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Prix de l'immobilier Rue Nericault Destouches, Tours

Prix médian de 3 071 €/m² sur 49 ventes (37100)17 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 071 €/m², Rue Nericault Destouches est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 071 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

840 €DISPERSION DES VENTES7 333 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

52 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 456 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NERICAULT DESTOUCHES- - TOURS€/M²

4,7k3,8k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nericault Destouches

NOV. 2025

n° 70 · Appartement07/11/25 · 35 M² 140 000 €4 000 €/m²

n° 65 · Appartement09/09/25 · 47 M² 165 000 €3 511 €/m²

n° 10 · Appartement06/03/25 · 34 M² 90 600 €2 665 €/m²

n° 40 · Maison06/03/25 · 476 M² 400 000 €840 €/m²

n° 10 · Appartement06/03/25 · 35 M² 90 000 €2 571 €/m²

n° 48 · Appartement07/02/25 · 60 M² 125 000 €2 083 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nericault Destouches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 840 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 70 07/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/09/25 n° 65 09/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

06/03/25 n° 10 06/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

06/03/25 n° 10 06/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 600 €2 665 €/m² 2 665 €

06/03/25 n° 40 06/03/25 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 400 000 €840 €/m² 840 €

07/02/25 n° 48 07/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/11/23 n° 74 29/11/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/05/23 n° 70 23/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

07/04/23 n° 70 07/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/02/23 n° 44 08/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/09/22 n° 70 16/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 500 €4 729 €/m² 4 729 €

31/08/22 n° 52 31/08/22 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 200 000 €7 333 €/m² 7 333 €

18/02/22 n° 70 18/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

14/02/22 n° 38 14/02/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

05/01/22 n° 48 05/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 297 000 €4 183 €/m² 4 183 €

13/12/21 n° 12 13/12/21 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 960 000 €4 267 €/m² 4 267 €

01/07/21 n° 48 01/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

23/04/21 n° 13 23/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

07/09/20 n° 74 07/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/06/20 n° 70 09/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/03/20 n° 68 12/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

13/12/19 n° 74 13/12/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/10/19 n° 48 17/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 650 €2 927 €/m² 2 927 €

15/10/19 n° 63 15/10/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

23/10/18 n° 74 23/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/18 n° 52 15/10/18 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/18 n° 74 31/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 300 €2 494 €/m² 2 494 €

31/07/18 n° 74 31/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 500 €3 105 €/m² 3 105 €

26/05/18 n° 44 26/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

07/05/18 n° 63 07/05/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

16/01/18 n° 74 16/01/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 500 €3 071 €/m² 3 071 €

04/01/18 n° 18 04/01/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

01/12/17 n° 18 01/12/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 312 000 €3 319 €/m² 3 319 €

08/03/17 n° 46 08/03/17 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 565 000 €2 604 €/m² 2 604 €

16/02/17 n° 16 16/02/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

05/10/16 n° 63 05/10/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/04/16 n° 18 27/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/04/16 n° 74 14/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/04/16 n° 18 01/04/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

27/10/15 n° 74 27/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

19/08/15 n° 18 19/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/07/15 n° 29 15/07/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/06/15 n° 56 30/06/15 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 530 000 €3 272 €/m² 3 272 €

26/05/15 n° 65 26/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/02/15 n° 18 16/02/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

04/12/14 n° 63 04/12/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 600 €2 154 €/m² 2 154 €

21/08/14 n° 49 21/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 200 €3 124 €/m² 3 124 €

18/07/14 n° 70 18/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

16/07/14 n° 70 16/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5231/08/22 · 300 M² · MAISON 2 200 000 €7 333 €/m²

n° 5215/10/18 · 300 M² · MAISON 1 500 000 €5 000 €/m²

n° 1213/12/21 · 225 M² · MAISON 960 000 €4 267 €/m²

n° 4608/03/17 · 217 M² · APPT 565 000 €2 604 €/m²

n° 5630/06/15 · 162 M² · MAISON 530 000 €3 272 €/m²

n° 6315/10/19 · 130 M² · APPT 430 000 €3 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7016/07/14 · 43 M² · APPT 55 000 €1 279 €/m²

n° 7407/09/20 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 7414/04/16 · 24 M² · APPT 62 000 €2 583 €/m²

n° 7427/10/15 · 50 M² · APPT 62 000 €1 240 €/m²

n° 7416/01/18 · 21 M² · APPT 64 500 €3 071 €/m²

n° 7429/11/23 · 22 M² · APPT 76 000 €3 455 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Rue Nericault Destouches · cette rue3 071 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 667 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Nericault Destouches

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 840 € à 7 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons42 / 7

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nericault Destouches à Tours ?

Le prix médian y est de 3 071 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nericault Destouches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 840 à 7 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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