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Prix de l'immobilier Rue Bellanger, Tours

Prix médian de 3 060 €/m² sur 34 ventes (37100)17 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fuye Velpeau ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 060 €/m², Rue Bellanger est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 060 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 273 €DISPERSION DES VENTES10 227 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

47 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BELLANGER- - TOURS€/M²

4,6k3,8k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bellanger

OCT. 2025

n° 12 · Appartement23/10/25 · 90 M² 310 000 €3 444 €/m²

n° 61 · Appartement13/08/25 · 32 M² 100 000 €3 125 €/m²

n° 25 · Appartement25/09/24 · 217 M² 575 000 €2 650 €/m²

n° 38 · Maison18/09/24 · 20 M² 143 571 €7 179 €/m²

n° 21 · Appartement21/08/24 · 43 M² 130 000 €3 023 €/m²

n° 18 · Maison12/01/24 · 130 M² 480 000 €3 692 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bellanger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 273 € À 10 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 12 23/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

13/08/25 n° 61 13/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/09/24 n° 25 25/09/24 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 575 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/09/24 n° 38 18/09/24 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 143 571 €7 179 €/m² 7 179 €

21/08/24 n° 21 21/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

12/01/24 n° 18 12/01/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

14/12/23 n° 13 14/12/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/12/22 n° 29 20/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 450 000 €10 227 €/m² 10 227 €

08/08/22 n° 13 08/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

21/07/22 n° 36 21/07/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 476 500 €4 293 €/m² 4 293 €

10/05/22 n° 31 10/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/11/21 n° 60 19/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/08/21 n° 27 18/08/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/04/21 n° 21 07/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

28/01/21 n° 31 28/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/01/21 n° 14 26/01/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

13/01/21 n° 53 13/01/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/06/20 n° 13 16/06/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 500 €2 594 €/m² 2 594 €

29/10/19 n° 21 29/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

08/10/19 n° 13 08/10/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/07/19 n° 21 30/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/12/18 n° 3 21/12/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 381 000 €3 098 €/m² 3 098 €

21/09/18 n° 61 21/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/06/18 n° 60 21/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/03/18 n° 46 05/03/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

05/03/18 n° 13 05/03/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/10/17 n° 60 20/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/03/17 n° 3 03/03/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 272 500 €2 215 €/m² 2 215 €

27/12/16 n° 35 27/12/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/16 n° 39 28/07/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/11/14 n° 13 19/11/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 250 €1 828 €/m² 1 828 €

26/09/14 n° 13 26/09/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 850 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/14 n° 13 22/09/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

07/02/14 n° 21 07/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2525/09/24 · 217 M² · APPT 575 000 €2 650 €/m²

n° 1812/01/24 · 130 M² · MAISON 480 000 €3 692 €/m²

n° 3621/07/22 · 111 M² · MAISON 476 500 €4 293 €/m²

n° 2920/12/22 · 44 M² · APPT 450 000 €10 227 €/m²

n° 3110/05/22 · 80 M² · APPT 400 000 €5 000 €/m²

n° 321/12/18 · 123 M² · MAISON 381 000 €3 098 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1319/11/14 · 16 M² · APPT 29 250 €1 828 €/m²

n° 1305/03/18 · 16 M² · APPT 41 000 €2 563 €/m²

n° 1316/06/20 · 16 M² · APPT 41 500 €2 594 €/m²

n° 1322/09/14 · 15 M² · APPT 47 000 €3 133 €/m²

n° 1326/09/14 · 23 M² · APPT 49 850 €2 167 €/m²

n° 1314/12/23 · 13 M² · APPT 50 000 €3 846 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Rue Bellanger · cette rue3 060 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier La Fuye Velpeau → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bellanger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 273 € à 10 227 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons23 / 11

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bellanger à Tours ?

Le prix médian y est de 3 060 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bellanger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 273 à 10 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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