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France › Tours › Centre › Rue Littre › n° 21

21 Rue Littre, Tours

Vendu 105 000 € (2 442 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3700026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 442 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Littre3 283 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tours3 423 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Littre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 3 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
21/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 700 €3 646 €/m² 3 646 €
31/08/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Littre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %3 200 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026n° 17−19 %2 669 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023n° 19−23 %2 542 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 442 €/m²3 ventes · dernière 2026
RUE LITTREMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−5 %3 122 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015n° 16−22 %2 556 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026n° 18+15 %3 779 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025n° 20−12 %2 894 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024n° 22+1 %3 319 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
978 € 6 470 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LITTRE 45 m² 175 005 € 3 889 €
22 RUE LITTRE 30 m² 102 990 € 3 433 €
22 RUE LITTRE 39 m² 124 995 € 3 205 €
85 RUE DU COMMERCE 145 m² 472 555 € 3 259 €
85 RUE DU COMMERCE 59 m² 149 978 € 2 542 €
85 RUE DU COMMERCE 59 m² 229 982 € 3 898 €
85 RUE DU COMMERCE 12 m² 77 640 € 6 470 €
19 RUE LITTRE 31 m² 93 000 € 3 000 €
18 RUE LITTRE 90 m² 88 020 € 978 €
18 RUE LITTRE 42 m² 122 010 € 2 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 6 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Littré
Fourchette courante2 963 – 3 564 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Littré ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Littre27 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Littre à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Littre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 43 m² à 105 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Littre ?

Non : 2 442 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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