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Prix de l'immobilier Rue Racine, Tours

Prix médian de 3 223 €/m² sur 29 ventes (37100)23 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cathédrale ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 223 €/m², Rue Racine est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 223 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2025

2 200 €DISPERSION DES VENTES5 063 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

55 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RACINE- - TOURS€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Racine

JANV. 2025

n° 13 · Appartement15/01/25 · 76 M² 342 200 €4 503 €/m²

n° 14 · Maison06/09/24 · 75 M² 165 000 €2 200 €/m²

n° 12 · Appartement11/10/23 · 35 M² 113 300 €3 237 €/m²

n° 17 · Appartement20/06/23 · 32 M² 110 000 €3 438 €/m²

n° 17 · Appartement29/12/22 · 32 M² 89 500 €2 797 €/m²

n° 7 · Appartement10/10/22 · 30 M² 135 000 €4 500 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Racine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 200 € À 5 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/25 n° 13 15/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 342 200 €4 503 €/m² 4 503 €

06/09/24 n° 14 06/09/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/10/23 n° 12 11/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 300 €3 237 €/m² 3 237 €

20/06/23 n° 17 20/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/12/22 n° 17 29/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 500 €2 797 €/m² 2 797 €

10/10/22 n° 7 10/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/09/22 n° 17 16/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

18/05/22 n° 17 18/05/22 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 663 730 €3 708 €/m² 3 708 €

16/03/22 n° 17 16/03/22 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 739 220 €5 063 €/m² 5 063 €

21/06/21 n° 17 21/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 300 €3 231 €/m² 3 231 €

28/12/20 n° 7 28/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 150 €4 661 €/m² 4 661 €

30/06/20 n° 17 30/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/03/20 n° 17 20/03/20 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

13/02/20 n° 7 13/02/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/06/19 n° 12 17/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/06/19 n° 17 11/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

25/02/19 n° 17 25/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 249 €3 223 €/m² 3 223 €

26/12/18 n° 17 26/12/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 312 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/10/18 n° 17 31/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/07/18 n° 8 11/07/18 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 750 000 €2 586 €/m² 2 586 €

24/11/17 n° 17 24/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/11/17 n° 17 15/11/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/11/17 n° 17 10/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/06/17 n° 17 28/06/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 480 €3 013 €/m² 3 013 €

20/06/17 n° 7 20/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/01/17 n° 17 19/01/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 725 €2 343 €/m² 2 343 €

10/07/15 n° 17 10/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 205 €2 761 €/m² 2 761 €

26/06/15 n° 17 26/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/04/14 n° 17 30/04/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 811/07/18 · 290 M² · MAISON 750 000 €2 586 €/m²

n° 1716/03/22 · 146 M² · APPT 739 220 €5 063 €/m²

n° 1718/05/22 · 179 M² · APPT 663 730 €3 708 €/m²

n° 1720/03/20 · 146 M² · APPT 560 000 €3 836 €/m²

n° 1315/01/25 · 76 M² · APPT 342 200 €4 503 €/m²

n° 1726/12/18 · 96 M² · APPT 312 000 €3 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1729/12/22 · 32 M² · APPT 89 500 €2 797 €/m²

n° 713/02/20 · 26 M² · APPT 90 000 €3 462 €/m²

n° 1715/11/17 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

n° 1724/11/17 · 35 M² · APPT 95 000 €2 714 €/m²

n° 1728/06/17 · 36 M² · APPT 108 480 €3 013 €/m²

n° 1720/06/23 · 32 M² · APPT 110 000 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue Racine · cette rue3 223 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Cathédrale → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Racine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 200 € à 5 063 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons27 / 2

Dernière vente15/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Racine à Tours ?

Le prix médian y est de 3 223 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Racine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 200 à 5 063 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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