Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Dames ?

Le prix médian est de €2 313 par m² à La Ville-aux-Dames, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 282/m² pour un appartement, €2 313/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Ville-aux-Dames ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Ville-aux-Dames ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › La Ville-aux-Dames

Prix de l'immobilier à La Ville-aux-Dames

37700 · 893 ventes DVF depuis 201415ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+60 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 572 €▲ +2 %

sur 68 ventes cette année · +40 € vs 2024

1 771 €DISPERSION DES VENTES 20253 215 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 893 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

LA VILLE-AUX-DAMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 32 ventes2 282 €

Maison · 290 ventes2 313 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Gabrielle d Estrees2 500 € €Avenue Jeanne d Arc2 356 € €Rue Maryse Bastie2 294 € €Avenue George Sand2 254 € €Impasse Emilie du Chatelet2 239 € €

Étiquettes DPE du parc944 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 57 %D 25 %E 9 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à La Ville-aux-Dames

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202520 Rue Bertie AlbrechtMaison89 m²274 000 €3 079 €

15/12/202512 Rue Marguerite DurandMaison80 m²210 000 €2 625 €

12/12/202511 Rue Louise WeissMaison154 m²295 000 €1 916 €

08/12/202518 Rue Elsa TrioletMaison80 m²255 000 €3 188 €

24/11/202561 Cours Maryse BastieMaison70 m²190 000 €2 714 €

07/11/20251 Rue Madame de SevigneMaison106 m²313 700 €2 959 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Dames ?: Le prix médian est de €2 313 par m² à La Ville-aux-Dames, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 282/m² pour un appartement, €2 313/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Ville-aux-Dames ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Ville-aux-Dames ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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