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Prix de l'immobilier Avenue Duquesne, Tours

Prix médian de 1 582 €/m² sur 29 ventes (37100)40 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montjoyeux ↗Prix immobilier Tours ↗

À 1 582 €/m², Avenue Duquesne se négocie 40 % sous la médiane de Tours (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 582 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

1 139 €DISPERSION DES VENTES3 873 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

79 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−40 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DUQUESNE- - TOURS€/M²

3,2k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Duquesne

OCT. 2025

n° 1 · Appartement30/10/25 · 96 M² 147 500 €1 536 €/m²

n° 1 · Appartement02/10/25 · 96 M² 143 000 €1 490 €/m²

n° 1 · Appartement19/09/25 · 79 M² 125 000 €1 582 €/m²

n° 7 · Appartement29/08/25 · 96 M² 167 000 €1 740 €/m²

n° 7 · Appartement26/08/25 · 64 M² 120 000 €1 875 €/m²

n° 1 · Appartement24/04/25 · 96 M² 125 000 €1 302 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Duquesne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 139 € À 3 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 1 30/10/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

02/10/25 n° 1 02/10/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

19/09/25 n° 1 19/09/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/08/25 n° 7 29/08/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

26/08/25 n° 7 26/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/04/25 n° 1 24/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

10/07/24 n° 2 10/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 500 €2 719 €/m² 2 719 €

26/06/24 n° 7 26/06/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/10/23 n° 7 18/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €

21/09/23 n° 10 21/09/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/06/23 n° 10 28/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

07/12/22 n° 1 07/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

27/09/22 n° 7 27/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/07/22 n° 1 19/07/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/06/22 n° 2 10/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/05/22 n° 1 16/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 650 €1 762 €/m² 1 762 €

30/08/21 n° 1 30/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/06/21 n° 1 09/06/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 138 500 €1 473 €/m² 1 473 €

17/05/21 n° 1 17/05/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

16/09/19 n° 1 16/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 500 €1 209 €/m² 1 209 €

12/06/18 n° 1 12/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/01/18 n° 2 02/01/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

07/12/17 n° 1 07/12/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

18/09/17 n° 3 18/09/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 550 000 €3 873 €/m² 3 873 €

02/06/17 n° 1 02/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 500 €1 551 €/m² 1 551 €

18/06/16 n° 1 18/06/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

15/09/15 n° 1 15/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 600 €1 579 €/m² 1 579 €

12/05/14 n° 1 12/05/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

10/02/14 n° 1 10/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 318/09/17 · 142 M² · MAISON 550 000 €3 873 €/m²

n° 210/06/22 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 210/07/24 · 80 M² · MAISON 217 500 €2 719 €/m²

n° 1021/09/23 · 60 M² · MAISON 202 000 €3 367 €/m²

n° 1028/06/23 · 60 M² · MAISON 191 000 €3 183 €/m²

n° 729/08/25 · 96 M² · APPT 167 000 €1 740 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 112/06/18 · 63 M² · APPT 85 000 €1 349 €/m²

n° 130/08/21 · 63 M² · APPT 90 000 €1 429 €/m²

n° 727/09/22 · 79 M² · APPT 90 000 €1 139 €/m²

n° 116/09/19 · 79 M² · APPT 95 500 €1 209 €/m²

n° 107/12/17 · 79 M² · APPT 96 000 €1 215 €/m²

n° 112/05/14 · 79 M² · APPT 98 000 €1 241 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 582 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Avenue Duquesne · cette rue1 582 €

Toutes les rues du quartier Montjoyeux → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 139 € à 3 873 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons23 / 6

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Duquesne à Tours ?

Le prix médian y est de 1 582 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Duquesne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 139 à 3 873 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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