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France › Tours › Sainte-Radegonde › Rue Ronsard › n° 99

99 Rue Ronsard, Tours

Vendu 135 000 € (3 293 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 370003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 993 308 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Ronsard3 206 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Sainte-Radegonde2 749 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Tours2 833 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS61
Dernière vente : 3 293 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 810 € À 4 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 99 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
18/02/2026 n° 99 · Appartement · 4 p. 18/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 900 €2 810 €/m² 2 810 €
18/12/2024 n° 99 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
03/08/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €
30/07/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
22/07/2021 n° 99 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 200 €3 451 €/m² 3 451 €
16/07/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
08/07/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 200 €3 770 €/m² 3 770 €
02/07/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €
14/06/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 200 €4 127 €/m² 4 127 €
27/05/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €
25/05/2021 n° 99 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 284 € 3 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE RONSARD 41 m² 159 982 € 3 902 €
96 RUE RONSARD 67 m² 191 017 € 2 851 €
96 RUE RONSARD 42 m² 134 988 € 3 214 €
96 RUE RONSARD 66 m² 205 392 € 3 112 €
96 RUE RONSARD 42 m² 124 992 € 2 976 €
54 RUE HELENA FOURNIER 51 m² 136 221 € 2 671 €
26 RUE HELENA FOURNIER 45 m² 127 305 € 2 829 €
46 RUE HELENA FOURNIER 67 m² 195 171 € 2 913 €
34 RUE HELENA FOURNIER 67 m² 195 171 € 2 913 €
28 RUE HELENA FOURNIER 51 m² 136 221 € 2 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 284 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronsard
Fourchette courante2 820 – 3 435 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ronsard ↗
Sainte-Radegonde
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sainte-Radegonde ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Ronsard206 ventes depuis 2014 · 3 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Ronsard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 41 m² à 135 000 €, soit 3 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Oui : 3 293 €/m² contre 3 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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