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Prix de l'immobilier La Fuye Velpeau, Tours

Prix médian de 2 800 €/m² sur 2 566 ventes · Quartier de Tours6 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 898 €▼ 9 %

sur 88 ventes au 1er semestre · −275 €/m² vs 2025

1 895 €DISPERSION 20264 910 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 57 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6 % brut

Évolution du prix médian

— LA FUYE VELPEAU- - TOURS€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 819 ventes 3 095 €

Maison · 285 ventes 4 000 €

Dernières ventes

JUIN 2026

139 Rue du Rempart60 M² · MAISON 202 000 €3 367 €/m²

19 Rue Bellanger130 M² · APPARTEMENT 122 500 €942 €/m²

10 Rue des Guetteries130 M² · APPARTEMENT 319 000 €2 454 €/m²

14 Rue Latham32 M² · APPARTEMENT 250 000 €7 813 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Fuye Velpeau · 1 856 € à 4 568 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Pellerault4 568 €

Rue Boileau Despreaux▲ 16 %4 232 €

Rue de Madagascar▲ 32 %4 118 €

Rue Dublineau4 114 €

Rue Chambert▲ 30 %3 950 €

Place du General Leclerc3 938 €

Impasse Viala3 836 €

Rue Jules Grevy▲ 27 %3 750 €

Rue Trousseau3 733 €

Rue Renan3 732 €

Impasse Renan▲ 31 %3 631 €

Rue de Bouilly▲ 16 %3 584 €

Rue Joseph Bara▼ 2 %3 555 €

Rue Coursiere3 482 €

Passage Platriere▲ 12 %3 469 €

B Rue de la Fuye▲ 46 %3 456 €

Rue Legras▲ 13 %3 429 €

B Rue Plantin3 379 €

Rue Florian▲ 21 %3 237 €

Rue Gerard Berthault3 200 €

Rue Moreau Megy3 190 €

Rue du Representant Baudin▲ 36 %3 184 €

Rue du Canal▲ 60 %3 136 €

Rue d Alsace3 071 €

Rue des Abeilles3 029 €

Rue Bellanger▲ 9 %3 023 €

Rue Frederic Joliot Curie▲ 7 %3 000 €

Rue du Rempart▲ 24 %2 989 €

Rue Marcel Tribut▲ 23 %2 948 €

Rue Edouard Vaillant▲ 25 %2 915 €

B Rue du Docteur Fournier▲ 23 %2 906 €

Rue de la Tour d Auvergne▲ 15 %2 903 €

B Rue Jolivet2 889 €

Rue Edgar Quinet▲ 25 %2 842 €

Rue Couvrat Desvergnes▼ 12 %2 825 €

Rue Jean Jacques Noirmant▼ 12 %2 822 €

Impasse Plantin2 808 €

Rue du 1er Mai2 807 €

Passage de la Tonnelle2 806 €

Rue Claude Bernard▼ 23 %2 770 €

Rue Charl de Grandmaison2 757 €

Rue du Docteur Fournier▲ 7 %2 756 €

Rue de la Fuye▲ 22 %2 729 €

Rue Jolivet▲ 26 %2 691 €

Boulevard Heurteloup▲ 9 %2 636 €

Place Velpeau2 596 €

B Rue du Rempart2 553 €

Rue Camille Desmoulins▲ 6 %2 540 €

Rue Louis David2 531 €

Place Loiseau d Entraigues2 458 €

Rue Plantin▲ 16 %2 413 €

Rue General Carpentier▲ 21 %2 389 €

T Rue Jolivet2 360 €

Rue Latham▲ 55 %2 330 €

Rue Deslandes▲ 3 %2 310 €

Rue Gohier▲ 51 %2 306 €

Rue du Docteur Denoyelle▲ 13 %2 286 €

Rue de la Bondonniere▲ 5 %2 243 €

Rue Estienne d Orves▲ 48 %2 225 €

Rue des Freres Lumiere▲ 3 %2 179 €

Rue Brossolette▼ 10 %2 044 €

Place Dublineau1 930 €

Place de l Ecluse▲ 25 %1 911 €

Rue du Docteur Herpin▲ 117 %1 856 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 566 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 7 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 139 Rue du Rempart 30/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/06/2026 19 Rue Bellanger 29/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 122 500 €942 €/m² 942 €

