France › Indre-et-Loire › Tours › Montjoyeux

Prix de l'immobilier Montjoyeux, Tours

Prix médian de 2 071 €/m² sur 1 029 ventes · Quartier de Tours21 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 283 €▼ 4 %

sur 87 ventes cette année · −102 €/m² vs 2024

1 466 €DISPERSION 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

appartement 57 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— MONTJOYEUX- - TOURS€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 373 ventes 2 174 €

Maison · 31 ventes 2 702 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Charles de Foucauld22 M² · APPARTEMENT 45 000 €2 045 €/m²

6 Rue Charles de Foucauld25 M² · APPARTEMENT 72 000 €2 880 €/m²

6 B Av de l Alouette13 M² · APPARTEMENT 44 000 €3 385 €/m²

1 Rue Arsene d'Arsonval32 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 813 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montjoyeux · 1 385 € à 4 188 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Chanoine Carlotti4 188 €

Grand Mont3 569 €

B Av de l Alouette▼ 18 %3 346 €

Allée Surcouf2 870 €

Avenue de l Alouette▲ 19 %2 846 €

Allée Bellevue▲ 46 %2 356 €

Rue Charles de Foucauld▲ 22 %2 276 €

Rue Arsene d'Arsonval▲ 21 %2 258 €

Allée de la Perouse2 095 €

Allée Dumont d Urville▲ 6 %1 978 €

Allée Vasco de Gama▲ 8 %1 750 €

Allée Laurence Berluchon▼ 12 %1 689 €

Allée Hugues Cosnier▼ 5 %1 671 €

Allée Bauchant▲ 4 %1 652 €

Mail de Chateaubriand▲ 2 %1 622 €

Avenue Duquesne▲ 22 %1 582 €

Avenue Saint Vincent de Paul▲ 34 %1 567 €

Allée Magellan1 507 €

Allée Andre le Notre▲ 30 %1 385 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 029 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 786 € À 4 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 2 Rue Charles de Foucauld 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/12/2025 6 Rue Charles de Foucauld 26/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

24/12/2025 6 B Av de l Alouette 24/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/12/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/12/2025 6 B Av de l Alouette 17/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/12/2025 7 Allée Vasco de Gama 16/12/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 345 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/12/2025 33 Allée Dumont d Urville 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

11/12/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/12/2025 7 Allée Laurence Berluchon 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

03/12/2025 6 B Av de l Alouette 03/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/12/2025 2 Mail de Chateaubriand 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/11/2025 6 Rue Charles de Foucauld 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 500 €2 977 €/m² 2 977 €

26/11/2025 5 Allée Hugues Cosnier 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 450 €1 486 €/m² 1 486 €

14/11/2025 1 Allée Andre le Notre 14/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/11/2025 1 Allée Bauchant 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 200 €965 €/m² 965 €

14/11/2025 5 Allée Andre le Notre 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 500 €1 858 €/m² 1 858 €

07/11/2025 1 Allée Bauchant 07/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/10/2025 6 Rue Charles de Foucauld 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/10/2025 1 Avenue Duquesne 30/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

23/10/2025 9 Allée Bauchant 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/10/2025 6 B Av de l Alouette 22/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 000 €3 615 €/m² 3 615 €

17/10/2025 11 Allée Laurence Berluchon 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 345 €1 548 €/m² 1 548 €

15/10/2025 2 Rue Charles de Foucauld 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €

14/10/2025 2 Allée de la Perouse 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 700 €2 170 €/m² 2 170 €

13/10/2025 1 Allée Hugues Cosnier 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 200 €1 891 €/m² 1 891 €

11/10/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 11/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

02/10/2025 1 Avenue Duquesne 02/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

01/10/2025 2 Rue Charles de Foucauld 01/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 900 €2 814 €/m² 2 814 €

30/09/2025 8 Allée Dumont d Urville 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 500 €2 720 €/m² 2 720 €

29/09/2025 33 Allée Dumont d Urville 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/09/2025 6 Rue Charles de Foucauld 26/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

19/09/2025 1 Avenue Duquesne 19/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/09/2025 17 Allée Laurence Berluchon 17/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/09/2025 6 Avenue de l Alouette 04/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 53 000 €4 077 €/m² 4 077 €

02/09/2025 6 Avenue de l Alouette 02/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/08/2025 7 Avenue Duquesne 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/08/2025 6 Avenue de l Alouette 28/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/08/2025 7 Avenue Duquesne 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/08/2025 2 Rue Charles de Foucauld 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/08/2025 6 Avenue de l Alouette 25/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 400 €3 646 €/m² 3 646 €

14/08/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 14/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/08/2025 33 Allée Dumont d Urville 13/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

07/08/2025 6 Rue Charles de Foucauld 07/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 500 €2 580 €/m² 2 580 €

05/08/2025 2 Allée la Motte Picquet 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 900 €2 336 €/m² 2 336 €

25/07/2025 6 Avenue de l Alouette 25/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/07/2025 56 Allée Bellevue 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 415 €2 728 €/m² 2 728 €

22/07/2025 21 Allée Laurence Berluchon 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

