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France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue du General Renault › n° 57

57 Rue du General Renault, Tours

Vendu 127 400 € (2 316 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3700027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue du General Renault, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 316 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du General Renault3 167 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Tours2 765 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 316 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 255 € À 3 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 400 €2 316 €/m² 2 316 €
30/06/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €
06/06/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €
21/12/2022 n° 57 · Appartement · 5 p. 21/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 515 € 4 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 42 m² 112 014 € 2 667 €
226 RUE GIRAUDEAU 94 m² 412 096 € 4 384 €
144 RUE DU GENERAL RENAULT 62 m² 281 976 € 4 548 €
226 RUE GIRAUDEAU 57 m² 276 735 € 4 855 €
226 RUE GIRAUDEAU 69 m² 307 050 € 4 450 €
144 RUE DU GENERAL RENAULT 72 m² 301 968 € 4 194 €
218 RUE GIRAUDEAU 83 m² 275 560 € 3 320 €
154 RUE DU GENERAL RENAULT 88 m² 374 968 € 4 261 €
154 RUE DU GENERAL RENAULT 88 m² 371 448 € 4 221 €
118 RUE DU GENERAL RENAULT 62 m² 168 020 € 2 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Renault
Fourchette courante2 493 – 3 492 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Renault ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du General Renault136 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du General Renault à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 55 m² à 127 400 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Non : 2 316 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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