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Prix de l'immobilier Montjoyeux, Tours

Prix médian de 2 071 €/m² sur 1 062 ventes · Quartier de Tours21 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 074 €▼ 9 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −209 €/m² vs 2025

1 499 €DISPERSION 20263 832 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 70 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 434 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6 % brut

Évolution du prix médian

— MONTJOYEUX- - TOURS€/M²

3,1k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 400 ventes 2 140 €

Maison · 34 ventes 2 710 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Allée Bougainville86 M² · MAISON 188 000 €2 186 €/m²

6 Avenue de l Alouette13 M² · APPARTEMENT 86 000 €6 615 €/m²

2 Mail de Chateaubriand60 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 000 €/m²

10 Allée Isaac de Razilly73 M² · MAISON 205 000 €2 808 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montjoyeux · 1 359 € à 4 188 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Chanoine Carlotti4 188 €

Grand Mont3 578 €

Avenue Eugene Gouin3 486 €

B Av de l Alouette▼ 18 %3 385 €

Allée Surcouf2 870 €

Avenue de l Alouette▲ 20 %2 846 €

Allée Bellevue▲ 46 %2 359 €

Rue Charles de Foucauld▲ 22 %2 280 €

Rue Arsene d'Arsonval▲ 21 %2 258 €

Allée Dumont d Urville▲ 6 %1 978 €

Allée Magellan▲ 18 %1 790 €

Allée Vasco de Gama▲ 11 %1 755 €

Allée Andre le Notre▲ 6 %1 703 €

Allée Laurence Berluchon▼ 12 %1 689 €

Allée Bauchant▲ 5 %1 681 €

Allée Hugues Cosnier▼ 5 %1 671 €

Avenue Duquesne▲ 22 %1 608 €

Avenue Saint Vincent de Paul▲ 34 %1 567 €

Allée de la Perouse▲ 54 %1 498 €

Mail de Chateaubriand▲ 27 %1 359 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 062 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 786 € À 6 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Allée Bougainville 30/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

26/06/2026 6 Avenue de l Alouette 26/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 86 000 €6 615 €/m² 6 615 €

22/06/2026 2 Mail de Chateaubriand 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2026 10 Allée Isaac de Razilly 15/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

10/06/2026 13 Avenue Eugene Gouin 10/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/06/2026 6 Avenue de l Alouette 04/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/06/2026 2 Allée Magellan 03/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 199 100 €2 074 €/m² 2 074 €

29/05/2026 6 Avenue de l Alouette 29/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

27/05/2026 19 Allée Laurence Berluchon 27/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2026 2 Mail de Chateaubriand 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/2026 7 Avenue Duquesne 11/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/05/2026 5 Allée Hugues Cosnier 06/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/2026 3 Allée Laurence Berluchon 04/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/04/2026 5 Allée Andre le Notre 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

24/04/2026 6 Avenue de l Alouette 24/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 51 000 €3 923 €/m² 3 923 €

31/03/2026 6 B Av de l Alouette 31/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 525 €3 810 €/m² 3 810 €

24/03/2026 4 Allée Hugues Cosnier 24/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/03/2026 7 Avenue Duquesne 17/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/02/2026 12 Rue de Boutteville 27/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 308 000 €5 133 €/m² 5 133 €

26/02/2026 2 Allée Vasco de Gama 26/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

24/02/2026 1 Mail de Chateaubriand 24/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/02/2026 56 Allée Bellevue 23/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/02/2026 8 Allée Laurence Berluchon 16/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/01/2026 2 Allée Hugues Cosnier 27/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

23/01/2026 21 Allée Laurence Berluchon 23/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/01/2026 6 Rue Charles de Foucauld 15/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 500 €2 340 €/m² 2 340 €

09/01/2026 7 Allée Bauchant 09/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 500 €1 957 €/m² 1 957 €

09/01/2026 6 Avenue de l Alouette 09/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/01/2026 3 Allée Hugues Cosnier 06/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 300 €2 007 €/m² 2 007 €

29/12/2025 2 Rue Charles de Foucauld 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/12/2025 6 Rue Charles de Foucauld 26/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

24/12/2025 6 B Av de l Alouette 24/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/12/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/12/2025 6 B Av de l Alouette 17/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/12/2025 7 Allée Vasco de Gama 16/12/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 345 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/12/2025 33 Allée Dumont d Urville 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

11/12/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/12/2025 7 Allée Laurence Berluchon 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

03/12/2025 6 B Av de l Alouette 03/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/12/2025 2 Mail de Chateaubriand 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/11/2025 6 Rue Charles de Foucauld 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 500 €2 977 €/m² 2 977 €