22/07/2025 6 Avenue de l Alouette 22/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 500 €3 731 €/m² 3 731 €

22/07/2025 6 B Av de l Alouette 22/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 000 €3 308 €/m² 3 308 €

21/07/2025 6 B Av de l Alouette 21/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 792 €2 453 €/m² 2 453 €

15/07/2025 2 Rue Charles de Foucauld 15/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

11/07/2025 6 B Av de l Alouette 11/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €

10/07/2025 2 Allée Magellan 10/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

07/07/2025 1 Allée Hugues Cosnier 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2025 1 Mail de Chateaubriand 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

01/07/2025 6 B Av de l Alouette 01/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/07/2025 6 Rue Charles de Foucauld 01/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 200 €2 313 €/m² 2 313 €

27/06/2025 9 Allée Laurence Berluchon 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/06/2025 1 Allée Laurence Berluchon 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 208 €1 728 €/m² 1 728 €

10/06/2025 36 Allée Dumont d Urville 10/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/05/2025 6 B Av de l Alouette 28/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/05/2025 23 Allée Laurence Berluchon 23/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/05/2025 50 Avenue Saint Vincent de Paul 21/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

20/05/2025 16 Avenue Saint Vincent de Paul 20/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 933 €2 110 €/m² 2 110 €

19/05/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 19/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2025 6 Avenue de l Alouette 12/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 000 €3 308 €/m² 3 308 €

05/05/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 2 Allée Vasco de Gama 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/04/2025 11 Allée Bauchant 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/04/2025 8 Allée Laurence Berluchon 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

24/04/2025 2 Rue Charles de Foucauld 24/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/04/2025 1 Avenue Duquesne 24/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

24/04/2025 4 Allée Andre le Notre 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/04/2025 3 Allée Laurence Berluchon 23/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/2025 6 B Av de l Alouette 22/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/04/2025 5 Allée Andre le Notre 03/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

25/03/2025 6 Avenue de l Alouette 25/03/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/03/2025 6 Rue Charles de Foucauld 13/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

17/02/2025 16 Avenue Saint Vincent de Paul 17/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/02/2025 15 Avenue Chanoine Carlotti 14/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/02/2025 3 Allée Andre le Notre 12/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/01/2025 6 Rue Charles de Foucauld 30/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/01/2025 6 B Av de l Alouette 28/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

16/01/2025 5 Allée Hugues Cosnier 16/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 100 €1 929 €/m² 1 929 €

10/01/2025 6 Avenue de l Alouette 10/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 500 €3 269 €/m² 3 269 €

09/01/2025 6 Rue Charles de Foucauld 09/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

03/01/2025 6 Rue Charles de Foucauld 03/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/12/2024 6 Rue Charles de Foucauld 26/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/12/2024 11 Allée Bauchant 23/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

16/12/2024 3 Allée Bauchant 16/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 140 €1 570 €/m² 1 570 €

06/12/2024 6 Avenue de l Alouette 06/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/11/2024 6 Avenue de l Alouette 29/11/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 31 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/11/2024 1 Mail de Chateaubriand 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/11/2024 2 Rue Charles de Foucauld 25/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

21/11/2024 2 Allée de la Perouse 21/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 400 €2 095 €/m² 2 095 €

18/11/2024 49 Route de Saint Avertin 18/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/11/2024 6 B Av de l Alouette 14/11/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 000 €2 846 €/m² 2 846 €

13/11/2024 24 Allée Bellevue 13/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 302 000 €3 471 €/m² 3 471 €

13/11/2024 21 Allée Laurence Berluchon 13/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

08/11/2024 15 Allée Laurence Berluchon 08/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grammont▲ 48 %3 062 €

Centre▲ 47 %3 047 €

Lakanal-Strasbourg▲ 44 %2 982 €

Cathédrale▲ 43 %2 963 €

Lamartine▲ 39 %2 870 €

Rabelais-Tonnellé▲ 38 %2 852 €

La Fuye Velpeau▲ 35 %2 793 €

Sainte-Radegonde▲ 33 %2 746 €

Deux Lions Gloriette▲ 30 %2 682 €

Paul Bert▲ 25 %2 583 €

Saint-Symphorien▲ 24 %2 567 €

Giraudeau▲ 19 %2 467 €

Europe▲ 19 %2 459 €

Douets Milletière▲ 16 %2 407 €

Febvotte-Marat▲ 11 %2 304 €

Beaujardin▲ 7 %2 214 €

La Bergeonnerie▲ 3 %2 139 €

Montjoyeux · ce quartier2 071 €

Sanitas-Rotonde▼ 9 %1 889 €

Les Fontaines▼ 25 %1 558 €

Rives du Cher▼ 28 %1 500 €

Rochepinard▼ 33 %1 384 €

Voir les 22 quartiers de Tours → DE 1 384 € À 3 062 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montjoyeux

Estimation calée sur les 1 029 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoyeux (Tours) ?

Le prix médian est de 2 283 € par m² en 2025 dans le quartier Montjoyeux à Tours, d'après les ventes DVF (2 034 €/m² en appartement, 2 486 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 313 €/m².

Les prix montent-ils à Montjoyeux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien