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Prix de l'immobilier Sanitas-Rotonde, Tours

Prix médian de 1 889 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Tours28 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 877 €▼ 13 %

sur 37 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

1 257 €DISPERSION 20253 133 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 65 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SANITAS-ROTONDE- - TOURS€/M²

3,1k2,6k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes 2 000 €

Maison · 44 ventes 2 872 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

78 Rue Blaise Pascal37 M² · APPARTEMENT 107 500 €2 905 €/m²

162 Rue du Sanitas110 M² · MAISON 180 000 €1 636 €/m²

113 Rue Jules Guesde49 M² · APPARTEMENT 101 000 €2 061 €/m²

4 Rue Louis Mirault70 M² · APPARTEMENT 90 269 €1 290 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sanitas-Rotonde · 1 102 € à 3 210 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Charcot▼ 29 %3 210 €

Rue Blaise Pascal▲ 5 %2 843 €

Rue Matteoti▲ 41 %2 795 €

Rue Nungesser et Coli▲ 15 %2 455 €

Allée de Montlouis2 397 €

Rue Pic Paris▼ 5 %2 290 €

Rue Nioche2 201 €

Rue Jules Guesde▲ 3 %2 160 €

Avenue de Grammont▲ 18 %2 133 €

Rue du Sanitas▲ 11 %2 107 €

B Rue Nungesser et Coli2 082 €

Rue Edouard Vaillant▲ 20 %1 988 €

Rue Christophe Colomb▲ 9 %1 788 €

Allée Pelletier d Oisy▲ 6 %1 728 €

Allée des Sables▲ 37 %1 719 €

Rue Scheurer Kestner▲ 47 %1 536 €

Rue Louis Mirault▲ 41 %1 153 €

Rue Robert Ranjard▲ 20 %1 148 €

Rue Marcel Thomas Lavollee▲ 24 %1 102 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 5 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 78 Rue Blaise Pascal 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €

22/12/2025 162 Rue du Sanitas 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/12/2025 113 Rue Jules Guesde 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/12/2025 4 Rue Louis Mirault 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 269 €1 290 €/m² 1 290 €

08/12/2025 12 Rue Robert Ranjard 08/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 500 €1 076 €/m² 1 076 €

05/12/2025 8 Rue Marcel Thomas Lavollee 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 020 €1 215 €/m² 1 215 €

28/11/2025 59 Rue Matteoti 28/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/11/2025 6 Rue Marcel Thomas Lavollee 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 020 €1 286 €/m² 1 286 €

12/11/2025 5 Rue Labordere 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

31/10/2025 1 Allée des Sables 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 100 €2 045 €/m² 2 045 €

21/10/2025 37 Rue Jules Guesde 21/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 800 €3 040 €/m² 3 040 €

02/10/2025 20 Rue Nioche 02/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/09/2025 29 Rue Pic Paris 30/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/09/2025 3 Allée des Sables 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/09/2025 3 Allée des Sables 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/08/2025 164 Avenue de Grammont 14/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 500 €2 439 €/m² 2 439 €

04/08/2025 26 Rue Christophe Colomb 04/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/07/2025 2 Rue Louis Mirault 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

22/07/2025 25 Rue Pic Paris 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 000 €2 481 €/m² 2 481 €

16/07/2025 41 Rue Matteoti 16/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 960 €2 318 €/m² 2 318 €

24/06/2025 99 Rue Jules Guesde 24/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

13/06/2025 1 Rue Labordere 13/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 124 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/06/2025 29 Rue Jules Guesde 11/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 000 €2 464 €/m² 2 464 €

10/06/2025 8 Rue Marcel Thomas Lavollee 10/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 810 €1 319 €/m² 1 319 €

06/06/2025 8 Rue Louis Mirault 06/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 910 €1 507 €/m² 1 507 €

13/05/2025 1 Allée Pelletier d Oisy 13/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

29/04/2025 164 Avenue de Grammont 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

29/04/2025 47 Rue Matteoti 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 229 800 €3 706 €/m² 3 706 €

15/04/2025 10 Rue Marcel Thomas Lavollee 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 020 €1 329 €/m² 1 329 €

11/04/2025 168 Rue du Sanitas 11/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

07/04/2025 318 Rue Edouard Vaillant 07/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

28/03/2025 22 Rue Blaise Pascal 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 277 000 €5 036 €/m² 5 036 €

17/03/2025 10 Rue Robert Ranjard 17/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

05/03/2025 10 Rue Robert Ranjard 05/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

24/01/2025 12 Rue Robert Ranjard 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 810 €1 319 €/m² 1 319 €

24/01/2025 78 Rue Blaise Pascal 24/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

03/01/2025 324 Rue Edouard Vaillant 03/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 920 €3 462 €/m² 3 462 €

30/12/2024 4 Rue Scheurer Kestner 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/12/2024 11 Rue Nungesser et Coli 27/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/12/2024 11 Rue Nungesser et Coli 19/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

