France › Tours › Saint-Symphorien › Rue du Duc de Mayenne › n° 30

30 Rue du Duc de Mayenne, Tours

Vendu 126 000 € (3 231 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 371002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue du Duc de Mayenne, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 050 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Duc de Mayenne3 291 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Tours2 635 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 523 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0665

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 231 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Duc de Mayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 583 € À 3 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/11/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 900 €3 331 €/m² 3 331 €

10/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/09/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 350 €3 709 €/m² 3 709 €

16/06/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 700 €3 163 €/m² 3 163 €

16/12/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

18/12/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/09/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 180 €2 744 €/m² 2 744 €

05/02/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

22/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

16/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Duc de Mayenne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+21 %3 969 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 25+16 %3 806 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021

RUE DU DUC DE MAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 3 291 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−6 %3 099 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 22−22 %2 556 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019 n° 24−31 %2 267 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017

n° 30VOUS ÊTES ICI3 050 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 283 € 3 928 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU DUC DE MAYENNE 57 m² 223 896 € 3 928 €

2 RUE JEAN BAPTISTE DUPRE 72 m² 260 064 € 3 612 €

2 RUE JEAN BAPTISTE DUPRE 98 m² 364 952 € 3 724 €

25 RUE DU DUC DE MAYENNE 64 m² 226 240 € 3 535 €

25 RUE DU DUC DE MAYENNE 93 m² 353 958 € 3 806 €

33 AV LA SALLE 27 m² 85 995 € 3 185 €

33 AV LA SALLE 26 m² 95 992 € 3 692 €

33 AV LA SALLE 44 m² 133 012 € 3 023 €

31 AV LA SALLE 17 m² 63 155 € 3 715 €

31 AV LA SALLE 27 m² 77 004 € 2 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 283 € à 3 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Duc de Mayenne

Fourchette courante3 177 – 3 635 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

496 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Duc de Mayenne19 ventes depuis 2014 · 3 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Duc de Mayenne à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Duc de Mayenne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 39 m² à 126 000 €, soit 3 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Duc de Mayenne ?

Non : 3 231 €/m² contre 3 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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