Prix de l'immobilier à Larçay
37270 · 381 ventes DVF depuis 201416ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+59 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 381 €▼ −1 %
sur 25 ventes cette année · −31 € vs 2024
1 643 €DISPERSION DES VENTES 20253 656 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 381 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LARÇAY€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 724 €
Maison · 170 ventes2 314 €
Étiquettes DPE du parc321 DIAGNOSTICS
A 3 %B 2 %C 45 %D 33 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Larçay ?
- Le prix médian est de €2 301 par m² à Larçay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 724/m² pour un appartement, €2 314/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Larçay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Larçay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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