26/06/2026 10 Rue des Guetteries 26/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 319 000 €2 454 €/m² 2 454 €

25/06/2026 14 Rue Latham 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

24/06/2026 124 Rue de la Fuye 24/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 550 €3 310 €/m² 3 310 €

24/06/2026 18 Rue Edouard Vaillant 24/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/2026 52 Rue Legras 23/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

22/06/2026 254 Rue Edouard Vaillant 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/06/2026 63 Rue Estienne d Orves 22/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

16/06/2026 134 Rue Jolivet 16/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/06/2026 45 Rue Couvrat Desvergnes 15/06/2026 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 553 000 €2 447 €/m² 2 447 €

12/06/2026 52 Rue de Madagascar 12/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 256 200 €4 658 €/m² 4 658 €

11/06/2026 40 Rue de la Fuye 11/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 254 000 €2 854 €/m² 2 854 €

11/06/2026 152 Rue Edouard Vaillant 11/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

09/06/2026 16 Impasse Renan 09/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 387 000 €3 518 €/m² 3 518 €

05/06/2026 26 Rue de la Tour d Auvergne 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

04/06/2026 168 T Rue Jolivet 04/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

03/06/2026 18 Rue Brossolette 03/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/06/2026 88 Rue du Rempart 03/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

02/06/2026 30 Rue du Docteur Herpin 02/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/06/2026 131 Rue de la Fuye 02/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/05/2026 26 Rue du Rempart 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 661 €3 309 €/m² 3 309 €

29/05/2026 28 Rue Jolivet 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/05/2026 125 Rue Deslandes 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/05/2026 20 Rue Boileau Despreaux 28/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 420 150 €4 829 €/m² 4 829 €

28/05/2026 90 B Rue Edouard Vaillant 28/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/05/2026 53 Rue Jolivet 21/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

21/05/2026 139 Rue de la Fuye 21/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 500 €2 856 €/m² 2 856 €

21/05/2026 29 Rue Camille Desmoulins 21/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

20/05/2026 79 Rue Deslandes 20/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 400 €4 606 €/m² 4 606 €

20/05/2026 10 Rue Marcel Tribut 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

19/05/2026 271 Rue Jolivet 19/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 373 800 €3 977 €/m² 3 977 €

13/05/2026 56 Rue Jolivet 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

13/05/2026 16 Rue Charl de Grandmaison 13/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/04/2026 18 Rue Edouard Vaillant 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

29/04/2026 107 Rue du Rempart 29/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/04/2026 155 Boulevard Heurteloup 28/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/04/2026 27 Rue Jolivet 28/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

28/04/2026 63 Rue Estienne d Orves 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/04/2026 46 Rue Jolivet 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/04/2026 14 Rue Frederic Joliot Curie 20/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/04/2026 99 Rue de la Fuye 13/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 425 000 €7 456 €/m² 7 456 €

10/04/2026 27 Rue de la Bondonniere 10/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

02/04/2026 3 Rue Jean Jacques Noirmant 02/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 591 700 €5 917 €/m² 5 917 €

02/04/2026 46 Rue du Docteur Fournier 02/04/2026 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 294 000 €1 922 €/m² 1 922 €

01/04/2026 67 Rue Estienne d Orves 01/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

01/04/2026 209 Rue Jolivet 01/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/03/2026 65 Rue Couvrat Desvergnes 30/03/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 484 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/03/2026 65 Rue du Canal 30/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 570 000 €5 229 €/m² 5 229 €

