France › Tours › Europe › Place des Halles › n° 10

10 Place des Halles, Tours

Name: 10 Place des Halles, 37100 Tours
Address: 10 Place des Halles, Tours, 37100, FR

Vendu 53 571 € (3 348 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3710026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 875 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place des Halles4 534 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Europe2 500 €/m² 1 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +91 %Tours2 027 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 258 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EH0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 348 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place des Halles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 773 € À 5 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 571 €3 348 €/m² 3 348 €

27/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/04/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/03/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 225 €5 147 €/m² 5 147 €

03/11/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

25/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 546 €3 409 €/m² 3 409 €

24/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place des Halles, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−15 %3 855 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2025

PLACE DES HALLESMÉDIANE DE LA RUE 4 534 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %4 118 €/m²Appt 85 m² · vendu 2014

n° 10VOUS ÊTES ICI3 875 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 16−38 %2 800 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 628 € 5 971 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE SAINT MALO 84 m² 177 492 € 2 113 €

3 RUE DE SAINT MALO 84 m² 164 976 € 1 964 €

4 RUE PHILIPPE AUGUSTE 83 m² 146 993 € 1 771 €

57 RUE PHILIPPE AUGUSTE 73 m² 167 973 € 2 301 €

4 RUE PHILIPPE AUGUSTE 94 m² 209 996 € 2 234 €

3 RUE DE SAINT MALO 94 m² 189 974 € 2 021 €

1 RUE DE SAINT MALO 84 m² 170 016 € 2 024 €

1 RUE DU CDT LEMAITRE 94 m² 197 682 € 2 103 €

3 RUE DE SAINT MALO 84 m² 184 968 € 2 202 €

2 RUE DE DIEPPE 83 m² 153 301 € 1 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 5 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Blois

Ventes sur la voie0

Voir Place de Blois ↗

Europe

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+23 %

Voir Europe ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-23 %

Rendement brut4.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

204 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace des Halles18 ventes depuis 2014 · 4 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope1 905 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place des Halles à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place des Halles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 16 m² à 53 571 €, soit 3 348 €/m².

Est-ce cher pour Place des Halles ?

Non : 3 348 €/m² contre 4 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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