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Prix de l'immobilier Boulevard Beranger, Tours

Prix médian de 3 143 €/m² sur 120 ventes (37100)20 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 143 €/m², Boulevard Beranger est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 120 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 143 €

sur 120 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

404 €DISPERSION DES VENTES7 336 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

75 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

120

2014–2025

112 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BERANGER- - TOURS€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

120

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Beranger

DÉC. 2025

n° 64 · Appartement19/12/25 · 150 M² 460 000 €3 067 €/m²

n° 75 · Appartement05/11/25 · 34 M² 87 000 €2 559 €/m²

n° 124 · Appartement24/10/25 · 53 M² 164 500 €3 104 €/m²

n° 126 · Appartement22/07/25 · 153 M² 446 400 €2 918 €/m²

n° 15 · Appartement20/06/25 · 125 M² 480 000 €3 840 €/m²

n° 69 · Appartement12/05/25 · 73 M² 280 000 €3 836 €/m²

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Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

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119 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 7 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 64 19/12/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

05/11/25 n° 75 05/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

24/10/25 n° 124 24/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 500 €3 104 €/m² 3 104 €

22/07/25 n° 126 22/07/25 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 446 400 €2 918 €/m² 2 918 €

20/06/25 n° 15 20/06/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/05/25 n° 69 12/05/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

13/03/25 n° 112 13/03/25 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 563 500 €3 913 €/m² 3 913 €

28/02/25 n° 15 28/02/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

24/02/25 n° 112 24/02/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 510 000 €4 146 €/m² 4 146 €

21/02/25 n° 37 21/02/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 304 000 €3 040 €/m² 3 040 €

12/02/25 n° 26 12/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

17/12/24 n° 31 17/12/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

14/11/24 n° 75 14/11/24 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 30 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/09/24 n° 75 04/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

31/07/24 n° 69 31/07/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

12/07/24 n° 69 12/07/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/06/24 n° 15 27/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 500 €3 468 €/m² 3 468 €

26/06/24 n° 126 26/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 147 €2 815 €/m² 2 815 €

07/06/24 n° 112 07/06/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 472 000 €4 069 €/m² 4 069 €

03/06/24 n° 75 03/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

26/04/24 n° 112 26/04/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

26/04/24 n° 16 26/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/04/24 n° 75 17/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/02/24 n° 15 20/02/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 499 600 €3 997 €/m² 3 997 €

30/01/24 n° 69 30/01/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/11/23 n° 31 13/11/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 000 €4 083 €/m² 4 083 €

11/08/23 n° 75 11/08/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 296 800 €3 533 €/m² 3 533 €

27/06/23 n° 15 27/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

30/05/23 n° 69 30/05/23 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 453 100 €3 307 €/m² 3 307 €

24/05/23 n° 15 24/05/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 279 €4 313 €/m² 4 313 €

12/04/23 n° 80 12/04/23 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 452 500 €7 336 €/m² 7 336 €

13/03/23 n° 75 13/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

30/12/22 n° 64 30/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 942 €3 342 €/m² 3 342 €

27/12/22 n° 69 27/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

28/11/22 n° 15 28/11/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 344 477 €4 101 €/m² 4 101 €

22/06/22 n° 48 22/06/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/05/22 n° 69 06/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

14/04/22 n° 69 14/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 800 €3 458 €/m² 3 458 €

25/02/22 n° 16 25/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

29/12/21 n° 64 29/12/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 442 294 €3 182 €/m² 3 182 €

02/09/21 n° 75 02/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 600 €2 242 €/m² 2 242 €

30/08/21 n° 69 30/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/21 n° 128 30/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 500 €3 789 €/m² 3 789 €

30/06/21 n° 63 30/06/21 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 810 000 €5 548 €/m² 5 548 €

27/05/21 n° 69 27/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/05/21 n° 69 25/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

20/04/21 n° 104 20/04/21 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 1 910 490 €6 476 €/m² 6 476 €

18/03/21 n° 69 18/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

15/03/21 n° 71 15/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/02/21 n° 124 08/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

05/01/21 n° 128 05/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 700 €3 598 €/m² 3 598 €

30/11/20 n° 112 30/11/20 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 677 000 €3 761 €/m² 3 761 €

23/10/20 n° 89 23/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €

25/09/20 n° 26 25/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 286 500 €3 581 €/m² 3 581 €

15/09/20 n° 128 15/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

26/08/20 n° 51 26/08/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 640 000 €4 414 €/m² 4 414 €

24/08/20 n° 71 24/08/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/07/20 n° 51 24/07/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 480 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/01/20 n° 51 22/01/20 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 000 000 €5 435 €/m² 5 435 €