27/03/2026 15 Rue du Docteur Denoyelle 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/03/2026 86 B Rue du Docteur Fournier 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2026 63 Rue Estienne d Orves 25/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/03/2026 109 Rue du Docteur Fournier 23/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/03/2026 2 Place de l Ecluse 20/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 224 €2 328 €/m² 2 328 €

20/03/2026 63 Rue Estienne d Orves 20/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 390 €2 789 €/m² 2 789 €

19/03/2026 56 Rue Jolivet 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

18/03/2026 4 Rue Viala 18/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/03/2026 127 Rue Deslandes 18/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

18/03/2026 2 Rue des Freres Lumiere 18/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/03/2026 45 Rue de la Fuye 17/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 820 000 €5 125 €/m² 5 125 €

16/03/2026 38 Rue de la Fuye 16/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/03/2026 56 Rue Jolivet 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 960 €1 665 €/m² 1 665 €

10/03/2026 30 Rue du Docteur Herpin 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 816 €1 485 €/m² 1 485 €

06/03/2026 15 Rue Estienne d Orves 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/03/2026 175 Rue de la Fuye 06/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 329 000 €6 854 €/m² 6 854 €

06/03/2026 15 Rue du Rempart 06/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/03/2026 17 Rue de la Fuye 06/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 200 €3 321 €/m² 3 321 €

27/02/2026 86 B Rue du Docteur Fournier 27/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/02/2026 61 Rue de la Tour d Auvergne 26/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/02/2026 8 Rue de la Bondonniere 25/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 579 €2 269 €/m² 2 269 €

20/02/2026 16 Rue Brossolette 20/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 388 €1 622 €/m² 1 622 €

17/02/2026 180 Rue Edouard Vaillant 17/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

16/02/2026 8 Rue Frederic Joliot Curie 16/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 600 €3 391 €/m² 3 391 €

13/02/2026 63 Rue Estienne d Orves 13/02/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/02/2026 221 Rue Jolivet 12/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 265 100 €5 098 €/m² 5 098 €

06/02/2026 92 Rue Edouard Vaillant 06/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/02/2026 23 Rue des Abeilles 06/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

05/02/2026 50 Rue Plantin 05/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 700 €2 434 €/m² 2 434 €

05/02/2026 1 Place de l Ecluse 05/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/02/2026 22 Rue Edouard Vaillant 05/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

05/02/2026 8 Rue Frederic Joliot Curie 05/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/01/2026 87 Rue Jean Jacques Noirmant 16/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/01/2026 7 Rue du Docteur Fournier 16/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

16/01/2026 41 Rue Couvrat Desvergnes 16/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 274 900 €4 165 €/m² 4 165 €

16/01/2026 15 Rue du Docteur Denoyelle 16/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/01/2026 5 Rue Joseph Bara 08/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 385 000 €3 702 €/m² 3 702 €

08/01/2026 2 Impasse Renan 08/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 650 €5 157 €/m² 5 157 €

06/01/2026 35 Rue de la Tour d Auvergne 06/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

30/12/2025 15 Rue du Docteur Fournier 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 269 €2 818 €/m² 2 818 €

19/12/2025 42 Rue du Docteur Fournier 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/12/2025 180 Rue Edouard Vaillant 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/12/2025 22 Rue Edouard Vaillant 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/12/2025 74 Rue Legras 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 495 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/12/2025 13 Rue du Rempart 17/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2025 29 Rue du Rempart 17/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

15/12/2025 40 Rue des Freres Lumiere 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

15/12/2025 18 Rue Edouard Vaillant 15/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

10/12/2025 18 Rue Edouard Vaillant 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

10/12/2025 29 Rue Florian 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/12/2025 25 Rue Joseph Bara 10/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 623 900 €3 875 €/m² 3 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fuye Velpeau (Tours) ?

Le prix médian est de 2 898 € par m² en 2026 dans le quartier La Fuye Velpeau à Tours, d'après les ventes DVF (2 614 €/m² en appartement, 3 368 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 301 €/m².

Les prix montent-ils à La Fuye Velpeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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