'après les ventes DVF (2 690 €/m² en appartement, 3 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 522 €/m².

Les prix montent-ils à Lakanal-Strasbourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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