17/01/20 n° 69 17/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 500 €2 717 €/m² 2 717 €

12/09/19 n° 76 12/09/19 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 950 000 €4 398 €/m² 4 398 €

11/09/19 n° 112 11/09/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

05/09/19 n° 4 05/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/06/19 n° 89 19/06/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/06/19 n° 92 15/06/19 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 952 100 €3 437 €/m² 3 437 €

20/02/19 n° 43 20/02/19 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 956 000 €4 017 €/m² 4 017 €

05/02/19 n° 51 05/02/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

31/01/19 n° 112 31/01/19 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 525 000 €4 526 €/m² 4 526 €

28/01/19 n° 51 28/01/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/01/19 n° 69 09/01/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

08/01/19 n° 89 08/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/01/19 n° 31 02/01/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 259 750 €2 678 €/m² 2 678 €

28/12/18 n° 71 28/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

26/11/18 n° 71 26/11/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

30/10/18 n° 61 30/10/18 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 711 750 €3 911 €/m² 3 911 €

30/05/18 n° 71 30/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 000 €2 905 €/m² 2 905 €

21/03/18 n° 71 21/03/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 000 €2 405 €/m² 2 405 €

13/10/17 n° 89 13/10/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 500 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/17 n° 71 05/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

04/10/17 n° 46 04/10/17 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 355 000 €1 449 €/m² 1 449 €

28/09/17 n° 112 28/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/07/17 n° 51 20/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/07/17 n° 51 20/07/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/07/17 n° 126 20/07/17 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €

07/07/17 n° 118 07/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/07/17 n° 69 06/07/17 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 370 000 €1 754 €/m² 1 754 €

23/01/17 n° 71 23/01/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

16/01/17 n° 83 16/01/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 245 400 €2 504 €/m² 2 504 €

09/01/17 n° 124 09/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/01/17 n° 89 04/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/08/16 n° 89 12/08/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 800 €3 489 €/m² 3 489 €

29/07/16 n° 71 29/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/07/16 n° 71 29/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

05/07/16 n° 71 05/07/16 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 19 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/06/16 n° 112 25/06/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 293 310 €2 904 €/m² 2 904 €

21/06/16 n° 71 21/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

10/06/16 n° 89 10/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/05/16 n° 71 27/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/02/16 n° 69 25/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/01/16 n° 69 29/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

29/01/16 n° 112 29/01/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/15 n° 71 13/11/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/10/15 n° 51 30/10/15 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 470 200 €3 432 €/m² 3 432 €

10/08/15 n° 126 10/08/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/15 n° 128 30/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

23/07/15 n° 69 23/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/06/15 n° 71 24/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

28/05/15 n° 124 28/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/03/15 n° 51 18/03/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

24/02/15 n° 69 24/02/15 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 320 000 €2 336 €/m² 2 336 €

23/01/15 n° 71 23/01/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/14 n° 71 16/12/14 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

05/12/14 n° 4 05/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

25/09/14 n° 89 25/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 550 €3 031 €/m² 3 031 €

15/09/14 n° 51 15/09/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/07/14 n° 128 25/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

14/05/14 n° 51 14/05/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

19/03/14 n° 89 19/03/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 500 €2 750 €/m² 2 750 €

02/01/14 n° 89 02/01/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 400 €3 011 €/m² 3 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10420/04/21 · 295 M² · MAISON 1 910 490 €6 476 €/m²

n° 8012/04/23 · 198 M² · MAISON 1 452 500 €7 336 €/m²

n° 5122/01/20 · 184 M² · APPT 1 000 000 €5 435 €/m²

n° 4320/02/19 · 238 M² · MAISON 956 000 €4 017 €/m²

n° 9215/06/19 · 277 M² · MAISON 952 100 €3 437 €/m²

n° 7612/09/19 · 216 M² · MAISON 950 000 €4 398 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7105/07/16 · 8 M² · APPT 19 000 €2 375 €/m²

n° 7514/11/24 · 8 M² · APPT 30 000 €3 750 €/m²

n° 7129/07/16 · 99 M² · APPT 40 000 €404 €/m²

n° 8919/03/14 · 18 M² · APPT 49 500 €2 750 €/m²

n° 8910/06/16 · 18 M² · APPT 50 000 €2 778 €/m²

n° 8904/01/17 · 18 M² · APPT 51 000 €2 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Boulevard Beranger · cette rue3 143 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Beranger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 404 € à 7 336 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons112 / 8

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Beranger à Tours ?

Le prix médian y est de 3 143 € par m², calculé sur 120 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Beranger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 404 à 7 336 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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