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Estimation immobilière à Tours

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 31 947 ventes réelles · médiane 2026 : 2 971 €/m²

Prix immobilier Tours ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À TOURSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Tours ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 403 € à 3 079 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 971 €▲ +2 %

sur 1 036 ventes au 1er semestre

1 713 €DISPERSION 2021–20264 360 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 56 m²

VENTES ANALYSÉES

31 947

depuis 2014 · 1 036 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 540 € · 3 000 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Tours

— TOURS€/M²

3,1k2,8k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Tours

JUIN 2026

6 Allée Bougainville86 M² · MAISON 188 000 €2 186 €/m²

75 Rue Georges Courteline72 M² · APPARTEMENT 281 880 €3 915 €/m²

15 Quai Paul Bert156 M² · MAISON 283 000 €1 814 €/m²

2 Rue Jeanne d Arc69 M² · APPARTEMENT 177 000 €2 565 €/m²

11 Allée Roger Lecotte40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

Toutes les ventes à Tours →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 2 901 ventes 3 000 €

Appartement · 9 884 ventes 2 540 €

Prix par quartier à Tours

22 quartiers · de 1 403 € à 3 079 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Grammont3 079 €

Centre3 072 €

Lakanal-Strasbourg3 000 €

Cathédrale2 978 €

Lamartine2 891 €

Rabelais-Tonnellé2 863 €

La Fuye Velpeau2 800 €

Sainte-Radegonde2 758 €

Deux Lions Gloriette2 711 €

Paul Bert2 592 €

Saint-Symphorien2 580 €

Giraudeau2 477 €

Europe2 474 €

Douets Milletière2 429 €

Febvotte-Marat2 314 €

Beaujardin2 232 €

La Bergeonnerie2 167 €

Montjoyeux2 071 €

Sanitas-Rotonde1 914 €

Les Fontaines1 565 €

Rives du Cher1 520 €

Rochepinard1 403 €

Prix immobilier Tours : le détail → DE 1 403 € À 3 079 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Tours ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Tours, les ventes enregistrées vont de 1 403 €/m² (Rochepinard) à 3 079 €/m² (Grammont). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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