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Prix de l'immobilier Rue de la Bazoche, Tours

Prix médian de 3 115 €/m² sur 25 ventes (37100)18 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cathédrale ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 115 €/m², Rue de la Bazoche est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 115 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 09/02/2026

952 €DISPERSION DES VENTES4 359 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

81 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

20 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA BAZOCHE- - TOURS€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue de la Bazoche

FÉVR. 2026

n° 5 · Appartement09/02/26 · 43 M² 141 000 €3 279 €/m²

n° 7 · Appartement15/01/26 · 81 M² 330 000 €4 074 €/m²

n° 5 · Appartement24/07/25 · 40 M² 124 600 €3 115 €/m²

n° 7 · Appartement20/02/25 · 123 M² 530 000 €4 309 €/m²

n° 5 · Appartement17/01/25 · 53 M² 173 000 €3 264 €/m²

n° 5 · Appartement19/12/24 · 45 M² 143 700 €3 193 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Bazoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 4 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/02/26 n° 5 09/02/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

15/01/26 n° 7 15/01/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

24/07/25 n° 5 24/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 600 €3 115 €/m² 3 115 €

20/02/25 n° 7 20/02/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 530 000 €4 309 €/m² 4 309 €

17/01/25 n° 5 17/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 700 €3 193 €/m² 3 193 €

11/12/24 n° 3 11/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

08/08/24 n° 5 08/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

15/07/24 n° 8 15/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

02/08/23 n° 7 02/08/23 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 728 000 €4 359 €/m² 4 359 €

28/07/23 n° 5 28/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

24/05/22 n° 4 24/05/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/01/22 n° 3 25/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/06/20 n° 7 05/06/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

05/06/20 n° 3 05/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 31 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/10/19 n° 7 30/10/19 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/06/19 n° 7 28/06/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 500 €2 780 €/m² 2 780 €

28/06/19 n° 7 28/06/19 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 410 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/03/19 n° 10 05/03/19 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

25/02/19 n° 7 25/02/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/02/19 n° 7 25/02/19 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 383 200 €2 060 €/m² 2 060 €

09/01/19 n° 7 09/01/19 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

18/12/18 n° 7 18/12/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

21/07/16 n° 8 21/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 600 €2 433 €/m² 2 433 €

03/03/16 n° 4 03/03/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 000 €2 358 €/m² 2 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 702/08/23 · 167 M² · APPT 728 000 €4 359 €/m²

n° 720/02/25 · 123 M² · APPT 530 000 €4 309 €/m²

n° 424/05/22 · 120 M² · MAISON 465 000 €3 875 €/m²

n° 728/06/19 · 194 M² · APPT 410 000 €2 113 €/m²

n° 730/10/19 · 165 M² · APPT 400 000 €2 424 €/m²

n° 725/02/19 · 186 M² · APPT 383 200 €2 060 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 305/06/20 · 26 M² · APPT 31 000 €1 192 €/m²

n° 524/07/25 · 40 M² · APPT 124 600 €3 115 €/m²

n° 509/02/26 · 43 M² · APPT 141 000 €3 279 €/m²

n° 519/12/24 · 45 M² · APPT 143 700 €3 193 €/m²

n° 528/07/23 · 37 M² · APPT 155 000 €4 189 €/m²

n° 517/01/25 · 53 M² · APPT 173 000 €3 264 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Rue de la Bazoche · cette rue3 115 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Cathédrale → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 952 € à 4 359 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons20 / 5

Dernière vente09/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Bazoche à Tours ?

Le prix médian y est de 3 115 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Bazoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 952 à 4 359 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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