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Prix de l'immobilier Rue du Morier, Tours

Prix médian de 3 417 €/m² sur 18 ventes (37100)30 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lakanal-Strasbourg ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 417 €/m², Rue du Morier est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 417 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2025

1 154 €DISPERSION DES VENTES5 187 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

64 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MORIER- - TOURS€/M²

4,1k3,3k2,6k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Morier

JUIN 2025

n° 31 · Appartement02/06/25 · 118 M² 612 052 €5 187 €/m²

n° 10 · Maison21/02/25 · 114 M² 441 000 €3 868 €/m²

n° 3 · Appartement26/04/24 · 36 M² 126 000 €3 500 €/m²

n° 10 · Maison17/07/23 · 86 M² 415 000 €4 826 €/m²

n° 14 · Maison23/03/23 · 70 M² 285 000 €4 071 €/m²

n° 3 · Appartement04/03/22 · 36 M² 120 000 €3 333 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Morier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 5 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/25 n° 31 02/06/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 612 052 €5 187 €/m² 5 187 €

21/02/25 n° 10 21/02/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 441 000 €3 868 €/m² 3 868 €

26/04/24 n° 3 26/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/07/23 n° 10 17/07/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 415 000 €4 826 €/m² 4 826 €

23/03/23 n° 14 23/03/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/03/22 n° 3 04/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/09/21 n° 31 13/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/07/21 n° 31 20/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

06/05/21 n° 31 06/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/10/19 n° 5 14/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/08/18 n° 5 20/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

15/06/18 n° 31 15/06/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

03/11/17 n° 2 03/11/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 338 000 €2 253 €/m² 2 253 €

14/04/17 n° 9 14/04/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/03/16 n° 5 09/03/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 500 €1 809 €/m² 1 809 €

10/02/16 n° 18 10/02/16 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 195 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/01/16 n° 3 11/01/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/14 n° 10 29/07/14 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3102/06/25 · 118 M² · APPT 612 052 €5 187 €/m²

n° 1021/02/25 · 114 M² · MAISON 441 000 €3 868 €/m²

n° 1017/07/23 · 86 M² · MAISON 415 000 €4 826 €/m²

n° 3115/06/18 · 103 M² · MAISON 410 000 €3 981 €/m²

n° 203/11/17 · 150 M² · MAISON 338 000 €2 253 €/m²

n° 1423/03/23 · 70 M² · MAISON 285 000 €4 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/03/16 · 34 M² · APPT 61 500 €1 809 €/m²

n° 311/01/16 · 36 M² · APPT 66 000 €1 833 €/m²

n° 520/08/18 · 32 M² · APPT 77 000 €2 406 €/m²

n° 514/10/19 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 1029/07/14 · 39 M² · MAISON 109 000 €2 795 €/m²

n° 304/03/22 · 36 M² · APPT 120 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 417 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue du Morier · cette rue3 417 €

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Lakanal-Strasbourg → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 5 187 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons11 / 7

Dernière vente02/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Morier à Tours ?

Le prix médian y est de 3 417 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Morier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 5 187 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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