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Prix de l'immobilier Allée Derain, Tours

Prix médian de 2 952 €/m² sur 23 ventes (37100)13 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Symphorien ↗Prix immobilier Tours ↗

Allée Derain s'aligne sur la médiane de Tours : 2 952 €/m² contre 2 619 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 952 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

2 282 €DISPERSION DES VENTES3 757 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

62 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DERAIN- - TOURS€/M²

3,1k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Allée Derain

SEPT. 2025

n° 11 · Appartement30/09/25 · 79 M² 296 839 €3 757 €/m²

n° 11 · Appartement23/04/25 · 63 M² 180 000 €2 857 €/m²

n° 11 · Appartement23/04/25 · 62 M² 180 000 €2 903 €/m²

n° 11 · Appartement28/03/25 · 63 M² 205 000 €3 254 €/m²

n° 11 · Appartement23/02/24 · 63 M² 186 000 €2 952 €/m²

n° 11 · Appartement06/07/23 · 62 M² 195 000 €3 145 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Derain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 282 € À 3 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 11 30/09/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 296 839 €3 757 €/m² 3 757 €

23/04/25 n° 11 23/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/04/25 n° 11 23/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

28/03/25 n° 11 28/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

23/02/24 n° 11 23/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

06/07/23 n° 11 06/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

20/09/22 n° 11 20/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

22/12/21 n° 9 22/12/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/08/21 n° 11 03/08/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 550 €2 968 €/m² 2 968 €

16/04/21 n° 11 16/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 600 €3 147 €/m² 3 147 €

11/03/21 n° 11 11/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 700 €2 282 €/m² 2 282 €

07/09/20 n° 11 07/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/05/20 n° 11 29/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/05/20 n° 11 26/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

14/12/19 n° 11 14/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

04/10/19 n° 11 04/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/06/19 n° 11 25/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 500 €2 540 €/m² 2 540 €

22/07/17 n° 11 22/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

29/10/16 n° 11 29/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

09/09/16 n° 11 09/09/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

04/04/16 n° 11 04/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

22/03/16 n° 11 22/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

11/03/16 n° 11 11/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1109/09/16 · 87 M² · APPT 325 000 €3 736 €/m²

n° 1130/09/25 · 79 M² · APPT 296 839 €3 757 €/m²

n° 1116/04/21 · 79 M² · APPT 248 600 €3 147 €/m²

n° 922/12/21 · 92 M² · MAISON 240 000 €2 609 €/m²

n° 1128/03/25 · 63 M² · APPT 205 000 €3 254 €/m²

n° 1106/07/23 · 62 M² · APPT 195 000 €3 145 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1107/09/20 · 27 M² · APPT 93 000 €3 444 €/m²

n° 1111/03/16 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

n° 1111/03/21 · 45 M² · APPT 102 700 €2 282 €/m²

n° 1104/04/16 · 43 M² · APPT 107 000 €2 488 €/m²

n° 1114/12/19 · 43 M² · APPT 135 000 €3 140 €/m²

n° 1126/05/20 · 45 M² · APPT 136 000 €3 022 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Allée Derain · cette rue2 952 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Saint-Symphorien → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Derain

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 282 € à 3 757 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Derain à Tours ?

Le prix médian y est de 2 952 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Derain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 282 à 3 757 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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