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Prix de l'immobilier Rue du Canal, Tours

Prix médian de 3 136 €/m² sur 27 ventes (37100)19 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fuye Velpeau ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 136 €/m², Rue du Canal est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 136 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

1 742 €DISPERSION DES VENTES5 542 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

85 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 464 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CANAL- - TOURS€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Canal

MARS 2026

n° 65 · Appartement30/03/26 · 109 M² 570 000 €5 229 €/m²

n° 40 · Maison25/08/25 · 107 M² 467 000 €4 364 €/m²

n° 9 · Maison05/01/24 · 79 M² 380 500 €4 816 €/m²

n° 10 · Appartement24/11/21 · 50 M² 100 000 €2 000 €/m²

n° 27 · Maison02/07/21 · 130 M² 474 915 €3 653 €/m²

n° 32 · Appartement19/01/21 · 85 M² 360 000 €4 235 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Canal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 742 € À 5 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 65 30/03/26 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 570 000 €5 229 €/m² 5 229 €

25/08/25 n° 40 25/08/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 467 000 €4 364 €/m² 4 364 €

05/01/24 n° 9 05/01/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 500 €4 816 €/m² 4 816 €

24/11/21 n° 10 24/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/21 n° 27 02/07/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 474 915 €3 653 €/m² 3 653 €

19/01/21 n° 32 19/01/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

15/10/20 n° 21 15/10/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 550 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/11/19 n° 42 25/11/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

31/08/19 n° 60 31/08/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/19 n° 46 31/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/19 n° 40 12/03/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 327 000 €5 542 €/m² 5 542 €

06/02/19 n° 37 06/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 500 €2 371 €/m² 2 371 €

20/12/18 n° 9 20/12/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

28/08/18 n° 14 28/08/18 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 390 000 €2 977 €/m² 2 977 €

11/07/18 n° 66 11/07/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 297 500 €2 729 €/m² 2 729 €

03/07/18 n° 28 03/07/18 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 420 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/06/18 n° 54 05/06/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 516 €2 447 €/m² 2 447 €

30/05/18 n° 10 30/05/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 500 €2 726 €/m² 2 726 €

22/09/17 n° 65 22/09/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 492 000 €4 514 €/m² 4 514 €

12/07/17 n° 63 12/07/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

09/12/16 n° 46 09/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/12/15 n° 31 29/12/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €

22/06/15 n° 10 22/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

18/06/15 n° 37 18/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

25/11/14 n° 36 25/11/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/10/14 n° 61 27/10/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

25/07/14 n° 27 25/07/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6530/03/26 · 109 M² · APPT 570 000 €5 229 €/m²

n° 2115/10/20 · 175 M² · MAISON 550 000 €3 143 €/m²

n° 6522/09/17 · 109 M² · APPT 492 000 €4 514 €/m²

n° 2702/07/21 · 130 M² · MAISON 474 915 €3 653 €/m²

n° 4025/08/25 · 107 M² · MAISON 467 000 €4 364 €/m²

n° 2803/07/18 · 138 M² · MAISON 420 000 €3 043 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1024/11/21 · 50 M² · APPT 100 000 €2 000 €/m²

n° 3718/06/15 · 66 M² · APPT 115 000 €1 742 €/m²

n° 1030/05/18 · 53 M² · APPT 144 500 €2 726 €/m²

n° 6127/10/14 · 46 M² · MAISON 150 000 €3 261 €/m²

n° 1022/06/15 · 53 M² · APPT 150 000 €2 830 €/m²

n° 3706/02/19 · 66 M² · APPT 156 500 €2 371 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 955 € à 3 404 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 404 €

Rue d Entraigues3 214 €

Rue du Canal · cette rue3 136 €

Avenue Andre Maginot2 923 €

Rue Daniel Mayer2 770 €

Boulevard Jean Royer2 422 €

Avenue de Grammont1 955 €

Toutes les rues du quartier La Fuye Velpeau → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 742 € à 5 542 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons8 / 19

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Canal à Tours ?

Le prix médian y est de 3 136 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Canal ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 742 à 5 542 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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