12/12/2024 113 Rue Jules Guesde 12/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/10/2024 2 Rue Louis Mirault 28/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 020 €1 357 €/m² 1 357 €

14/10/2024 26 Rue Christophe Colomb 14/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/09/2024 8 Rue Louis Mirault 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 500 €1 607 €/m² 1 607 €

16/09/2024 3 Allée des Sables 16/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

22/08/2024 1 Allée Pelletier d Oisy 22/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

19/08/2024 101 Rue Edouard Vaillant 19/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

26/07/2024 210 Avenue de Grammont 26/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 192 960 €2 120 €/m² 2 120 €

24/07/2024 26 Rue Christophe Colomb 24/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/07/2024 6 Rue Robert Ranjard 19/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 020 €1 154 €/m² 1 154 €

01/07/2024 164 Avenue de Grammont 01/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 711 €2 638 €/m² 2 638 €

01/07/2024 196 Avenue de Grammont 01/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/06/2024 10 Rue du Docteur Charcot 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 484 330 €5 264 €/m² 5 264 €

28/06/2024 3 Rue Labordere 28/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 176 526 €1 605 €/m² 1 605 €

26/06/2024 8 Rue Marcel Thomas Lavollee 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/06/2024 6 Rue Robert Ranjard 26/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 905 €1 224 €/m² 1 224 €

24/06/2024 5 Rue Nungesser et Coli 24/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

21/06/2024 78 Rue Blaise Pascal 21/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/06/2024 10 Rue Louis Mirault 20/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 625 €1 197 €/m² 1 197 €

20/06/2024 1 Allée Pelletier d Oisy 20/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

19/06/2024 22 Rue Blaise Pascal 19/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 500 €3 761 €/m² 3 761 €

18/06/2024 196 Avenue de Grammont 18/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/06/2024 78 Rue Blaise Pascal 15/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/05/2024 26 Rue Christophe Colomb 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 728 €909 €/m² 909 €

24/05/2024 93 Rue Jules Guesde 24/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

23/05/2024 12 Rue Marcel Thomas Lavollee 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 020 €1 286 €/m² 1 286 €

03/05/2024 3 Allée des Sables 03/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

26/04/2024 11 Rue Nungesser et Coli 26/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/04/2024 4 Rue Scheurer Kestner 25/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

12/04/2024 41 Rue Pic Paris 12/04/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 430 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/04/2024 12 Rue Nioche 03/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 940 €3 736 €/m² 3 736 €

26/03/2024 26 Rue Christophe Colomb 26/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 500 €1 914 €/m² 1 914 €

20/03/2024 196 Avenue de Grammont 20/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/03/2024 11 Rue Christophe Colomb 14/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 600 €3 086 €/m² 3 086 €

11/03/2024 12 Rue Marcel Thomas Lavollee 11/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 020 €1 286 €/m² 1 286 €

21/02/2024 318 Rue Edouard Vaillant 21/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/02/2024 39 Rue Matteoti 09/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/01/2024 26 Rue Christophe Colomb 31/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 940 €3 412 €/m² 3 412 €

12/01/2024 101 Rue Edouard Vaillant 12/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/01/2024 3 Allée des Sables 10/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

27/12/2023 29 Rue du Docteur Charcot 27/12/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 700 000 €3 627 €/m² 3 627 €

12/12/2023 23 Rue Pic Paris 12/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

09/12/2023 4 Rue Scheurer Kestner 09/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

31/10/2023 2 Rue Robert Ranjard 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 020 €1 357 €/m² 1 357 €

27/10/2023 22 Rue Blaise Pascal 27/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 250 €4 309 €/m² 4 309 €

19/10/2023 4 Rue Robert Ranjard 19/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 810 €1 370 €/m² 1 370 €

11/10/2023 69 Rue du Sanitas 11/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/09/2023 10 Rue Marcel Thomas Lavollee 28/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

26/09/2023 22 Rue du Docteur Charcot 26/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

26/09/2023 22 Rue du Docteur Charcot 26/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 700 €2 067 €/m² 2 067 €

22/09/2023 26 Rue Christophe Colomb 22/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

22/09/2023 12 Rue du Docteur Charcot 22/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/09/2023 3 Allée des Sables 06/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/08/2023 4 Rue Robert Ranjard 30/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

28/08/2023 1 Allée des Sables 28/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

27/07/2023 1 Allée Pelletier d Oisy 27/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/07/2023 11 Rue Nungesser et Coli 21/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

18/07/2023 71 Rue du Sanitas 18/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

13/07/2023 7 Rue Nungesser et Coli 13/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 491 €1 572 €/m² 1 572 €

13/07/2023 18 Rue Nungesser et Coli 13/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanitas-Rotonde (Tours) ?

Le prix médian est de 1 877 € par m² en 2025 dans le quartier Sanitas-Rotonde à Tours, d'après les ventes DVF (1 757 €/m² en appartement, 2 566 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 115 €/m².

Les prix montent-ils à Sanitas-Rotonde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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