26/11/2025 5 Allée Hugues Cosnier 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 450 €1 486 €/m² 1 486 €

14/11/2025 1 Allée Bauchant 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 200 €965 €/m² 965 €

14/11/2025 5 Allée Andre le Notre 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 500 €1 858 €/m² 1 858 €

14/11/2025 1 Allée Andre le Notre 14/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

07/11/2025 1 Allée Bauchant 07/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/10/2025 6 Rue Charles de Foucauld 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/10/2025 1 Avenue Duquesne 30/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

23/10/2025 9 Allée Bauchant 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/10/2025 6 B Av de l Alouette 22/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 000 €3 615 €/m² 3 615 €

17/10/2025 11 Allée Laurence Berluchon 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 345 €1 548 €/m² 1 548 €

15/10/2025 2 Rue Charles de Foucauld 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €

14/10/2025 2 Allée de la Perouse 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 700 €2 170 €/m² 2 170 €

13/10/2025 1 Allée Hugues Cosnier 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 200 €1 891 €/m² 1 891 €

11/10/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 11/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

02/10/2025 1 Avenue Duquesne 02/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

01/10/2025 2 Rue Charles de Foucauld 01/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 900 €2 814 €/m² 2 814 €

30/09/2025 8 Allée Dumont d Urville 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 500 €2 720 €/m² 2 720 €

29/09/2025 33 Allée Dumont d Urville 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/09/2025 6 Rue Charles de Foucauld 26/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

19/09/2025 1 Avenue Duquesne 19/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/09/2025 17 Allée Laurence Berluchon 17/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/09/2025 6 Avenue de l Alouette 04/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 53 000 €4 077 €/m² 4 077 €

02/09/2025 6 Avenue de l Alouette 02/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/08/2025 7 Avenue Duquesne 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/08/2025 6 Avenue de l Alouette 28/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/08/2025 7 Avenue Duquesne 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/08/2025 2 Rue Charles de Foucauld 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/08/2025 6 Avenue de l Alouette 25/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 400 €3 646 €/m² 3 646 €

14/08/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 14/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/08/2025 33 Allée Dumont d Urville 13/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

07/08/2025 6 Rue Charles de Foucauld 07/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 500 €2 580 €/m² 2 580 €

05/08/2025 2 Allée la Motte Picquet 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 900 €2 336 €/m² 2 336 €

25/07/2025 6 Avenue de l Alouette 25/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/07/2025 6 Avenue de l Alouette 22/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 500 €3 731 €/m² 3 731 €

22/07/2025 6 B Av de l Alouette 22/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 000 €3 308 €/m² 3 308 €

22/07/2025 21 Allée Laurence Berluchon 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

22/07/2025 56 Allée Bellevue 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 415 €2 728 €/m² 2 728 €

21/07/2025 6 B Av de l Alouette 21/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 792 €2 453 €/m² 2 453 €

15/07/2025 2 Rue Charles de Foucauld 15/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

11/07/2025 6 B Av de l Alouette 11/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €

10/07/2025 2 Allée Magellan 10/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

07/07/2025 1 Allée Hugues Cosnier 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2025 1 Mail de Chateaubriand 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

01/07/2025 6 B Av de l Alouette 01/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/07/2025 6 Rue Charles de Foucauld 01/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 200 €2 313 €/m² 2 313 €

27/06/2025 9 Allée Laurence Berluchon 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/06/2025 1 Allée Laurence Berluchon 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 208 €1 728 €/m² 1 728 €

10/06/2025 36 Allée Dumont d Urville 10/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/05/2025 6 B Av de l Alouette 28/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/05/2025 23 Allée Laurence Berluchon 23/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/05/2025 50 Avenue Saint Vincent de Paul 21/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

20/05/2025 16 Avenue Saint Vincent de Paul 20/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 933 €2 110 €/m² 2 110 €

19/05/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 19/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2025 6 Avenue de l Alouette 12/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 000 €3 308 €/m² 3 308 €

05/05/2025 1 Rue Arsene d'Arsonval 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 2 Allée Vasco de Gama 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/04/2025 11 Allée Bauchant 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/04/2025 8 Allée Laurence Berluchon 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

24/04/2025 2 Rue Charles de Foucauld 24/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoyeux (Tours) ?

Le prix médian est de 2 074 € par m² en 2026 dans le quartier Montjoyeux à Tours, d'après les ventes DVF (2 034 €/m² en appartement, 2 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 280 €/m².

Les prix montent-ils à Montjoyeux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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